銀湘公寓二手房買(mǎi)賣(mài)
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...用途現(xiàn)在有些對(duì)外銷(xiāo)售的房屋雖然和住宅一樣,但用途為公寓。關(guān)于公寓的界定,目前不是很明確,明確的就是公寓光照時(shí)間不需要滿足兩小時(shí),另外公寓能否作為學(xué)區(qū)房,目前教育部門(mén)也沒(méi)有明確的答復(fù),一般來(lái)說(shuō),如果住宅...
二手房屋在進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候,一旦達(dá)成了買(mǎi)賣(mài)意向的,就是需要買(mǎi)賣(mài)雙方來(lái)簽訂二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同的,所以買(mǎi)賣(mài)合同的書(shū)寫(xiě)訂立就較為重要。二手房屋在進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的時(shí)候,一旦達(dá)成了買(mǎi)賣(mài)意向的,就是需要買(mǎi)賣(mài)雙方來(lái)簽訂二手房...
...產(chǎn)權(quán)式酒店客房、符合轉(zhuǎn)讓條件的保障性住房,含新房和二手房。商品住宅包括普通住宅、高檔公寓、低層住宅和酒店式公寓。 瓊海限購(gòu):非本省戶籍家庭在嘉積、 博鰲等購(gòu)房要有社?;蚣{稅證明 ...
二手房買(mǎi)賣(mài)陷阱常見(jiàn),購(gòu)房者屢屢上當(dāng),直接造成經(jīng)濟(jì)損失。在二手房市場(chǎng)中,可以交易的房屋是已經(jīng)上市交易并取得房屋所有權(quán)證書(shū)的已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房,包括:★按照成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)以及按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)優(yōu)惠辦法購(gòu)買(mǎi)的...
隨著各地房?jī)r(jià)持續(xù)走高,已經(jīng)有越來(lái)越多的人選擇購(gòu)買(mǎi)二手房。但是二手房相較于新房來(lái)說(shuō),簽約、繳稅、貸款、過(guò)戶交接等流程要復(fù)雜的多,如果一些流程不懂的話還可能吃大虧。今天小編就為您整理了二手房交易的整套流程...
存量房(也稱(chēng)“二手房”)交易時(shí),買(mǎi)賣(mài)雙方*擔(dān)心的莫過(guò)于買(mǎi)房付完房款卻沒(méi)過(guò)戶成功,或者賣(mài)方過(guò)完戶卻沒(méi)收到全款,抑或者中介機(jī)構(gòu)從中謀利侵害買(mǎi)賣(mài)雙方利益。存量房(也稱(chēng)“二手房”)交易時(shí),買(mǎi)賣(mài)雙方*擔(dān)心的莫過(guò)于...
隨著2016年房地產(chǎn)樓市的成交量公布,越來(lái)越多的城市二手房交易量接近新房市場(chǎng),而南京、廈門(mén)、福州等二線城市二手房交易活躍度已超越新房,房地產(chǎn)市場(chǎng)依靠投資、土地和剛需的增量發(fā)展時(shí)代已經(jīng)大勢(shì)已去,市場(chǎng)即將從增...
隨著2016年房地產(chǎn)樓市的成交量公布,越來(lái)越多的城市二手房交易量接近新房市場(chǎng),而南京、廈門(mén)、福州等二線城市二手房交易活躍度已超越新房,房地產(chǎn)市場(chǎng)依靠投資、土地和剛需的增量發(fā)展時(shí)代已經(jīng)大勢(shì)已去,市場(chǎng)即將從增...
二手房買(mǎi)賣(mài)流程是指房屋所有權(quán)人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、交換或者其他合法方式將已取得《房屋所有權(quán)證》的房屋轉(zhuǎn)移給他人的過(guò)程。二手房買(mǎi)賣(mài)又稱(chēng)存量房買(mǎi)賣(mài),是買(mǎi)方通過(guò)交付房款,賣(mài)方將房屋交付給買(mǎi)家,并辦理過(guò)戶登記的過(guò)程。...
近日,《??谑?em>二手房屋交易資金監(jiān)管服務(wù)管理辦法》(以下統(tǒng)稱(chēng)《辦法》)公開(kāi)征求意見(jiàn)。《辦法》要求,在二手房屋交易過(guò)程中,買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂合同約定買(mǎi)方支付給賣(mài)方的全部房?jī)r(jià)款,應(yīng)通過(guò)指定銀行監(jiān)管專(zhuān)戶劃轉(zhuǎn)資金。近...
二手房交易過(guò)程中出現(xiàn)的哪些問(wèn)題需要注意和預(yù)防呢?本文列出了二手房買(mǎi)賣(mài)中的八大毀約現(xiàn)象,值得買(mǎi)賣(mài)雙方同時(shí)留意。二手房交易過(guò)程中出現(xiàn)的哪些問(wèn)題需要注意和預(yù)防呢?本文列出了二手房買(mǎi)賣(mài)中的八大毀約現(xiàn)象,值得買(mǎi)...
二手房的交易持續(xù)時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng),從簽訂買(mǎi)賣(mài)合同到拿到新的房產(chǎn)證,大約需要一個(gè)多月。同時(shí),二手房交易涉及環(huán)節(jié)多,隱含著各種交易風(fēng)險(xiǎn)。業(yè)內(nèi)人士表示,二手房交易環(huán)節(jié)大概存在以下六個(gè)方面的風(fēng)險(xiǎn)隱患,買(mǎi)賣(mài)雙方需加...
...認(rèn)房子的小區(qū)名、樓牌號(hào)、單元號(hào)是否與房產(chǎn)證上一致。二手房交易涉及到很多手續(xù),其中一個(gè)很重要的環(huán)節(jié)就是簽訂買(mǎi)賣(mài)合同,如果日后交易雙方產(chǎn)生糾紛,買(mǎi)賣(mài)合同將是關(guān)鍵的憑證之一,所以合同的簽訂必須重視。簽訂二手...
在二手房交易過(guò)程中,大家對(duì)于房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的參與已經(jīng)司空見(jiàn)慣,那么買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂合同的時(shí)候,就必須注意到居間合同的重要性,稍有不慎,可能就會(huì)產(chǎn)生糾紛風(fēng)險(xiǎn)。在二手房交易過(guò)程中,大家對(duì)于房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的參與已...
...行規(guī)定》,從本月起正式執(zhí)行存量房(一般指未居住過(guò)的二手房)交易資金監(jiān)管,開(kāi)設(shè)“支付寶”式的交易資金監(jiān)管專(zhuān)用賬戶,實(shí)行買(mǎi)賣(mài)雙方與銀行三方監(jiān)管,降低存量房交易風(fēng)險(xiǎn),彌補(bǔ)房產(chǎn)中介監(jiān)管短板。近日,三亞出臺(tái)《三亞...
為維護(hù)房地產(chǎn)交易秩序,規(guī)范二手房屋交易資金監(jiān)督管理,保障二手房屋交易資金安全,維護(hù)二手房屋交易雙方合法權(quán)益,??谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局根據(jù)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理規(guī)范交易結(jié)算資金賬戶管...
我們一些人可能為了省去裝修,亦或者某種需求選擇購(gòu)買(mǎi)二手房。二手房的買(mǎi)賣(mài)是比較有講究的,有的人會(huì)一不小心就掉進(jìn)了陷阱,有的人也會(huì)撿到天上掉下的餡餅。那么買(mǎi)賣(mài)二手房注意事項(xiàng)有哪些?物業(yè)交割注意事項(xiàng)?買(mǎi)賣(mài)二...
居民個(gè)人申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記,一般需要經(jīng)過(guò)四個(gè)程序。1、申報(bào)。房屋所有人(包括共有人)應(yīng)在法律規(guī)定的期限內(nèi)向房屋所在地的縣級(jí)人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記。所有人申報(bào)時(shí)應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)并按規(guī)...
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