花5萬元購了小區(qū)車位，并按月付給物業(yè)管理費(fèi)，誰料車位常常被別人占用，物業(yè)公司卻置之不理。市民小杜無奈之下將物業(yè)告上法院。法院近日認(rèn)定，車位是小區(qū)公共配套設(shè)施，物業(yè)應(yīng)盡管理職責(zé)。

　　小杜與其居住的小區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司簽訂了一份車位協(xié)議，約定小區(qū)某號架空層車位的使用權(quán)以人民幣5萬元轉(zhuǎn)讓給原告，使用期自小杜付清轉(zhuǎn)讓金之日起，至2070年7月13日止，該物業(yè)管理費(fèi)暫定每月每個車位人民幣50元。

　　2003年，該車位卻常常莫名其妙地被他人車輛停放。小杜多次要求物業(yè)公司加強(qiáng)管理，但對方未予理睬。小杜只得向業(yè)主委員會反映車位被占情況，請業(yè)委會證明車位被占的事實(shí)，但是事情仍然得不到解決。無奈的小杜只好將物業(yè)公司告上法庭，要求物業(yè)公司承擔(dān)責(zé)任。

　　物業(yè)公司認(rèn)為，他們沒有占用原告的私人車位，車位購賣合同是原告和開發(fā)商簽訂的，該車位不屬于其管理范圍，因此不同意承擔(dān)責(zé)任。

　　盧灣法院法官認(rèn)為，車位使用權(quán)雖屬原告享有，但該車位是在小區(qū)內(nèi)，屬小區(qū)公共配套設(shè)施，須與小區(qū)其它設(shè)施統(tǒng)一、有序地進(jìn)行管理。因此，物業(yè)有權(quán)利也有義務(wù)對原告擁有的車位進(jìn)行管理，并收取費(fèi)用，對該車位被占應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的責(zé)任。故判決被告將自2003年3月起至6月止的管理費(fèi)人民幣200元和信息查詢費(fèi)人民幣40元退還給原告小杜。 記者|盧曉華|通訊員|黃懿清|報道

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！