1992海南房?jī)r(jià)暴跌

...　據(jù)《中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)年鑒（1996）》統(tǒng)計(jì)，“1988年，海南商品房平均價(jià)格為1350元/平方米，1991年為1400元/平方米，1992年猛漲至5000元/平方米，1993年達(dá)到7500元/平方米的頂峰。短短三年，增長(zhǎng)超過(guò)4倍。” 　　同時(shí)有關(guān)數(shù)據(jù)...

...的，到現(xiàn)在還不到10年時(shí)間。在市場(chǎng)化早期，廣西北海、海南一些地方出現(xiàn)過(guò)房?jī)r(jià)下跌的情況，這主要是由于地區(qū)的局部原因造成的。此后房?jī)r(jià)一直沒(méi)有下跌過(guò)。從1998年到2004年房?jī)r(jià)相對(duì)平穩(wěn)，房?jī)r(jià)真正猛漲是從2005年到現(xiàn)在的幾...

...關(guān)注土地在“招拍掛”之中“地王頻現(xiàn)”，地價(jià)上漲推高房?jī)r(jià)是不爭(zhēng)的事實(shí)。在當(dāng)年的日本，地價(jià)飆升的階段發(fā)生在1975年之前，特別是1961-1973年間，此后地價(jià)漲幅趨緩，1985-1991年間，地價(jià)的平均漲幅僅為7.6%。若拿日本與中國(guó)比...

...年一遇的金融危機(jī)；一年半之后陽(yáng)光明媚，我們又看到了房?jī)r(jià)高漲。一年半的時(shí)間當(dāng)中我們什么都沒(méi)做，我們只做了一件事就是印鈔票。 1992年或是超級(jí)泡沫起點(diǎn) 很多人說(shuō)，一場(chǎng)金融海嘯是少數(shù)金權(quán)家族的陰謀，如果全世界這么...

...年一遇的金融危機(jī)；一年半之后陽(yáng)光明媚，我們又看到了房?jī)r(jià)高漲。一年半的時(shí)間當(dāng)中我們什么都沒(méi)做，我們只做了一件事就是印鈔票。 1992年或是超級(jí)泡沫起點(diǎn) 很多人說(shuō)，一場(chǎng)金融海嘯是少數(shù)金權(quán)家族的陰謀，如果全世界這么...

...地產(chǎn)業(yè)發(fā)展較快，成為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要?jiǎng)恿?。但一些城?em>房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，超出了一般居民的購(gòu)購(gòu)能力，也給整個(gè)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展埋下了風(fēng)險(xiǎn)隱患。這篇文章分析了較近20年國(guó)外發(fā)生的幾次房地產(chǎn)泡沫的特點(diǎn)和治理的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，...

...地產(chǎn)業(yè)發(fā)展較快，成為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要?jiǎng)恿Α５恍┏鞘?em>房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，超出了一般居民的購(gòu)買(mǎi)能力，也給整個(gè)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展埋下了風(fēng)險(xiǎn)隱患。這篇文章分析了最近20年國(guó)外發(fā)生的幾次房地產(chǎn)泡沫的特點(diǎn)和治理的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，...

　　上個(gè)月，海南（樓盤(pán)）省住建廳宣布不出臺(tái)專(zhuān)門(mén)的“國(guó)五條”實(shí)施細(xì)則，官方的解釋是：包括“限購(gòu)”等政策在內(nèi)的海南省房地產(chǎn)調(diào)控主要政策都已實(shí)施，省內(nèi)重要城市如?？谑幸惨压?013年房?jī)r(jià)控制目標(biāo)。海...

...了250套。沒(méi)辦法，還是太貴了。 　　上世紀(jì)90年代初，海南大開(kāi)發(fā)推動(dòng)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮，上海市中心房?jī)r(jià)漲到6000元/平方米，但隨著1993年次房地產(chǎn)調(diào)控，海南、北海等地房地產(chǎn)泡沫破裂。 　　泡沫破裂效應(yīng)蔓延至全國(guó)，199...

就在房?jī)r(jià)日日暴漲的時(shí)候，1月17日，海南政府又宣布，為了防止熱錢(qián)涌入搶地，在國(guó)際旅游島規(guī)劃審批之前，暫停土地出讓?zhuān)A(yù)計(jì)到3月底可以申報(bào)批準(zhǔn)。但最后造成的事實(shí)是，“兩個(gè)暫?！闭`導(dǎo)了消費(fèi)者，形成恐慌心理，加劇...

位于上海南京路的一個(gè)樓盤(pán)，近期報(bào)價(jià)一平方米8萬(wàn)元至10萬(wàn)元。然而，其所在地塊卻是1992年頭次拿地，“在建”逾20年，屢屢停工。這期間，周邊房?jī)r(jià)從千元起步，相比上漲近百倍。日前召開(kāi)的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議透露的不作為行為...

...。4、大學(xué)畢業(yè)生聞聽(tīng)此訊欣喜異常，他們不用再為留在海南居無(wú)定所而擔(dān)憂了，他們只要讓父母贊助一筆不算太大的資金就可以擁有屬于自己的一席之地了。5、許多外地的朋友聽(tīng)說(shuō)二三線城市房子降價(jià)，紛紛攜款結(jié)伴殺奔海南...

...2002年12月，經(jīng)北海市多次爭(zhēng)取，財(cái)政部同意給予北海市與海南省同樣的優(yōu)惠政策，減免處置這些工程的營(yíng)業(yè)稅和契稅。借著政策東風(fēng)，北海自2003年開(kāi)始以全市之力，集中處置這些城市“瘡疤”。     優(yōu)惠政策在...

　　海南建設(shè)國(guó)際旅游島的大背景下，海南房地產(chǎn)迎來(lái)了新一輪的大發(fā)展，但始于4月的國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控使海南樓市量?jī)r(jià)齊跌，遭遇“冷冬”，作為海南房地產(chǎn)第三極的瓊海房地產(chǎn)也受到了沖擊，但近來(lái)瓊海樓市銷(xiāo)售數(shù)據(jù)“火熱...

...普遍認(rèn)為，隨著城鎮(zhèn)化、工業(yè)化的發(fā)展,土地供應(yīng)有限，房?jī)r(jià)仍然是長(zhǎng)期上漲的。中國(guó)企業(yè)聯(lián)合會(huì)執(zhí)行副會(huì)長(zhǎng)、北京大學(xué)房地產(chǎn)研究鑒定中心研究員孟曉蘇表示，抑制房?jī)r(jià)增長(zhǎng)過(guò)快的方法是增加供應(yīng)量，減少地王。 房?jī)r(jià)長(zhǎng)期上漲...

...普遍認(rèn)為，隨著城鎮(zhèn)化、工業(yè)化的發(fā)展,土地供應(yīng)有限，房?jī)r(jià)仍然是長(zhǎng)期上漲的。中國(guó)企業(yè)聯(lián)合會(huì)執(zhí)行副會(huì)長(zhǎng)、北京大學(xué)房地產(chǎn)研究鑒定中心研究員孟曉蘇表示，抑制房?jī)r(jià)增長(zhǎng)過(guò)快的方法是增加供應(yīng)量，減少地王。 房?jī)r(jià)長(zhǎng)期上漲...

從目前樓市的發(fā)展和中國(guó)整個(gè)市場(chǎng)環(huán)境來(lái)看，房?jī)r(jià)暴跌是存在一定的可能性的，那我們就來(lái)大膽的猜測(cè)一下，如果房?jī)r(jià)暴跌損失最慘的會(huì)是誰(shuí)？誰(shuí)又將從中獲利？從目前樓市的發(fā)展和中國(guó)整個(gè)市場(chǎng)環(huán)境來(lái)看，房?jī)r(jià)暴跌是存在一定...

　　近日，關(guān)于中國(guó)房?jī)r(jià)預(yù)期將暴跌、香港樓價(jià)下跌的報(bào)道不斷，房?jī)r(jià)“暴跌論”是否屬實(shí)？1月份全國(guó)超九成城市樓市成交量環(huán)比下跌，部分城市“腰斬”，樓市是否就此迎來(lái)轉(zhuǎn)折點(diǎn)？為此，記者多方采訪得到的觀...