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公積金貸款購房退房的如何辦理？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 737 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

網(wǎng)友mengying問：我用公積金貸款39萬元，貸款15年購了一套期房，如今距交房日已過90天還未交房，根據(jù)合同延期60日可以退房，并退回雙倍訂金。我想退房，請(qǐng)問律師，我的貸款怎么辦？我該怎樣辦手續(xù)？(不可能現(xiàn)在就還清)會(huì)不會(huì)有什么損失？損失有多大？李律師答：貸款　　網(wǎng)友mengying問：我用公積金貸款39萬元，貸款15年購了一套期房，如今距交房日已過90天還未交房，根據(jù)合同延期60日可以退房，并退回雙倍訂金。我想退房，請(qǐng)問律師，我的貸款怎么辦？我該怎樣辦手續(xù)？(不可能現(xiàn)在就還清)會(huì)不會(huì)有什么損失？損失有多大？　　李律師答：　　貸款合同是基于購賣關(guān)系的存在而存在的。就您所述之情況，造成退房的責(zé)任在于開發(fā)商逾期交房的違約行為，您在此情況之下退房所發(fā)生的一切費(fèi)用和造成的一切損失開發(fā)商均需負(fù)責(zé)賠償和承擔(dān)。至于貸款由于已一次性過至開發(fā)商帳戶，因此往往采取由開發(fā)商將貸款金額及利息支付給貸款人，貸款人與您解除貸款合同的方式進(jìn)行。

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