近期，我市商品房銷售價格過快上漲，引起國家住建部和省委省政府高度重視，為全面貫徹落實黨中央、國務院和省政府決策部署，認真落實房地產調控主體責任，遏制房價上漲，保持房地產市場總體平穩(wěn)運行，8月29日，三亞市發(fā)改委、住建局共同發(fā)布《關于進一步做好商品房價格備案管理的通知》，要求房企做好重新申報銷售價格備案工作，嚴格按照備案價格銷售，6個月內不得調高銷售價格。

一、重新申報銷售價格備案。此前已經申報銷售價格備案但尚未銷售的商品房項目,房地產開發(fā)企業(yè)要依據開發(fā)建設成本,合理確定或調整銷售價格,于2018年9月30日前向市發(fā)展改革委重新申報銷售價格備案。未重新申報銷售價格備案的,市發(fā)展改革委和市住建局將依據相關規(guī)定處理。

二、嚴格按照備案價格銷售。房地產開發(fā)企業(yè)要遵循合法和誠信原則，嚴格按照備案價格實施銷售，不得超過備案價格銷售，實際銷售價格超過備案價格的不予網簽。

三、保持備案價格的相對穩(wěn)定。凡具備預（現）售的商品房項目，經市發(fā)展改革委審核備案后，6個月內不得調高銷售價格，6個月后需要調高銷售價格備案的，應重新申報審核備案。

如何申報商品房銷售價格備案？

一、材料提供

房地產開發(fā)企業(yè)進行備案申報應當提供以下材料并對其真實性負法律責任：

1、商品房銷售價格備案申請書；

2、商品房銷售價格備案申報表；

3、商品房銷售價目表；

4、房地產開發(fā)企業(yè)相關證照（含營業(yè)執(zhí)照、資質證書、項目土地使用權證、項目施工許可證、項目規(guī)劃許可證等）復印件；

5、法律法規(guī)和房地產主管部門規(guī)定的其他材料。

其中《商品房銷售價格備案申報表》和《商品房銷售價目表》的樣式請參照《海南省物價局 海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于進一步做好商品住宅銷售價格備案管理工作的通知》（瓊價費管〔2018〕295號）的附件1和附件2。具體請點擊底部“閱讀原文”查看詳情。

以上材料遞交至市發(fā)改委（市物價局）收費管理科審定。（三亞市月川中路2號）

二、受理備案

自受理之日起15個工作日內完成商品房價格備案。

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