2014年3月17日-23日海南省僅五指山市土地市場有成交，共成交6宗地，總面積為13.70931公頃，其中住宅用地宗數(shù)占比達50%。其成交的6宗地編號分別為2010-07-069，2010-07-070，2010-07-68-01，2010-07-68-2，WZSJS-2012-57-A，WZSJS-2012-57-B。

　　據(jù)統(tǒng)計，在3月上半月海南成交的14宗地里五指山市土地成交6宗，占比超4成。3月第三周五指山市繼續(xù)發(fā)力，在多市縣零成交的情況下，一舉拿地6宗，總面積達13.70931公頃。其中，海南七彩投資有限公司以64.1423萬元競得五指山市南圣鎮(zhèn)牙南村上、下村的兩宗地塊；中國重汽集團五指山濼海房地產(chǎn)有限公司競得五指山市農(nóng)墾實驗中學(xué)斜對面總面積為13.3853公頃的四宗地塊。

　　據(jù)了解，中國重汽集團五指山濼海房地產(chǎn)有限公司此次成交的4宗地分別位于五指山市農(nóng)墾實驗中學(xué)斜對面2010-07-069、2010-07-070、2010-07-68-01、2010-07-68-2號地塊。其中前三塊用地性質(zhì)均為中低價位、中小套型普通商品住房用地，使用年限66年。后一塊用地性質(zhì)為住宿餐飲用地，使用年限36年。值得注意的是，此四塊地早前均是商業(yè)金融用地，是中國重汽集團五指山濼海房地產(chǎn)有限公司后期主動申請由商業(yè)用地改變?yōu)榫幼∮玫睾蜕谭玫亍?/p>

　　近年來，憑借海南國際旅游島建設(shè)的東風(fēng)，旅游養(yǎng)生地產(chǎn)在海南逐漸興起，利用當(dāng)?shù)氐膬?yōu)勢資源，一些市縣及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)大打“養(yǎng)生牌”，養(yǎng)生地產(chǎn)逐漸成為促進旅游地產(chǎn)發(fā)展的新生力量。

　　作為海南省的生態(tài)核心區(qū)和水源保護區(qū)，五指山擁有的生態(tài)環(huán)境。森林覆蓋率極高、負(fù)氧離子含量全國頭屈一指、水質(zhì)純凈、氣候冬暖夏涼、醫(yī)療等基礎(chǔ)配套設(shè)施比較完善……養(yǎng)生的幾大要素，五指山兼而有之，且優(yōu)勢明顯。正因為如此，近年來養(yǎng)生地產(chǎn)在五指山逐漸興起，吸引了一大批房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)前來投資開發(fā)。

　　在五指山市政府的大力支持和引導(dǎo)下，五指山房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)針對“異地養(yǎng)老”這一新動向，著力開發(fā)“養(yǎng)老型”房產(chǎn)，依托五指山市優(yōu)越的森林自然、氣候條件，以及緊鄰三亞的地理位置、房價優(yōu)勢等吸引著大批國內(nèi)養(yǎng)老養(yǎng)生優(yōu)質(zhì)客戶前來體驗。目前，已經(jīng)有一大批房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和項目進駐五指山，其中既有中國重汽、銘遠、卓達等知名企業(yè)，也有頤山居、瀾湖岸邊等候鳥養(yǎng)老住房項目。

　　據(jù)悉，通往五指山的輕軌和高速公路將在2015年完工，建成以后，從三亞到五指山只需35時辰，且無需擔(dān)憂沿途的急轉(zhuǎn)彎等安全因素。輕軌建成之后，五指山成為三亞名副其實的“后花園”，三亞的高房價以及限購政策讓許多購房者望而卻步，所以選擇五指山置業(yè)成為購房者較合適的選擇。 輕軌及高速公路的建設(shè)不僅讓置業(yè)者對這里的樓市充滿期待，而且也讓開發(fā)商們滿懷希望。這也使得各大開發(fā)商通過各種渠道籌集資金，爭相在五指山“圈地”。業(yè)內(nèi)人士稱，一旦五指山—三亞的輕軌和五指山—海口的高速成形，五指山樓市會立馬好轉(zhuǎn)起來。

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