泰河苑二手房買賣 海南
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近日,《??谑?em>二手房屋交易資金監(jiān)管服務(wù)管理辦法》(以下統(tǒng)稱《辦法》)公開征求意見。《辦法》要求,在二手房屋交易過程中,買賣雙方簽訂合同約定買方支付給賣方的全部房價款,應(yīng)通過指定銀行監(jiān)管專戶劃轉(zhuǎn)資金。近...
存量房(也稱“二手房”)交易時,買賣雙方*擔心的莫過于買房付完房款卻沒過戶成功,或者賣方過完戶卻沒收到全款,抑或者中介機構(gòu)從中謀利侵害買賣雙方利益。存量房(也稱“二手房”)交易時,買賣雙方*擔心的莫過于...
...設(shè)廳和省工商行政管理局共同監(jiān)制形成的《海南省商品房買賣合同》(示范文本)(2017修訂版)(以下簡稱《商品房合同》)以及《住宅質(zhì)量保證書》(2017修訂版)和《住宅使用說明書》(2017修訂版)已正式在全省范圍內(nèi)推廣...
...p; 一手房成交蕭條 但房價未見下挫 二手房房價回落 三亞鳳凰島小戶型55平方米售價400萬,未見下調(diào) 戒備森嚴的三亞鳳凰島是一個人工島。作為“貴”的代名詞,矗立在島上的豪宅一開盤均...
...如何簽署購房合同就成為廣大購房者關(guān)注的話題,特別是二手房在交易過程中有哪些需要注意的問題,為此,業(yè)內(nèi)人士提醒購房者在購房過程中應(yīng)選擇正規(guī)的營業(yè)執(zhí)照齊全的中介公司來簽署購房合同,并注意一下六個要點:第一...
...退休證明”等材料臨柜申請辦理。在貸款業(yè)務(wù)方面,購買二手房申請貸款取消“銀行轉(zhuǎn)賬憑證、契稅”材料。買賣雙方在存量房買賣合同或協(xié)議中約定首付款和住房公積金貸款的金額,二手房房產(chǎn)價格認定,依據(jù)存量房買賣合同...
以往在二手房交易過程中,若交易房產(chǎn)處于抵押登記狀態(tài),需要賣方(原房主)先解押才能辦理過戶手續(xù),而解押則意味著需要還清原貸款?,F(xiàn)在,隨著海南首例二手樓“帶押過戶”業(yè)務(wù)落地,這種新的按揭服務(wù)模式正改變這種...
...繼承房產(chǎn),這樣稅費 少?,F(xiàn)在想過戶,還不如直接辦理二手房交易,因為贈與和繼承都得公證,公證費也是一筆不小的費用?!狈慨a(chǎn)中介人士的話,讓盧先生更加疑惑了,“我自己辛苦積攢積蓄買的房子,過戶給自己的晚輩,...
二手房屋在進行買賣的時候,一旦達成了買賣意向的,就是需要買賣雙方來簽訂二手房屋買賣合同的,所以買賣合同的書寫訂立就較為重要。二手房屋在進行買賣的時候,一旦達成了買賣意向的,就是需要買賣雙方來簽訂二手房...
二手房買賣陷阱常見,購房者屢屢上當,直接造成經(jīng)濟損失。在二手房市場中,可以交易的房屋是已經(jīng)上市交易并取得房屋所有權(quán)證書的已購公有住房和經(jīng)濟適用住房,包括:★按照成本價、標準價以及按標準價優(yōu)惠辦法購買的...
隨著各地房價持續(xù)走高,已經(jīng)有越來越多的人選擇購買二手房。但是二手房相較于新房來說,簽約、繳稅、貸款、過戶交接等流程要復(fù)雜的多,如果一些流程不懂的話還可能吃大虧。今天小編就為您整理了二手房交易的整套流程...
二手房買賣流程是指房屋所有權(quán)人通過買賣、交換或者其他合法方式將已取得《房屋所有權(quán)證》的房屋轉(zhuǎn)移給他人的過程。二手房買賣又稱存量房買賣,是買方通過交付房款,賣方將房屋交付給買家,并辦理過戶登記的過程。...
二手房交易過程中出現(xiàn)的哪些問題需要注意和預(yù)防呢?本文列出了二手房買賣中的八大毀約現(xiàn)象,值得買賣雙方同時留意。二手房交易過程中出現(xiàn)的哪些問題需要注意和預(yù)防呢?本文列出了二手房買賣中的八大毀約現(xiàn)象,值得買...
二手房的交易持續(xù)時間相對較長,從簽訂買賣合同到拿到新的房產(chǎn)證,大約需要一個多月。同時,二手房交易涉及環(huán)節(jié)多,隱含著各種交易風險。業(yè)內(nèi)人士表示,二手房交易環(huán)節(jié)大概存在以下六個方面的風險隱患,買賣雙方需加...
...認房子的小區(qū)名、樓牌號、單元號是否與房產(chǎn)證上一致。二手房交易涉及到很多手續(xù),其中一個很重要的環(huán)節(jié)就是簽訂買賣合同,如果日后交易雙方產(chǎn)生糾紛,買賣合同將是關(guān)鍵的憑證之一,所以合同的簽訂必須重視。簽訂二手...
...)已經(jīng)正式公布,今年11月15日起施行,有效期5年。今后買賣雙方可委托政府部門網(wǎng)上監(jiān)管交易資金和交易手續(xù),規(guī)范??谑写媪糠拷灰仔袨椋_保雙方合法利益,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。據(jù)介紹,存量房網(wǎng)上交易管理系...
在二手房交易過程中,大家對于房產(chǎn)經(jīng)紀公司的參與已經(jīng)司空見慣,那么買賣雙方在簽訂合同的時候,就必須注意到居間合同的重要性,稍有不慎,可能就會產(chǎn)生糾紛風險。在二手房交易過程中,大家對于房產(chǎn)經(jīng)紀公司的參與已...
...行規(guī)定》,從本月起正式執(zhí)行存量房(一般指未居住過的二手房)交易資金監(jiān)管,開設(shè)“支付寶”式的交易資金監(jiān)管專用賬戶,實行買賣雙方與銀行三方監(jiān)管,降低存量房交易風險,彌補房產(chǎn)中介監(jiān)管短板。近日,三亞出臺《三亞...
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