二手房買(mǎi)賣(mài)合同

二手房屋在進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候，一旦達(dá)成了買(mǎi)賣(mài)意向的，就是需要買(mǎi)賣(mài)雙方來(lái)簽訂二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，所以買(mǎi)賣(mài)合同的書(shū)寫(xiě)訂立就較為重要。二手房屋在進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候，一旦達(dá)成了買(mǎi)賣(mài)意向的，就是需要買(mǎi)賣(mài)雙方來(lái)簽訂二手房...

存量房（也稱(chēng)“二手房”）交易時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方*擔(dān)心的莫過(guò)于買(mǎi)房付完房款卻沒(méi)過(guò)戶(hù)成功，或者賣(mài)方過(guò)完戶(hù)卻沒(méi)收到全款，抑或者中介機(jī)構(gòu)從中謀利侵害買(mǎi)賣(mài)雙方利益。存量房（也稱(chēng)“二手房”）交易時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方*擔(dān)心的莫過(guò)于...

隨著各地房?jī)r(jià)持續(xù)走高，已經(jīng)有越來(lái)越多的人選擇購(gòu)買(mǎi)二手房。但是二手房相較于新房來(lái)說(shuō)，簽約、繳稅、貸款、過(guò)戶(hù)交接等流程要復(fù)雜的多，如果一些流程不懂的話(huà)還可能吃大虧。今天小編就為您整理了二手房交易的整套流程...

...認(rèn)房子的小區(qū)名、樓牌號(hào)、單元號(hào)是否與房產(chǎn)證上一致。二手房交易涉及到很多手續(xù)，其中一個(gè)很重要的環(huán)節(jié)就是簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，如果日后交易雙方產(chǎn)生糾紛，買(mǎi)賣(mài)合同將是關(guān)鍵的憑證之一，所以合同的簽訂必須重視。簽訂二手...

在二手房交易過(guò)程中，大家對(duì)于房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的參與已經(jīng)司空見(jiàn)慣，那么買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂合同的時(shí)候，就必須注意到居間合同的重要性，稍有不慎，可能就會(huì)產(chǎn)生糾紛風(fēng)險(xiǎn)。在二手房交易過(guò)程中，大家對(duì)于房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的參與已...

二手房交易過(guò)程中出現(xiàn)的哪些問(wèn)題需要注意和預(yù)防呢？本文列出了二手房買(mǎi)賣(mài)中的八大毀約現(xiàn)象，值得買(mǎi)賣(mài)雙方同時(shí)留意。二手房交易過(guò)程中出現(xiàn)的哪些問(wèn)題需要注意和預(yù)防呢？本文列出了二手房買(mǎi)賣(mài)中的八大毀約現(xiàn)象，值得買(mǎi)...

二手房買(mǎi)賣(mài)陷阱常見(jiàn)，購(gòu)房者屢屢上當(dāng)，直接造成經(jīng)濟(jì)損失。在二手房市場(chǎng)中，可以交易的房屋是已經(jīng)上市交易并取得房屋所有權(quán)證書(shū)的已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房，包括：★按照成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)以及按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)優(yōu)惠辦法購(gòu)買(mǎi)的...

近年來(lái)，二手房市場(chǎng)交易比較多，隨之而來(lái)的，二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛也呈幾何級(jí)增長(zhǎng)。那么，購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)要注意哪些問(wèn)題?對(duì)此，廣州市花都區(qū)法院近日專(zhuān)門(mén)選取了三個(gè)典型案例，教大家如何防范二手房買(mǎi)賣(mài)中的陷阱。近年來(lái)...

隨著上月底“京八條”新政的公布，對(duì)于樓市尤其是二手房市場(chǎng)的調(diào)控作用已經(jīng)顯現(xiàn)，由此引發(fā)的二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛也有增多的趨勢(shì)。數(shù)據(jù)顯示，今年上半年房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛同比增長(zhǎng)近40%。昨天，西城法院針對(duì)日常審判中出現(xiàn)的十類(lèi)...

...數(shù)額也就越大。（其他違約情況需要看合同約定）在簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同之前往往購(gòu)房者會(huì)被要求先交付定金，對(duì)方也會(huì)跟自己簽訂定金合同。其實(shí)這種定金的約定，對(duì)購(gòu)房者極為不利，會(huì)使購(gòu)房者在簽約時(shí)處于受制于人的境地...

為維護(hù)房地產(chǎn)交易秩序，規(guī)范二手房屋交易資金監(jiān)督管理，保障二手房屋交易資金安全，維護(hù)二手房屋交易雙方合法權(quán)益，?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局根據(jù)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理規(guī)范交易結(jié)算資金賬戶(hù)管...

...方忙活半天所賺取的差價(jià)終會(huì)落的一場(chǎng)空。　　二、買(mǎi)賣(mài)二手房時(shí)要約定違約金　　對(duì)于根本違約可這樣約定：本合同簽訂后，如甲方不出售該房屋，則乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請(qǐng)求法院強(qiáng)制履行；若乙方解除合同的，甲...

二手房的交易持續(xù)時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)，從簽訂買(mǎi)賣(mài)合同到拿到新的房產(chǎn)證，大約需要一個(gè)多月。同時(shí)，二手房交易涉及環(huán)節(jié)多，隱含著各種交易風(fēng)險(xiǎn)。業(yè)內(nèi)人士表示，二手房交易環(huán)節(jié)大概存在以下六個(gè)方面的風(fēng)險(xiǎn)隱患，買(mǎi)賣(mài)雙方需加...

近日，《?？谑?em>二手房屋交易資金監(jiān)管服務(wù)管理辦法》（以下統(tǒng)稱(chēng)《辦法》）公開(kāi)征求意見(jiàn)。《辦法》要求，在二手房屋交易過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂合同約定買(mǎi)方支付給賣(mài)方的全部房?jī)r(jià)款，應(yīng)通過(guò)指定銀行監(jiān)管專(zhuān)戶(hù)劃轉(zhuǎn)資金。近...

很多購(gòu)房者都知道買(mǎi)房是一件大事，不能有絲毫的偏差。二手房更是如此，交易周期長(zhǎng)、辦理流程多，從哪一個(gè)角度來(lái)看，購(gòu)房者都不應(yīng)該湊合。如何快速、安全的進(jìn)行交易呢？很多購(gòu)房者都知道買(mǎi)房是一件大事，不能有絲毫的...

隨著上月底“京八條”新政的公布,對(duì)于樓市尤其是二手房市場(chǎng)的調(diào)控作用已經(jīng)顯現(xiàn),由此引發(fā)的二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛也有增多的趨勢(shì)。數(shù)據(jù)顯示,今年上半年房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛同比增長(zhǎng)近40%。昨天,西城法院針對(duì)日常審判中出現(xiàn)的十類(lèi)常見(jiàn)...

二手房買(mǎi)賣(mài)流程是指房屋所有權(quán)人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、交換或者其他合法方式將已取得《房屋所有權(quán)證》的房屋轉(zhuǎn)移給他人的過(guò)程。二手房買(mǎi)賣(mài)又稱(chēng)存量房買(mǎi)賣(mài)，是買(mǎi)方通過(guò)交付房款，賣(mài)方將房屋交付給買(mǎi)家，并辦理過(guò)戶(hù)登記的過(guò)程。...

...的影響，尤其是在房屋拆遷安置或再次出售的情況下。在二手房買(mǎi)賣(mài)中，因房屋已經(jīng)過(guò)戶(hù)，賣(mài)方通常會(huì)積極配合遷出戶(hù)口。但是，一旦發(fā)生上述案例中的情況，買(mǎi)方往往束手無(wú)策。鑒于戶(hù)口遷移屬行政行為，法院往往以不屬于其...