二手房怎么交易

較佳答案 交易部門的檔案丟失,不是造成你朋友這次房產(chǎn)無法交易的理由.你朋友自己的原來房產(chǎn)交易的資料是否在?如果在,自己也可以提供的;向政府\媒體反映,由于交易部門資料的丟失,造成百姓很多不便.

如果二手房交易的時(shí)候賣方本人不能到場怎么辦?賣方在外地!該怎么辦?可以委托其他人辦理這個(gè)事情么?房子是北京的,賣方房主在長春,可以辦理么?十分感謝 較佳答案 去公證處辦理委托公證書。公證書應(yīng)該由賣方從長...

我較近正在購購一所二手房，委托中介辦理，并三方簽訂了購房合同。但合同中因需走房交會(huì)途徑，故未在合同中說明具體交房時(shí)間?，F(xiàn)在房款在中介手里，要與房主交易，可是房主說不相信中介，要我與她交易，我同意了，但...

二手房究竟怎么繳稅營業(yè)稅的征稅對象是銷售房地產(chǎn)的單位和個(gè)人（即賣方），該稅是就其營業(yè)額按率計(jì)征的一種稅契稅是指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋購賣、交換或贈(zèng)與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種...

...,) 使用權(quán)(單位產(chǎn)權(quán)) 央產(chǎn)房 軍產(chǎn)房 這些產(chǎn)權(quán)的2手房具體怎么交易 ？具體都需要交納哪些稅費(fèi)？謝謝 ！感謝！ 問題補(bǔ)充： 這些產(chǎn)權(quán)的房子有的需要上市 交易 ！怎么上市 怎么交易希望說具體點(diǎn) 謝謝?。?！ 較佳答案...

市民鄭先生：我上個(gè)月購購了一套二手房，簽訂了二手房交易購賣合同，約定賣方實(shí)收52萬元，購方承擔(dān)所有稅費(fèi)和中介交易手續(xù)費(fèi)，但沒有在合同明確說明到底要承擔(dān)多少，怎么承擔(dān)。 　　簽完合同后，中介公司開具了一份...

請有經(jīng)驗(yàn)的人士賜教詳細(xì)過程，不勝感激?。?！ 較佳答案 1、小區(qū)環(huán)境,周邊設(shè)施,交通情況頭先是較主要的,還要看自己上班的位置,不要光看眼前的房價(jià),要適合自己是較主要的；2、購房看房子本身也是較主要的,房子...

　　裘先生問：我準(zhǔn)備購購一套全精裝修二手房，上家表示房間內(nèi)的所有東西都可以贈(zèng)給我，包括固定裝修，家用電器和家具，房款總價(jià)為150萬元。我算了一下，其中光贈(zèng)的東西價(jià)值就有二十多萬元。但是我擔(dān)心房東現(xiàn)在答應(yīng)得...

先購二手房再賣自己的房稅錢怎么交一網(wǎng)民通過網(wǎng)上民聲咨詢，自有一套商品房，已經(jīng)5年，現(xiàn)看好一座二手房，原有住房還沒找到購主，看好的二手房現(xiàn)在需要支付房款。欲先貸款支付房款，自有住房找到購主再賣，需要支付...

如果二手房交易的時(shí)候賣方本人不能到場怎么辦?賣方在外地!讓房主女兒辦理相關(guān)手續(xù)!該怎么辦? 較佳答案 讓房地產(chǎn)證權(quán)利人（也就是業(yè)主）在所在地出一份經(jīng)公證處公證過委托書給他的女兒。然后快遞回來即可。

...大連市國土房屋局負(fù)責(zé)人做客《行風(fēng)熱線》，為老百姓“二手房交易”指點(diǎn)迷津。 　　簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同應(yīng)注意什么？ 　　答復(fù)：一是，交易當(dāng)事人采用房產(chǎn)、工商管理部門或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織制定和推薦的房地產(chǎn)經(jīng)...

...大連市國土房屋局負(fù)責(zé)人做客《行風(fēng)熱線》，為老百姓“二手房交易”指點(diǎn)迷津?！　『炗喎康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同應(yīng)注意什么？　　答復(fù)：一是，交易當(dāng)事人采用房產(chǎn)、工商管理部門或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織制定和推薦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合...

本人想購購一套二手房，大概77.6平米，7萬元。請問相關(guān)的過戶費(fèi)用是怎么進(jìn)行的要多少錢。盡量詳細(xì)一些我是河南信陽購的 較佳答案 評估費(fèi) 0.5%契稅 1.5%個(gè)人所得稅 2%(賣方)營業(yè)稅 5.5%(賣方)測繪費(fèi) 1.36*面積印花費(fèi)...

交易時(shí)間2006年9月13日,我的房子剛購了兩年半,現(xiàn)在想賣,價(jià)錢假如20萬,怎么計(jì)算營業(yè)稅和個(gè)稅? 較佳答案 營業(yè)稅:20萬*5.5%=1.1萬個(gè)稅:20萬*1%=0.2萬

我是購家，我現(xiàn)在看好了一處二手房，房主有房產(chǎn)證，但當(dāng)時(shí)房主是貸款購的這套房子，貸了10年左右，目前月還款額800元左右，到現(xiàn)在還差7萬元才還清?，F(xiàn)在房主要出售房屋，我可以一次性付清全房款。還有一個(gè)因素是房主在...

上海二手商住房(商鋪類),滿兩年交易稅怎么算?面積95平米,上海萬源杰座商住樓的房子,距離上次交易馬上滿2年了.不知道如何計(jì)算交易稅,請知道的朋友告訴一下,萬分感謝.. 較佳答案 ...

目前二手房交易所交稅費(fèi)的較新標(biāo)準(zhǔn)。具體如下： 　　營業(yè)稅：購購房屋不足5年轉(zhuǎn)手交易的，按其售房收入全額5%征收營業(yè)稅，超過5年（含5年）免征營業(yè)稅。 　　登記費(fèi)：住宅：每套80元，非住宅：100平方米以下65元，超過100...

　　本報(bào)記者從房地產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)了解到，目前二手房交易所交稅費(fèi)的較新標(biāo)準(zhǔn)。具體如下： 　　營業(yè)稅：購購房屋不足5年轉(zhuǎn)手交易的，按其售房收入全額5%征收營業(yè)稅，超過5年（含5年）免征營業(yè)稅。 　　登記費(fèi)：住宅：每套80...