海南省?？谑协h(huán)海大廈小區(qū)多名業(yè)主向記者反映稱，他們購(gòu)的商品房六年多了還遲遲拿不到房產(chǎn)證，而開(kāi)發(fā)商多次敷衍業(yè)主，這讓業(yè)主們很是氣憤。

　　“我們這幾年來(lái)一直在向開(kāi)發(fā)商追討房產(chǎn)證，開(kāi)發(fā)商屢次托辭正在辦，年內(nèi)即可辦下來(lái)。結(jié)果一拖就是幾年，還是沒(méi)辦下來(lái)?！?21日，海口市環(huán)海大廈7名業(yè)主代表齊集在?？谑谐鞘薪ㄔO(shè)開(kāi)發(fā)總公司想要討個(gè)說(shuō)法。業(yè)主熊女士告訴記者，樓盤大部分業(yè)主都是在2005年期間購(gòu)的房，2006年-2007年期間收房，根據(jù)購(gòu)房合同入住一年后就能拿到房產(chǎn)證。至今業(yè)主們已入住多年，而房產(chǎn)證還仍然在“辦理”之中，甚至多名業(yè)主的購(gòu)房發(fā)票還未拿到手。

　　據(jù)了解，?？谑协h(huán)海大廈是由海口市城市建設(shè)開(kāi)發(fā)總公司與一家名叫海南康華建筑公司的企業(yè)共同開(kāi)發(fā)的，其中城建公司負(fù)責(zé)提供土地，對(duì)方負(fù)責(zé)承建和銷售。規(guī)劃樓層是19層，后違規(guī)加建了3層，共有170多戶。而與業(yè)主簽訂購(gòu)房合同的是?？谑谐鞘薪ㄔO(shè)開(kāi)發(fā)總公司。

　　“我們合同書里載明的是19層，結(jié)果住宅樓‘長(zhǎng)’高到22層了?！睒I(yè)主們表示，購(gòu)房時(shí)大家并不清楚多出的3層是開(kāi)發(fā)商擅自加蓋的。而今，房產(chǎn)證一拖再拖，大家開(kāi)始擔(dān)心是不是開(kāi)發(fā)商擅自變更規(guī)劃，沒(méi)法獲得規(guī)劃部門審批，以后無(wú)法辦理房產(chǎn)證了。

　　對(duì)此，海南康華建筑公司經(jīng)營(yíng)部經(jīng)理劉高峰表示，環(huán)海大廈原為爛尾樓，所以在印花稅及土地增值稅減免的問(wèn)題方面需要得到稅務(wù)部門的批復(fù)，目前已經(jīng)獲得批復(fù)。而樓盤的規(guī)劃驗(yàn)收聽(tīng)說(shuō)已經(jīng)通過(guò)驗(yàn)收。所有項(xiàng)目的清算也正在進(jìn)行中，這幾方面工作完成后即可辦理，相信在今年年內(nèi)即可拿到房產(chǎn)證了。

　　業(yè)主們表示，在幾年前收房時(shí)業(yè)主均已繳清了所有的費(fèi)用，包括契稅、印花稅、房屋維修基金、房屋所有權(quán)證工本費(fèi)等。但開(kāi)發(fā)商卻遲遲未向主管部門完稅及交納房屋維修基金讓業(yè)主們十分不解。

　　海南康華建筑公司的工作人員表示，房屋維修基金還在他們手上，這筆錢并沒(méi)有挪作他用，他們一定會(huì)盡快如數(shù)交到房管局的。

　　而對(duì)于開(kāi)發(fā)商的“房產(chǎn)證年內(nèi)即可辦下來(lái)”這一說(shuō)法，業(yè)主們認(rèn)為這更像是一句玩笑話?！拔覀冞@幾年都不知道聽(tīng)了多少遍了?！睒I(yè)主們很是無(wú)奈的說(shuō)。

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