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圖解如何量房

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天    閱讀 1543 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

一.量房的工具


卷尺、靠尺、相機、紙、筆(較好兩種顏色)


      1.所有得測量都依靠卷尺,測量范圍包括各個房間墻地面長寬高、墻體及梁的厚度、高度及距墻高度等,所以一定帶好足夠上的卷尺,一般在5米以上。


      2. 較好有打印出來的平面戶型圖,這樣更清晰,如果沒有就得手繪了;戶型圖較好多帶一份,以防萬一。



二.具體測量方法


      小編是個外行,但隨著師這一番測量,對于量房有了不少了解,就交流一下經(jīng)驗吧。



      A、一般從入戶門開始,轉(zhuǎn)一圈量,較后回到入戶門另一邊


      B、在用卷尺量出具體一個房間的長度、高度時,長度要緊貼地面測量,高度要緊貼墻體拐角處測量


量房


      C.  戶到另一邊墻角的距離,這樣能明白吧?)


      D、窗戶要把“離地高”以及“高度”標出來,飄窗還要記錄下深度


      E、柱子、門洞等的處理方式跟窗戶一樣,也用數(shù)據(jù)分開,這樣平面圖出來后就知道確切位置


 


      F、把馬桶下水、地漏、面盆下水的位置在平面圖中標記出來,馬桶距墻的距離,這牽扯到購馬桶的坑距問題;還有就是梁的位置G、沒有特殊情況,層高基本是一定的,找兩個地方量一下層高平均就可以了


      H、量完回去趕緊復印兩份,以備不測


      I 、這樣如果讓不同公司報價,不必每家都去量房,省的自己來回折騰



三、量房結(jié)束


      按照上面的程序走完,基本上量房就已經(jīng)結(jié)束了,從進房開始到較后量房討論結(jié)束花了兩個公里。


      在量房前記得攜帶房屋建筑水電圖以及建筑結(jié)構(gòu)圖。還一定要了解房屋所在的小區(qū)物業(yè),對房屋的具體規(guī)定,例如在水電改造方面的具體要求,房屋外立面可否拆改,陽臺窗能否封閉等等,以避免不必要的麻煩。


      這點呢其實在量房以后去和物業(yè)了解也沒有太大問題。關于量房,小編覺得真的是很重要的,對今后的都有很大的影響,所以一定要重視哦!

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