海南瓊海房?jī)r(jià)暴跌

　　海南建設(shè)國(guó)際旅游島的大背景下，海南房地產(chǎn)迎來(lái)了新一輪的大發(fā)展，但始于4月的國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控使海南樓市量?jī)r(jià)齊跌，遭遇“冷冬”，作為海南房地產(chǎn)第三極的瓊海房地產(chǎn)也受到了沖擊，但近來(lái)瓊海樓市銷(xiāo)售數(shù)據(jù)“火熱...

　　在5月22日海南搜房網(wǎng)主辦的“新政下瓊海房地產(chǎn)走勢(shì)高峰論壇”上，來(lái)自萬(wàn)泉美地的項(xiàng)目銷(xiāo)售總監(jiān)梁肇展就一線城市的房?jī)r(jià)回調(diào)，探討了海南及瓊海的房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀。 　　梁肇展認(rèn)為：自新政出臺(tái)后，部分一線城市開(kāi)始...

...　據(jù)《中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)年鑒（1996）》統(tǒng)計(jì)，“1988年，海南商品房平均價(jià)格為1350元/平方米，1991年為1400元/平方米，1992年猛漲至5000元/平方米，1993年達(dá)到7500元/平方米的頂峰。短短三年，增長(zhǎng)超過(guò)4倍。” 　　同時(shí)有關(guān)數(shù)據(jù)...

...。4、大學(xué)畢業(yè)生聞聽(tīng)此訊欣喜異常，他們不用再為留在海南居無(wú)定所而擔(dān)憂了，他們只要讓父母贊助一筆不算太大的資金就可以擁有屬于自己的一席之地了。5、許多外地的朋友聽(tīng)說(shuō)二三線城市房子降價(jià)，紛紛攜款結(jié)伴殺奔海南...

　據(jù)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示， 2月周(1.28日—2.3日)海南商品房簽約1719套，環(huán)比上周(2232套)下跌22.98%；簽約面積158150.8平方米，環(huán)比上周(220682.2平方米) 下跌28.39%；簽約住宅均價(jià)11234.91元/平米，環(huán)比上周(11999.04元/平米)下跌6.37%。 12月周...

從目前樓市的發(fā)展和中國(guó)整個(gè)市場(chǎng)環(huán)境來(lái)看，房?jī)r(jià)暴跌是存在一定的可能性的，那我們就來(lái)大膽的猜測(cè)一下，如果房?jī)r(jià)暴跌損失最慘的會(huì)是誰(shuí)？誰(shuí)又將從中獲利？從目前樓市的發(fā)展和中國(guó)整個(gè)市場(chǎng)環(huán)境來(lái)看，房?jī)r(jià)暴跌是存在一定...

　　近日，關(guān)于中國(guó)房?jī)r(jià)預(yù)期將暴跌、香港樓價(jià)下跌的報(bào)道不斷，房?jī)r(jià)“暴跌論”是否屬實(shí)？1月份全國(guó)超九成城市樓市成交量環(huán)比下跌，部分城市“腰斬”，樓市是否就此迎來(lái)轉(zhuǎn)折點(diǎn)？為此，記者多方采訪得到的觀...

　　近日，關(guān)于中國(guó)房?jī)r(jià)預(yù)期將暴跌、香港樓價(jià)下跌的報(bào)道不斷，房?jī)r(jià)“暴跌論”是否屬實(shí)？1月份全國(guó)超九成城市樓市成交量環(huán)比下跌，部分城市“腰斬”，樓市是否就此迎來(lái)轉(zhuǎn)折點(diǎn)？為此，記者多方采訪得到的觀...

  中國(guó)不會(huì)發(fā)生房?jī)r(jià)暴跌   在工業(yè)化進(jìn)程中，房地產(chǎn)從未發(fā)生過(guò)崩盤(pán)，只有在完成工業(yè)化之后，尤其是城鎮(zhèn)化率達(dá)到70%以后，房地產(chǎn)才會(huì)有泡沫產(chǎn)生的條件。   房?jī)r(jià)大跌、房產(chǎn)崩盤(pán)幾乎成為近期社會(huì)輿論...

　　不久前，筆者寫(xiě)了一篇《中國(guó)不會(huì)發(fā)生房?jī)r(jià)暴跌》的文章，發(fā)表在第22期的《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》，結(jié)果被瘋狂轉(zhuǎn)發(fā)，引發(fā)了一場(chǎng)爭(zhēng)議。盡管如此，筆者沒(méi)有回應(yīng)，只是想讓未來(lái)的事實(shí)說(shuō)話。 　　不幸的是，事實(shí)很快站出來(lái)說(shuō)...

...調(diào)控政策走向的巨大疑問(wèn)。據(jù)記者調(diào)查，新政滿月以來(lái)，海南樓市走向雖普遍陷入觀望期，但海口與其他地域還是有所不同。 　　三亞瓊海等地有部分樓盤(pán)已出現(xiàn)打折出售現(xiàn)象，成交量相當(dāng)慘淡。海口因占據(jù)省會(huì)優(yōu)勢(shì)，配套設(shè)...

　　統(tǒng)計(jì)顯示，進(jìn)入7月以后，一線城市房?jī)r(jià)普遍出現(xiàn)微跌局面，但二三線城市房?jī)r(jià)仍在上漲。筆者預(yù)計(jì)，由于資金面很緊，貨幣和房地產(chǎn)調(diào)控政策微調(diào)預(yù)期“落空”，一些中小房地產(chǎn)商將在8月后開(kāi)始降價(jià)銷(xiāo)售，個(gè)別會(huì)出...

...比“點(diǎn)子大王”何陽(yáng)更有點(diǎn)子，在春節(jié)之前想出讓房?jī)r(jià)暴跌的真招，愿奉獻(xiàn)自己的酥胸給其當(dāng)枕頭享受8公里。 　　如今期限已過(guò)，當(dāng)然也沒(méi)人能享受到酥胸枕頭的待遇，看來(lái)，什么房?jī)r(jià)暴跌、酥胸枕頭等，都只不過(guò)是一...

　　上個(gè)世紀(jì)90年代，中國(guó)房?jī)r(jià)出現(xiàn)了暴跌。著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家張五常在文章上說(shuō)到，“樓價(jià)跌了四分之三，上海的高價(jià)樓房，從二萬(wàn)五千塊一平米，跌到七千塊一平米；深圳也跌了百分之八十，高爾夫球場(chǎng)的會(huì)員證，沒(méi)人要。...

...折優(yōu)惠　?？陧?xiàng)目可見(jiàn)六折出售—— 　　現(xiàn)在到海南置業(yè)的，沒(méi)有純粹投資的，更多的是度假與保值目的兼具的購(gòu)房人。龐大的旅游人群讓餐飲旅游業(yè)大賺的同時(shí)，也每每將海南樓市帶向沸點(diǎn)。盡管一年來(lái)力度空前的樓...

　　盡管今年以來(lái)中國(guó)房?jī)r(jià)下跌的壓力持續(xù)加大，但一項(xiàng)對(duì)房?jī)r(jià)上漲預(yù)期的調(diào)查顯示，全國(guó)35個(gè)城市居民房?jī)r(jià)預(yù)期指數(shù)為64.65分，較上一年提高9.66分，表明居民對(duì)房?jī)r(jià)上漲的預(yù)期進(jìn)一步趨強(qiáng)，專家稱調(diào)查結(jié)果“無(wú)論如何”...

　　海南的房?jī)r(jià)在歷經(jīng)了年初的瘋狂飆升后，目前則表現(xiàn)出“一路暴跌”的態(tài)勢(shì)。僅從上個(gè)月的數(shù)據(jù)顯示，全海南成功售房?jī)H1681套。7月樓市成交量持續(xù)下滑。海口的成交量環(huán)比6月份的成交量下滑7.7%，成交均價(jià)也比6月份下跌3.7%...

...通工薪階層而言，他們很難承受這樣的高房?jī)r(jià)。越南版的海南地產(chǎn)熱？“我去年去越南考察時(shí)，發(fā)現(xiàn)幾乎所有越南人都在談投資，談?dòng)惺裁捶康禺a(chǎn)項(xiàng)目要轉(zhuǎn)讓，動(dòng)輒就涉及到幾千畝土地，我感覺(jué)就是一種不正常的市場(chǎng)火熱。因?yàn)?..