6月27日下午，海南省完善人才住房、購車政策新聞發(fā)布會在?？谂e行，省委人才發(fā)展局、省住建廳、省公安廳相關(guān)負(fù)責(zé)人參會，就近期新出臺的《關(guān)于進(jìn)一步完善人才住房政策的補(bǔ)充通知》《關(guān)于進(jìn)一步完善人才購車的補(bǔ)充通知》兩項(xiàng)政策進(jìn)行全面解讀和深入闡釋。

自2018年6月以來，海南相繼出臺了《關(guān)于引進(jìn)人才住房保障的指導(dǎo)意見》（瓊辦發(fā)〔2018〕41號）、《關(guān)于實(shí)施引進(jìn)人才住房保障有關(guān)問題的通知》（瓊建房〔2018〕251號）、《關(guān)于完善人才住房政策的補(bǔ)充通知》（瓊建房〔2019〕94號），各市縣也結(jié)合實(shí)際出臺了人才住房保障實(shí)施細(xì)則，不斷加大對人才住房的政策支持力度。

在人才購房政策方面，為支持引進(jìn)人才在海南置業(yè)居住，促進(jìn)人才在海南安家樂業(yè)，海南在很大程度上降低了人才購房門檻。如引進(jìn)人才自落戶之日起，在購房方面享受本地居民同等待遇；符合條件的總部企業(yè)人才、高層次人才、機(jī)關(guān)事業(yè)單位（含中央駐瓊單位）人才，本人可購買商品住房。但在實(shí)際工作中，仍有部分人才，如未落戶人才、在海南創(chuàng)業(yè)就業(yè)的普通人才、急需緊缺人才、柔性引進(jìn)的高層次人才等，其購房需求尚未得到有效解決。

根據(jù)海南省委、省政府關(guān)于進(jìn)一步支持在海南創(chuàng)業(yè)就業(yè)的普通人才等購房的有關(guān)要求，為更好地營造愛惜人才、重視人才、吸引人才、留住人才、用好人才的濃厚氛圍，鼓勵和支持各類引進(jìn)人才在海南創(chuàng)業(yè)就業(yè)，服務(wù)海南自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)和中國特色自由貿(mào)易港建設(shè)，經(jīng)省委、省政府同意，省委人才發(fā)展局、省住建廳聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步完善人才住房政策的補(bǔ)充通知》。

《關(guān)于進(jìn)一步完善人才住房政策的補(bǔ)充通知》的主要內(nèi)容有以下三個(gè)方面：

一是對普通人才給予購房政策支持。目前，海南已陸續(xù)出臺了落戶人才、高層次人才、總部企業(yè)人才、機(jī)關(guān)事業(yè)單位人才等購房政策。未在海南落戶的其他人才，購房需提供累計(jì)2年或5年社?；騻€(gè)稅證明。為進(jìn)一步加大對在海南創(chuàng)業(yè)就業(yè)的普通人才購房支持力度，《通知》提出，實(shí)際引進(jìn)并在海南工作但尚未落戶的各類人才，購房社保或個(gè)稅年限由原來的2年或5年統(tǒng)一降低為1年。

二是加大對急需緊缺人才的購房政策支持。實(shí)際引進(jìn)并在海南工作但尚未落戶的急需緊缺人才，符合條件的可申請購買1套住房。急需緊缺人才的范圍、標(biāo)準(zhǔn)等，由各市縣圍繞旅游業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)“三大領(lǐng)域”，以及“十二個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)”，結(jié)合實(shí)際確定，報(bào)省委人才發(fā)展局備案后實(shí)施。

三是對柔性引進(jìn)人才購房給予支持。柔性引進(jìn)的各類高層次人才，聘期在3年以上且已在海南服務(wù)1年以上的，經(jīng)認(rèn)定，在購房購車方面可享受本地居民同等待遇。

據(jù)介紹，該《通知》出臺的目的是進(jìn)一步支持引進(jìn)人才在海南購房置業(yè)安家，解決好人才住房問題，使人才在海南能夠引得進(jìn)、留得住、用得好。

同時(shí)，該《通知》堅(jiān)持“房住不炒、服務(wù)人才”的原則，與海南房地產(chǎn)調(diào)控方向保持一致。對符合條件的引進(jìn)人才、急需緊缺人才等，其家庭成員（含本人、配偶和未成年子女）在海南無房的，方可購買1套商品住房，避免投機(jī)炒房。對違反規(guī)定或弄虛作假騙取購房資格的，將依規(guī)追究責(zé)任，并計(jì)入不良行為記錄，實(shí)施聯(lián)合懲戒。

關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控方面，海南將堅(jiān)決貫徹落實(shí)“房子是用來住的，不是用來炒的”要求，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行限購、限貸、限制轉(zhuǎn)讓等一系列嚴(yán)格的調(diào)控措施，繼續(xù)保持房地產(chǎn)調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，堅(jiān)持調(diào)控目標(biāo)不動搖、力度不放松、政策不走樣，以“壯士斷腕”的決心調(diào)控房地產(chǎn)，促進(jìn)海南經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展。

《通知》出臺后，目前海南關(guān)于人才購房的政策有以下幾方面：

一是引進(jìn)人才自落戶之日起，在購房方面享受本地居民同等待遇；

二是符合《海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 中共海南省委人才發(fā)展局關(guān)于完善人才住房政策的補(bǔ)充通知》（瓊建房〔2019〕94號）規(guī)定條件的總部企業(yè)人才、高層次人才、機(jī)關(guān)事業(yè)單位（含中央駐瓊單位）人才，可按規(guī)定購房；

三是符合《通知》規(guī)定條件的各類人才、急需緊缺人才、柔性引進(jìn)的各類高層次人才，可按規(guī)定購房。

同時(shí)，會議發(fā)布了《中共海南省委人才發(fā)展局 海南省公安廳關(guān)于進(jìn)一步完善人才購車政策的補(bǔ)充通知》。

一、對于實(shí)際引進(jìn)并在海南工作但尚未落戶的各類人才在購車方面可以參照本省居民購車條件申請購買新能源小客車。這里所說的“各類人次”是指《海南省高層次人才申請小客車指標(biāo)實(shí)施辦法（試行）》規(guī)定以外的其他各類人才。為保障這部分人的購車需求，在其戶籍未遷入海南的情況下，經(jīng)省人才發(fā)展局認(rèn)定后，可以申請新能源小客車指標(biāo)，購買新能源小客車。

二、對于實(shí)際引進(jìn)并在海南工作但尚未落戶的急需緊缺人才，可按照本省居民同等條件申請購車。對這部分人員，為保障其購車需求，經(jīng)省人才發(fā)展局認(rèn)定為急需緊缺人才后，可按照本省居民指標(biāo)申請規(guī)定申請搖號或排號，取得小客車指標(biāo)。

三、對于柔性引進(jìn)的各類高層次人才，聘期在3年以上且已在海南服務(wù)1年以上的，經(jīng)省人才發(fā)展局認(rèn)定，在購車方面可享受本地居民同等待遇。

按照《海南省高層次人才申請小客車指標(biāo)實(shí)施辦法（試行）》第七條的規(guī)定，柔性引進(jìn)大師級人才、杰出人次經(jīng)認(rèn)定后，不受條件影響，直接申請取得小客車其他指標(biāo)；柔性引進(jìn)的領(lǐng)軍人才、拔尖人才、其他類高層次人才經(jīng)省人才發(fā)展局認(rèn)定后，可以通過排號取得新能源小客車指標(biāo)。隨著新能源汽車推廣政策的放寬，原則鼓勵上述人員購買新能源小客車，但對于柔性引進(jìn)的領(lǐng)軍人才、拔尖人才、其他類高層次人才這部分人員確需購買普通小客車的，此次《補(bǔ)充通知》就上述人員購買燃油小客車完善了相關(guān)規(guī)定，即聘期在3年以上且已在海南服務(wù)1年以上的，經(jīng)省人才發(fā)展局認(rèn)定后，在購車方面可享受本地居民同等待遇，可以參與搖號取得普通小客車指標(biāo)。

熱點(diǎn)問答：

問1：對于此次發(fā)布的相關(guān)人才小客車指標(biāo)申請途徑是什么？

答1：對于上述實(shí)際引進(jìn)并在海南工作但尚未落戶的各類人才、急需緊缺人才和柔性引進(jìn)的各類高層次人才，可以向工作地小客車調(diào)控服務(wù)窗口申請小客車指標(biāo)。

問2：對于此次發(fā)布的相關(guān)人才小客車指標(biāo)申請程序是什么？

答2：對于上述實(shí)際引進(jìn)并在海南工作但尚未落戶的各類人才、急需緊缺人才和柔性引進(jìn)領(lǐng)軍人才、拔尖人才、其他類高層次人才，經(jīng)省人才發(fā)展局認(rèn)定后，持以下證明材料：一是經(jīng)海南人才管理部門認(rèn)定或出具的人才相關(guān)證明材料；二是申請人身份證明（身份證、護(hù)照等）；三是我國公安機(jī)關(guān)交通管理部門核發(fā)的機(jī)動車駕駛證；四是居住證或公安機(jī)關(guān)受理居住證出具的《海南省居住證領(lǐng)取憑證》等，向工作地小客車保有量調(diào)控服務(wù)窗口申請小客車指標(biāo)，調(diào)控服務(wù)窗口工作人員通過海南省小客車保有量調(diào)控管理系統(tǒng)將上述材料高拍上傳，收存相關(guān)復(fù)印件。

問3：是否有專門的小客車調(diào)控政策咨詢渠道？

答3：為暢通服務(wù)渠道，讓各類人次了解人才購車相關(guān)政策和小客車指標(biāo)申請程序，省小客車保有量調(diào)控領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室開通了專門的咨詢熱線，提供咨詢服務(wù)。咨詢熱線是：0898-68835099。

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