現(xiàn)在買房的講究有很多，不管是地理位置或是樓層，都是大家很看重的點，特別是房屋樓層，選好樓層能夠讓生活更加舒適，相反選錯樓層可能會引起很多不適應，比如低層的房屋采光和噪音就是很大的問題，但是今天我們要來說一說購買頂樓的房屋怎么樣，頂樓的房子有哪些優(yōu)勢？缺點是什么呢？

頂樓的房子有哪些優(yōu)勢？

1、視野好、私密性高

頂層的房屋處于 的位置，所以房間內(nèi)的環(huán)境就不會被其他人看到，具有高私密性，而且因為所處位置高所以窗外的視野也更加開闊，看得更加遠，適合一些喜歡觀景的朋友，而且頂層的人少也不會被打擾到，不會有樓上發(fā)出噪音的可能性。

2、蚊蟲少

一般到夏季的時候，就會有很多蚊蟲，綠化設施好的小區(qū)更加嚴重，但是樓層高的房屋就能避免這個問題，相信很多人也能發(fā)現(xiàn)高一點的樓層蚊蟲會少很多，同時頂層住宅相對于低層住宅來說要衛(wèi)生一些，樓道更整潔一些。

3、價格優(yōu)惠

除了上述的優(yōu)點外， 直觀的一點就是頂樓的房屋價格比其他樓要便宜一些，如果手頭的房款預算不足，就可以考慮一下頂樓的房屋。購房者用 惠的價錢就可以享受到和其他業(yè)主相同的物業(yè)服務和配套，顯然對于一整套房子來說，省下的是一大筆錢，減價而不減配。

缺點是什么呢？

1、防水設施不好

很多頂樓的房屋都會遇到房頂漏水的情況，特別是有一定房齡的房產(chǎn)，這樣的情況就更多，購買頂層的房屋就要注意防水的問題。如果樓盤是現(xiàn)樓， 在大雨過后1 到頂樓看看積水多不多，這個辦法可以在春季、夏季使用。如果是秋冬季節(jié)，可以讓開發(fā)商提供水源，在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現(xiàn)象，看排水是否暢通。

2、水壓較小

在生活用水方面的影響也是有的，樓層太高就會造成水壓小的情況，那么水龍頭的出水量就會變小很多，而且也會影響煤氣熱水器的點火，嚴重影響居住的方便，所以水壓問題一定要關(guān)注。現(xiàn)樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓，要求開發(fā)商提供水管用材等資料。

3、出行不便

頂層住戶出入的時候，上下樓等電梯的時間都花會很多，不僅如此，還要擔心電梯的安全問題，不管是停電或是電梯故障大家都不愿意遇到，但是住頂樓又必須依賴電梯，如果電梯出現(xiàn)問題，爬樓梯對頂層住戶來說是非常不現(xiàn)實的。

以上就是小編今天跟大家介紹的關(guān)于頂樓的房子有哪些優(yōu)勢？缺點是什么呢的全部內(nèi)容了，上面概括的優(yōu)點和缺點都需要大家仔細斟酌，如果想要買頂樓的房屋就要考慮清楚其中的優(yōu)劣，當然如果自己的購房預算不足的情況下，買頂樓也是可行的，但也要注意房屋的質(zhì)量問題，希望以上知識對大家有所幫助。

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