雖然地質(zhì)大學(xué)位于魯磨路上，但是魯磨路充其量就是民族大道的延伸線，只不過中間有個魯巷廣場。

　　而在民族大道的沿線上，中南財經(jīng)政法大學(xué)、中南民族大學(xué)、中國地質(zhì)大學(xué)、華中科技大學(xué)更是爭奇斗艷?？梢哉f武漢的高校基本上集中在這里。當(dāng)然，這個區(qū)域是學(xué)生的天堂，是每個武漢上大學(xué)人的天堂。

　　
民族大道

　　
寬闊的馬路

　　2001年這塊被視為農(nóng)村的區(qū)域校友錄，經(jīng)過7年的變遷，徹底換新顏。美麗的環(huán)境、豐富的配套、一個嶄新的以大學(xué)為拉動力的經(jīng)濟動脈正在蓬勃跳動。

　　這些年大學(xué)的擴張，為這片土地帶了巨大的收益。中南民族大學(xué)從雄楚大街一直延伸到南湖大道，成狹長形；中南財經(jīng)政法大學(xué)，南北向擴展從民族大道一直延伸到南湖；中國地質(zhì)大學(xué)也逐漸延伸到磨山腳下……大學(xué)的不斷擴張，帶來了大量的人氣，因為有了人氣，就有了居住的需求，市場的資源不斷地向這邊靠攏，民族大道那個混雜著學(xué)術(shù)、校園氛圍的商業(yè)經(jīng)營態(tài)勢逐漸顯現(xiàn)。

　　目前包括大洋百貨、光谷書城、魯巷廣場全部聚集在民族大道上。而萬科、保利、恒大亦全部云集于此，房地產(chǎn)發(fā)展更是日新月異。

　　
樓盤林立

　　
樓盤的環(huán)境還是不錯的

　　
大興土木天龍八部，仍在建設(shè)

　　
也有些不知名的小樓盤

　　區(qū)域概況：

　　目前，民族大道沿線主要在售樓盤有：加州陽光、謂語城（
中南民族大學(xué)

　　
武漢科技學(xué)院

　　
公交車站

　　另根據(jù)新一輪武漢城市總體規(guī)劃，**2號線將直通光谷，到達民族大道沿線。這更加重該區(qū)域的交通便利性。

　　
民族大道和南湖大道交匯處

　　配套方面：民族大道一直以來是大學(xué)的聚集區(qū)搜狗，大學(xué)宿舍云集，小學(xué)、中學(xué)、商場超市、醫(yī)院、診所都比較齊全，而且距離魯巷廣場商圈不超過15時辰路程，加上交通便利，不存在生活配套問題。

　　
美容會所

　　
特色餐飲

　　
家俱城

　　
大學(xué)運動場

　　
小型商場

　　
工商銀行

　　
關(guān)山荷蘭風(fēng)情園

　　置業(yè)建議：

　　目前該區(qū)域不是比較理想的居住區(qū)go2map，一方面大學(xué)云集人流量巨大，尤其是學(xué)生較多，造成巨大的流動性，所以該區(qū)域不會形成穩(wěn)定的消費群體和穩(wěn)定的人口結(jié)構(gòu)。二是，樓盤過多，競相殺價的可能性巨大，目前價位不適宜進場。

　　另外，該區(qū)域樓盤品質(zhì)不一，存在虛假宣傳。例如某樓盤提出**旁、公園前、臨湖。其實離**有一公里（2號線目前只到魯巷廣場）；公園就是荷蘭風(fēng)情園，而且園內(nèi)景觀單一，完全不能稱作公園；臨湖就是該公園內(nèi)的一個一個小水塘，而且水質(zhì)混濁。

　　
建筑與園林，這就是臨湖

　　但是，大學(xué)云集和可以享受該區(qū)域的大學(xué)配套和景觀，這是在其他區(qū)域很難達到的。而且物價水平相對于市區(qū)便宜很多，尤其是學(xué)校內(nèi)的一些餐館的價格只有市區(qū)內(nèi)的60%，味道不一定很差，可以說物美價廉。但是缺少高端產(chǎn)品和追求舒適性的產(chǎn)品，適合青年人居住，可以體會大學(xué)風(fēng)情，享受大學(xué)配套。聲明：此文系焦點房地產(chǎn)網(wǎng)少有原創(chuàng)稿件或者少有披露信息，版權(quán)所有，如需轉(zhuǎn)載轉(zhuǎn)貼或以其它方式復(fù)制發(fā)表，請與焦點網(wǎng)聯(lián)系

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