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海口這四地塊共294050.34萬元成交 土地用途為商業(yè)用地
編輯:admin 發(fā)布日期:2019-09-12 09:28:15 有效期:發(fā)布當天 來源:??谌請蟆?nbsp; 閱讀 672 次
9月11日下午,記者從??谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局獲悉,??谄虏┢孪锱锔钠瑓^(qū)三地塊和下洋瓦灶棚改片區(qū)一地塊的國有建設用地使用權以掛牌方式出讓。當天下午,四地塊共294050.34萬元成交,土地用途為商業(yè)用地,土地出讓年限均為40年。
記者了解到,位于海口坡博坡巷棚改片區(qū)的三地塊土地面積分別為45323.46平方米(合67.99畝)、41937.12平方米(合62.91畝)、56030.36平方米(合84.05畝),土地用途均為零售商業(yè)用地(含商務金融用地30%)、商務金融用地(含零售商業(yè)用地40%、旅館用地10%);重慶龍湖企業(yè)拓展有限公司以掛牌成交價格分別為77483.7090萬元、75486.8160萬元、109259.2020萬元摘得三地塊。據(jù)了解,龍湖集團1993年創(chuàng)建于重慶,發(fā)展于全國,業(yè)務涵蓋地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營、長租公寓、智慧服務四大主航道業(yè)務,并積極試水養(yǎng)老、產(chǎn)城等創(chuàng)新領域,未來,將在??谠摰貕K打造龍湖天街等新型商業(yè)綜合體。
而同在今天下午成交的下洋瓦灶棚改片區(qū)C0506-1地塊位于美苑路以西、國興大道北側,面積14986.84平方米(22.48畝),土地用途為商務金融用地(其中商務金融用地占比≥90%,零售商業(yè)用地占比≤10%),被中交海洋投資控股有限公司以成交價31820.6130萬元摘得。
記者注意到,本次掛牌出讓的宗地主要用于引進國內外優(yōu)質企業(yè),打造智慧辦公和綠色生態(tài)高端商務辦公聚集區(qū);該宗地項目建設鼓勵采用裝配式方式建造。在競買人資格上,要求競買人或享有其控股權的母公司須為2019年《財富》雜志世界排名前500強企業(yè);非海口市注冊的法人和其他組織,應在簽署成交確認書后7日內在??谑凶猿闪⒎ㄈ隧椖抗荆ǔ止身?0%以上,不含50%)或全資子公司。
對于本次掛牌出讓國有建設用地,??谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局相關負責人表示,早在上個月四宗土地已進行掛牌公示,此次競拍要求競得人應在按現(xiàn)狀交地后6個月內動工,動工后3年內完成項目建設。超出出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的,可以征收相當于土地使用權出讓金百分之二十以下的土地閑置費;滿二年未動工開發(fā)的,可以無償收回土地使用權。此次參與競拍的公司均表示,此次參與競拍主要看好??诘纳虡I(yè)發(fā)展空間,海口良好的營商環(huán)境和發(fā)展前景對企業(yè)很有吸引力。
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