二手房過(guò)戶(hù)需要哪些材料
二手房過(guò)戶(hù)需要哪些材料的相關(guān)資訊
較佳答案 需要購(gòu)房合同,房產(chǎn)證,雙方身份證,賣(mài)方的配偶要到場(chǎng)簽字。購(gòu)方繳納房?jī)r(jià)1.5%的契稅和0.05%的印花稅,還有小額的手續(xù)費(fèi)等。
...繼承,這種行為實(shí)際上屬于遺贈(zèng)行為,應(yīng)繳納契稅。二、二手房繼承要交什么稅?1、繼承權(quán)公證費(fèi)用。繼承權(quán)公證費(fèi)用通常按照繼承人的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取。2、房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)。3、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。4、契稅。三、二...
...單、個(gè)稅單(繳納或減免)、營(yíng)業(yè)稅單(繳納或減免)、過(guò)戶(hù)確權(quán)審批表;若有共有權(quán)利人還需提供和賣(mài)方同樣的材料(3)初始登記的新建房屋需要提供身份證明、建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)用地許可證(土地證)、驗(yàn)線書(shū)、確權(quán)審...
賣(mài)房過(guò)戶(hù)流程:雙方達(dá)成協(xié)議,買(mǎi)家向賣(mài)家支付一定金額的定金。并簽署合同到相關(guān)機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。同時(shí)需要申報(bào)房屋價(jià)格,并提交房屋過(guò)戶(hù)申請(qǐng)的相關(guān)材料等待審核。若審核獲批,房管交易將出具書(shū)面的通知書(shū)。1、賣(mài)房過(guò)戶(hù)...
現(xiàn)有一套二手房需要從親戚處過(guò)戶(hù)到我的名下。房屋層面為1樓,使用面積為95平方`請(qǐng)問(wèn)如何辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)?需要辦理哪些手續(xù)?需要攜帶哪些證件?手續(xù)費(fèi)一共多少?!怎么樣做才能減少手續(xù)費(fèi) ?高分頂起`` 較佳答案 你可以...
...房主把戶(hù)口遷出去,新房主會(huì)把戶(hù)口遷進(jìn)來(lái)。那么賣(mài)房的過(guò)戶(hù)流程是什么呢?房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中又有哪些事項(xiàng)需要注意?今天我們就來(lái)講講。賣(mài)房后需要房主把戶(hù)口遷出去,新房主會(huì)把戶(hù)口遷進(jìn)來(lái)。那么賣(mài)房的過(guò)戶(hù)流程是什么呢?...
通過(guò)中介購(gòu)二手房都需要注意哪些事項(xiàng)?謝謝賜教。 較佳答案 1.交易主體的風(fēng)險(xiǎn)。具體說(shuō)就是出賣(mài)人并非房屋所有權(quán)人,未獲得房屋所有權(quán)人的有效授權(quán)自行賣(mài)房。比如說(shuō),夫妻雙方的一方瞞著對(duì)方出售房屋;不通...
本人欲通過(guò)中介購(gòu)購(gòu)二手房一套,下周就要辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)了,但現(xiàn)在有很多困惑,害怕自己還有想的不周之處會(huì)導(dǎo)致讓自己上當(dāng)受騙.請(qǐng)業(yè)內(nèi)人士相講講在次過(guò)程中都可能遇到哪些法律問(wèn)題?要特別留心哪些問(wèn)題?另外,就是辦...
我想請(qǐng)問(wèn)一下,我現(xiàn)在購(gòu)了一套二手房,合同價(jià)格為10萬(wàn)1仟元,面積113,94年的房子,較頂層8樓.賣(mài)方不包辦理過(guò)戶(hù),由我們包過(guò)戶(hù),想問(wèn)一下,二手房過(guò)戶(hù)需要交納哪些稅費(fèi)?(原房主居住已經(jīng)超過(guò)5年)分別到哪些部門(mén)去交納.辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)...
...更何況這是贈(zèng)贈(zèng)不是交易?。。?! 較佳答案 房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)的規(guī)定 投入使用的房地產(chǎn)購(gòu)賣(mài)雙方,應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)購(gòu)賣(mài)合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,當(dāng)事人在...
...公證手續(xù),憑繼承公證書(shū)和房產(chǎn)證等,到房管局辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。辦理繼承過(guò)戶(hù)要繳納和購(gòu)賣(mài)一樣的稅費(fèi),無(wú)法避稅。
...一半。繼承公證已經(jīng)辦理好。請(qǐng)問(wèn)在去房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)的時(shí)候1。出示哪些材料?2。如何收費(fèi)?是否要交契稅?3。母親和爺爺是否到場(chǎng)?母親在外地,如果需要到場(chǎng)是否可以寫(xiě)委托書(shū)什么的委托他人?謝謝 較佳答案 1。...
...手商品房(未裝修),但是房產(chǎn)證是對(duì)方的,我如何辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)?需要哪些程序?急需解決,望幫忙? 建議你找家中介公司,那樣就全解決了,而且安全!購(gòu)房子有個(gè)過(guò)戶(hù)的問(wèn)題,金額還那么大,房主沒(méi)給你過(guò)戶(hù)你會(huì)把錢(qián)全部給...
(1)《房屋所有權(quán)證》; (2)《國(guó)有土地使用權(quán)證》(審原件,收復(fù)印件); (3)交易評(píng)估報(bào)告; (4)存量房合同; (5)房屋交易登記申請(qǐng)表; (6)土地納稅登記簿; (7)賣(mài)方資料:夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、婚姻證...
(1)《房屋所有權(quán)證》; (2)《國(guó)有土地使用權(quán)證》(審原件,收復(fù)印件); (3)交易評(píng)估報(bào)告; (4)存量房合同; (5)房屋交易登記申請(qǐng)表; (6)土地納稅登記簿; (7)賣(mài)方資料:夫妻雙方身份證、戶(hù)口本、婚姻證...
...借款人到銀行辦理貸款手續(xù); ⑺ 購(gòu)房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同; ⑻ 購(gòu)賣(mài)雙方將過(guò)戶(hù)后的房屋所有權(quán)證贈(zèng)交貸款銀行辦理抵押登記手續(xù); ⑼ 借款合同生效后,貸款銀行根據(jù)借款合同劃付資金; ⑽ 借款人按月還...
問(wèn):要購(gòu)二手房,需要特別注意哪些問(wèn)題? 答:需要特別注意這幾個(gè)問(wèn)題:1、您要確保購(gòu)賣(mài)行為的合法和有效性。雙方當(dāng)事人必須是完全行為能力人,意思表示必須真實(shí),沒(méi)有欺詐、脅迫等問(wèn)題。2、購(gòu)賣(mài)的房屋必須...
問(wèn)題補(bǔ)充: 在重慶購(gòu)二手房過(guò)戶(hù)要交納哪些費(fèi)用,房子建好只有一年。 較佳答案 購(gòu)方繳納1.5%的契稅和0.05%的印花稅,賣(mài)方繳納0.05%的印花稅和5.5%的營(yíng)業(yè)稅以及20%的個(gè)人所得稅(差價(jià)的20%或房?jī)r(jià)的1%)。房交會(huì)可能有價(jià)...
二手房過(guò)戶(hù)需要哪些材料的相關(guān)問(wèn)答
最新新聞
- 1三亞魯能公館園林生活圖鑒大賞
- 2新潮·秘密花園 | 湖岸漫時(shí)光,獻(xiàn)給生活的美好詩(shī)意!
- 3萬(wàn)寧中南·漫悅灣 | 9月家書(shū) 秋光初啟幕 家境向新篇
- 4太酷了~家樓下就是大悅城!在【中糧·鉑悅居】邂逅花樣安居生活
- 5興隆南洋坊抄底現(xiàn)房,70年產(chǎn)權(quán)洋房
- 6華凱南燕灣(盛潤(rùn)南燕灣)一期在售產(chǎn)品,準(zhǔn)現(xiàn)房發(fā)售
- 7南洋印象參考均價(jià)9500元/㎡,戶(hù)型建面為160㎡4居
- 8石梅半島項(xiàng)目當(dāng)前在售疊拼別墅,疊墅70年產(chǎn)權(quán),有現(xiàn)房有期房
- 9中南芭提雅項(xiàng)目小洋房推出5套房源,參考均價(jià)18500元/㎡起
- 10太陽(yáng)谷溫泉城開(kāi)盤(pán)洋房參考總價(jià)123萬(wàn)起,項(xiàng)目推出7套特價(jià)房
最新問(wèn)答
- 1現(xiàn)在匯藝藍(lán)海灣房?jī)r(jià)多少了?
- 2富力閱山湖是大產(chǎn)權(quán)嗎?啥時(shí)間能拿到房產(chǎn)證?
- 3龍灣雨林谷精裝修的交房標(biāo)準(zhǔn)是什么?
- 4東方山海灣物業(yè)電話(huà)是什么
- 5東方市東方之星我們付了全款買(mǎi)房,已經(jīng)申請(qǐng)退款經(jīng)理說(shuō)沒(méi)錢(qián)
- 6恒大?;◢u多久可以拿到房產(chǎn)證
- 7近期要在海南買(mǎi)房,大家覺(jué)得要不要再等等?
- 8問(wèn)在那住雙人間每月多錢(qián)。包吃的
- 9臺(tái)灣風(fēng)情小鎮(zhèn)房產(chǎn)證什么時(shí)候給?
- 10華發(fā)觀山水物業(yè)管理好嗎?