昆明共信時(shí)代廣場(chǎng)預(yù)售許可證

...不存在的樓盤“華西·濱湖國(guó)際生態(tài)城”，在拿不出預(yù)售許可證的情況下，竟在昆明火爆銷售半年 ，賣出三億元。報(bào)道指出，高回扣讓房屋中介賣力推銷，成為整個(gè)騙局的幕后推手。 目前，昆明檢方已批捕10名嫌疑人，其他嫌疑...

...明房地產(chǎn)市場(chǎng)上出現(xiàn)了部分開發(fā)商在未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下，采用認(rèn)購(gòu)、預(yù)訂、發(fā)放VIP等方式，向購(gòu)房人違規(guī)收取或變相收取定金、誠(chéng)意金、預(yù)訂款等擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的違法違規(guī)行為，房屋交易糾紛逐漸增多...

...得“預(yù)售”不得組織團(tuán)購(gòu)熱點(diǎn)一 對(duì)未取得“商品房預(yù)售許可證”的房地產(chǎn)項(xiàng)目，任何單位或個(gè)人不得組織團(tuán)購(gòu)，中介不得為此類團(tuán)購(gòu)行為提供中介服務(wù)。違反規(guī)定的單位或個(gè)人將追究相關(guān)責(zé)任，涉及各黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的，...

...住房，《意見》規(guī)定，普通房地產(chǎn)項(xiàng)目在取得商品房預(yù)售許可證后，便可向購(gòu)房者發(fā)放按揭貸款。同時(shí)放寬住房公積金貸款額度，單職工和雙職工分別由過(guò)去的較高貸款20萬(wàn)、40萬(wàn)元上調(diào)為30萬(wàn)、60萬(wàn)元。 同樣，《意見》也制定了...

...對(duì)此特別提醒：部分房屋是在開發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下銷售的，其銷售行為是不合法的，因此一旦出現(xiàn)問題，購(gòu)房者的合法權(quán)益往往無(wú)法受到法律的保障?！　I(yè)內(nèi)人士同時(shí)提醒，有的開發(fā)商推出抵用制度、...

...：半年方可申請(qǐng)調(diào)整《通知》明確，新申辦商品住房預(yù)售許可證項(xiàng)目的房源、2018年1月1日后已取得商品住房預(yù)售許可證項(xiàng)目的未售房源(未網(wǎng)簽)，應(yīng)當(dāng)向房管部門申報(bào)預(yù)售價(jià)格及變動(dòng)幅度；申報(bào)備案價(jià)格應(yīng)參照本市范圍內(nèi)同區(qū)域...

...形成樓市泡沫。從預(yù)售資金的留存比例看，對(duì)于取得預(yù)售許可證、建設(shè)層數(shù)、主體結(jié)構(gòu)封頂、竣工驗(yàn)收、交付使用等不同節(jié)點(diǎn)，不同城市的的監(jiān)管留存比例也有所差異。嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，通過(guò)建立和增加預(yù)售款支取的節(jié)點(diǎn)，地方政府...

...位是否可銷售的先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)是能否辦理產(chǎn)權(quán)證（或有無(wú)預(yù)售許可證）。其產(chǎn)權(quán)證上需要注明該物業(yè)為車位，以及使用年限為40年等。車位與住宅的測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)基本一樣，只不過(guò)需要分?jǐn)偼ǖ牢?、電房、設(shè)備房等公攤，比起住宅其實(shí)用...

...零等方式進(jìn)行申報(bào)，拖延上市銷售時(shí)間。取得商品房預(yù)售許可證后，要嚴(yán)格按照已申報(bào)《商品房預(yù)售方案》中的時(shí)限對(duì)外公開銷售。無(wú)故更改、拖延開盤時(shí)間的，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門可責(zé)令限期改正，逾期未改正的，可限制項(xiàng)目...

...干問題的解釋》第二條的規(guī)定：出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與購(gòu)受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。如果該《團(tuán)購(gòu)協(xié)議》具備商品房購(gòu)銷合同的主要條...

...房銷售又稱之為“商品房預(yù)售”。我國(guó)對(duì)商品房預(yù)售實(shí)行許可證制度。開發(fā)商進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》，這是商品房預(yù)售的法定憑證，未取得《商品房預(yù)售許可證》的不...

...銷售又稱之為“商品房預(yù)售”。 我國(guó)對(duì)商品房預(yù)售實(shí)行許可證制度。開發(fā)商進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》，這是商品房預(yù)售的法定憑證，未取得《商品房預(yù)售許可證》的不...

...份動(dòng)工，2009年年底基本具備銷售條件，但遲遲未拿預(yù)售許可證，截止到目前已成準(zhǔn)現(xiàn)樓。但該項(xiàng)目自動(dòng)工以來(lái)在市場(chǎng)上幾乎沒有任何聲音，直到被萬(wàn)科收購(gòu)，海軒廣場(chǎng)才引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。目前萬(wàn)科方面并沒有就該項(xiàng)目透露任何信...

...份動(dòng)工，2009年年底基本具備銷售條件，但一直未拿預(yù)售許可證，目前已成準(zhǔn)現(xiàn)樓。而早在今年上半年，萬(wàn)科已經(jīng)完成了大大小小17筆收購(gòu)。2月26日，萬(wàn)科以3.36億元收購(gòu)了昆明市新河民房地產(chǎn)北市區(qū)有限公司；3月26日，萬(wàn)科又以1....

...今未經(jīng)任何規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；至于“會(huì)議紀(jì)要”，未經(jīng)過(guò)紀(jì)要中提到的參會(huì)單位及人員的認(rèn)可，其內(nèi)容不具備法律效力。作為昆明市的城市規(guī)劃行政主管部門，市規(guī)劃局對(duì)作出進(jìn)行處罰的具體...

...城市陸續(xù)下發(fā)了細(xì)則，分別為成都、杭州、寧波、佛山、昆明、合肥、南京、蘇州、無(wú)錫、徐州、武漢、宜昌、太原、蘭州、貴陽(yáng)和深圳。至少有9個(gè)?。ㄊ校氖〖?jí)層面讓制度落地，分別為重慶、山東、湖北、浙江、福建、云...

...有偷設(shè)售樓部偷賣房等現(xiàn)象。 　　據(jù)調(diào)查，未取得預(yù)售許可證的天X灣（暫定名）、維羅納新家園（暫定名）和鑫瑞大廈等3個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目中，只有維羅納新家園開設(shè)了招租中心，另兩個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目則干脆撤銷售樓部，并拒絕市民睇...

昆明環(huán)球時(shí)代參考均價(jià)14000元/m2，在售戶型有：1547平14居，綠化率25.01%，容積率5.99，毛坯、公共部分帶裝修交付。物業(yè)費(fèi)：1.5元/平米/月。敬請(qǐng)關(guān)注。昆明環(huán)球時(shí)代位于：五華茭菱路與科華路交匯處（茭菱路1299號(hào)）。售樓電話...