從2010年5月1日起，海口開(kāi)始實(shí)施商品房銷(xiāo)售網(wǎng)上簽約備案。記者從海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦公室了解到，目前，有數(shù)據(jù)顯示，從2010年5月1日-5月31日，海口商品房銷(xiāo)售網(wǎng)上簽約備案212套。其中，島內(nèi)銷(xiāo)售備案99套，島外銷(xiāo)售備案113套；島內(nèi)銷(xiāo)售總價(jià)6122萬(wàn)余元，島外銷(xiāo)售總價(jià)超過(guò)5885萬(wàn)元；島內(nèi)銷(xiāo)售備案總面積為12600平方米，島外銷(xiāo)售備案總面積為8900平方米。

　　記者從“海口市2010年5月1日-31日商品房銷(xiāo)售情況統(tǒng)計(jì)表”(下稱(chēng)“統(tǒng)計(jì)表”)中注意到，銷(xiāo)售備案的商品房中，房源面積在90平方米以下、120平方米-160平方米之間的商品房銷(xiāo)售數(shù)量較其他套型銷(xiāo)售套數(shù)多，其數(shù)字分別為62套和76套。

　　疑惑：網(wǎng)上簽約備案商品房銷(xiāo)售均價(jià)咋這么低？

　　在“統(tǒng)計(jì)表”中，有一項(xiàng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)引起了市民的關(guān)注，即這212套網(wǎng)上簽約備案的商品房銷(xiāo)售均價(jià)為5585.46元/平米。對(duì)于這樣“低”的備案商品房銷(xiāo)售均價(jià)，?？谑忻衿毡楦械揭苫?。

　　對(duì)此，海南特區(qū)報(bào)記者走訪了?？诟鞔髽潜P(pán)及房地產(chǎn)中介公司調(diào)查了解到，7成以上新樓盤(pán)的起步銷(xiāo)售價(jià)超過(guò)10000元/平米。而在二手房市場(chǎng)方面，6月以來(lái)，?？诙址夸N(xiāo)售均價(jià)維持在每平米5000元左右。部分高端小區(qū)、位置優(yōu)越小區(qū)的二手房源，銷(xiāo)售價(jià)格甚至超過(guò)7000元/平米。

　　部門(mén)說(shuō)法：統(tǒng)計(jì)表中還包括往年商品房銷(xiāo)售情況

　　昨日，記者咨詢(xún)了?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局辦公室。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“這個(gè)‘統(tǒng)計(jì)表’統(tǒng)計(jì)在內(nèi)的網(wǎng)上簽約備案的商品房銷(xiāo)售，還包括2010年1月之前未辦理備案手續(xù)的已銷(xiāo)售商品房，因此才會(huì)使統(tǒng)計(jì)上來(lái)的銷(xiāo)售均價(jià)看上去比較低?！痹撠?fù)責(zé)人還說(shuō)，從以往公布的、?？谑衅胀ㄉ唐贩夸N(xiāo)售價(jià)格來(lái)看，截至2009年12月，海口市普通商品住宅銷(xiāo)售均價(jià)才接近6000元/平米。

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