綠中海·秘密花園

參考均價約：15000元/㎡

[萬寧-興隆] 萬寧市興隆旅游區(qū)興梅大道18號

售樓處：0898-66691533

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品質生活時代，居者對“好房子”的要求越來越高，舒適度僅次于別墅的洋房，成為更多購房者的選擇。

洋房為什么會備受追捧？新潮·秘密花園為您一一解析，低密洋房的魅力！

低樓層

5-8層高 宜居性高

和洋房相比，普通的小高層或高層，樓層更高，常住人口多，公共空間小，人員和環(huán)境相對混雜，上下出行也不方便，生活相對擁擠，舒適度較低。

新潮·秘密花園從生活的舒適度出發(fā)，精心設計5-8層洋房，整體住戶少，公共空間大，享受更多公共設施和活動場地，從而減少不必要的打擾與喧鬧，給予業(yè)主家人們更為安逸又私密的入住體驗。

低容積率

約1.0容積率 低密舒居

容積率，是衡量居住舒適度的重要標準。一般而言，高層的容積率在2.4-4.5，洋房容積率大都在2.4以下。容積率越低，居住密度越小，居住環(huán)境更加舒適愜意。

新潮·秘密花園以約1.0容積率，匠筑墅級低密社區(qū)，讓生活容納更多四季芬芳。一排排洋房矗立于藍天白云之下，新中式的建筑外立面，極 具質感的材質，柔和的色彩，與周邊的自然風光融為一體；站在陽臺上即可俯瞰綠林蔥蔥，視野開闊不受阻，生活于此，自是愜意悠閑。

高綠化率

約40%綠化率 健康住區(qū)

綠化率代表社區(qū)綠化面積的多少，以及景觀覆蓋面。即使是同等數(shù)據(jù)的綠化率，高層的樓層數(shù)都要比洋房多出十幾層，人均享受的綠化面積大打折扣。

新潮·秘密花園以綠化率約40%，傾心筑造約14萬㎡度假式景觀園林，“一軸六組團”景觀布局，營造繽紛四季的自然景致。推窗可見繁花，風光盡收眼底，出門綠意盎然，不管是漫步賞景或是休閑健身，皆很自在愜意。

高得房率

高拓空間 百變生活

公攤面積的多少意味得房率的高低。高層的公攤率一般是25%左右，而洋房的公攤面積多數(shù)為15%左右。以100㎡為例，洋房的使用面積約85-90㎡，高層的使用面積約75㎡左右，洋房實際得房面積比高層多約10㎡。

新潮·秘密花園精研人居空間，精心設計建筑面積約57-106㎡花園洋房，坐北朝南，格局方正通透，通風采光好；得房率高，可拓展空間約13-30㎡，*高性價比、高品質享受；寬幕陽臺，遠眺湖山美景，靜聽鳥啼花落，悠享歲月靜好。

在這個充滿快節(jié)奏的時代，在城市高度不斷向上的當下，洋房才是生活的至好選擇。

新潮·秘密花園把洋房變成每個人渴望棲息的身心故鄉(xiāng)，傳遞閑逸而優(yōu)雅的生活理念，致敬高凈值人群，詮釋品質人居新高度。

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