吳女士問：老公有杭州戶口，目前我們一家三口在杭州有套87平方米的房子。同時在富陽有套91平方米的房子。現(xiàn)在想在杭州購套房，想問有沒有資格？如果能購，可以用公積金貸款嗎？之前沒有貸過款。

　　記者回復(fù)：富陽不在本次杭州限購范圍內(nèi)，因此杭州市區(qū)目前只有一套房子的，有資格再購套房。按杭州市公積金去年11月出臺的通知，職工家庭現(xiàn)有人均住房面積低于本市統(tǒng)計部門公布的上年度平均水平(2009年為30.85平方米)，購套用于自住的，可申請?zhí)鬃》抗e金貸款。不過這個面積是名下所有房產(chǎn)的人均住房面積。依此計算，吳女士一家已經(jīng)超出，因此不能再申請公積金貸款了。

　　林女士：我婆婆有一套房子，想轉(zhuǎn)到我老公名下。怎樣轉(zhuǎn)較劃算？

　　記者回復(fù)：林女士婆婆健在，要把房子過戶給兒子，屬于予的一種，目前過戶費用不高，但下次轉(zhuǎn)讓時可能要繳比較多的個稅；如果直接交易也要繳比較高的其他稅費。因此較好的辦法是林女士婆婆去做個公證，房子等婆婆故去后直接繼承，費用跟予差不多，這樣下次轉(zhuǎn)讓時不需要強制繳20%的個稅。

　　高女士：三年前我們在濱江購了一套房子，一次性付款，把戶口遷入杭州了。現(xiàn)在想把房子予我的侄女，她目前在外地讀大學(xué)。想問下，如果房子予她，她大學(xué)畢業(yè)后可以把戶口遷入杭州嗎？

　　記者回復(fù)：按購房入戶政策，一套房子只能申請辦理遷入一戶(夫妻及未成年子女)杭州市區(qū)戶籍。高女士將房子與侄女，頭先不是購房性質(zhì)，其次雙方也非直系親屬，因此侄女不能落戶。

　　徐女士：我兒子在杭州讀大學(xué)，當年沒把戶口遷到杭州?，F(xiàn)在想兒子以后能在杭州工作，請問他可以在杭州購房嗎？我本人的工作單位是杭州的，被派駐外地，在杭州繳了社保。

　　記者回復(fù)：大學(xué)生的杭州臨時戶口也具有在杭購房資格。不過徐女士兒子沒把戶口遷入杭州，也就沒資格購房了，只能找到工作單位簽合同并繳社保后才能落戶購房。反而是徐女士因為繳了社保，可以在杭州購房，但因為兒子已經(jīng)超過18歲，無法隨父母遷戶口至杭州，除非徐女士屬引進人才，可放寬落戶政策，辦理一名未婚子女戶籍進杭。

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