針對(duì)一線以及新一線城市單身人群，11月5日，由58安居客房產(chǎn)研究院、58同城汽車(chē)研究院聯(lián)合調(diào)研發(fā)布了《2019年單身人群居行報(bào)告》，通過(guò)對(duì)平臺(tái)用戶進(jìn)行大數(shù)據(jù)分析發(fā)現(xiàn)，先買(mǎi)房再買(mǎi)車(chē)仍是單身人群主流觀點(diǎn)。

調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，有房有車(chē)不是“脫單“剛需，單身人群們偏好購(gòu)買(mǎi)新房；超七成單身人群傾向租住普通住宅，一線人群對(duì)品牌公寓接受度高。

期待有房有車(chē)的年齡向后推遲，顏值比有房有車(chē)更重要

報(bào)告指出，58.7%單身人群傾向于先買(mǎi)房再買(mǎi)車(chē)。與去年相比，認(rèn)為無(wú)所謂的人群占比上升明顯，單身人群對(duì)于先有房還是先有車(chē)的關(guān)注度降低。

不過(guò)，相比去年，年輕人們對(duì)于有房有車(chē)的緊迫感有所降低，單身人群多希望在31-35歲擁有屬于自己的房和車(chē)，與去年相比年齡向后推遲。

“有房有車(chē)”也不再是選擇另一半的剛需條件。58安居客房產(chǎn)研究院、58同城汽車(chē)研究院聯(lián)合調(diào)研顯示，選擇人生伴侶時(shí)，性格是否合得來(lái)是單身人群 看重的條件，學(xué)歷學(xué)識(shí)、職業(yè)工作、甚至收入及家庭、顏值即正義等都在“有房有車(chē)”之前。

從單身人群的消費(fèi)支出來(lái)看，41.6%的單身人群租金/房貸支出排在首位，約兩成的單身人群日常生活支出、游樂(lè)支出占比 。另外，參與調(diào)研的單身人群中近四成擁有寵物，其中40.4%的單身人群每月在寵物身上的花銷(xiāo)在500-1000元。

在有房有車(chē)的單身一族中，房貸和車(chē)貸也是其 主要的支出之一，58安居客房產(chǎn)研究院、58同城汽車(chē)研究院聯(lián)合調(diào)研表明，近半有房貸/車(chē)貸的單身人群每月還貸支出多在3000-5000元之間，還款壓力不小。

認(rèn)為買(mǎi)房需男方承擔(dān)部分或全部購(gòu)房款的單身人群占比47.8%

在買(mǎi)房這件事兒上，單身人群也有很多考慮。比如近六成的單身人群認(rèn)為應(yīng)該先買(mǎi)房再結(jié)婚，房子對(duì)于婚姻來(lái)說(shuō)仍是繞不開(kāi)的一道坎，買(mǎi)房也多出于結(jié)婚或者自住的目的。

調(diào)研顯示，單身人群仍普遍認(rèn)為買(mǎi)房對(duì)于婚姻至關(guān)重要，有57.1%的調(diào)研人群傾向先買(mǎi)房再結(jié)婚。

58同城、安居客《2019年單身人群居行報(bào)告》指出，單身人群也會(huì)早作規(guī)劃，從調(diào)研來(lái)看，超七成的單身人群表示買(mǎi)房是為了日后結(jié)婚的需要，另外出于自住考慮而買(mǎi)房的單身人群比例也有近七成，這兩點(diǎn)成為單身人群的主要購(gòu)房目的。

此外，報(bào)告顯示，買(mǎi)房這件事認(rèn)為需要男方承擔(dān)部分或全部購(gòu)房款的單身人群占比47.8%，單身女性選擇共同承擔(dān)及無(wú)所謂的占比高于單身男性。此外，3/4的單身人群表示購(gòu)房時(shí)會(huì)接受父母的資助，但大多數(shù)僅需要父母幫忙支付首付或者一定的數(shù)額。

在購(gòu)房偏好方面，單身人群對(duì)于新房的偏好程度高，多數(shù)單身人群青睞三居室、91-120㎡左右的住房，選房時(shí)更注重地段及交通，對(duì)于知名房企的接受度更高。

超七成單身人群傾向租住普通住宅

在房?jī)r(jià)較高的一線城市中，大多數(shù)單身年輕人暫時(shí)還實(shí)現(xiàn)不了買(mǎi)房自由，租房成為第二選擇。

對(duì)于租房居住的單身人群而言，超七成單身租房人群傾向租住普通住宅，選擇品牌公寓租住的仍屬小眾。不過(guò)一線單身人群對(duì)品牌公寓接受度相對(duì)更高，而年齡較大經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)的單身租房人群也對(duì)品牌公寓的青睞程度更高。

數(shù)據(jù)顯示，租房大小及戶型方面，單身人群傾向于選擇租住一居室、50㎡以下的房源，其中選擇一居室占比為43.7%，50㎡以下房源的占比達(dá)到71.8%。

對(duì)于單身的租房人群，他們普遍關(guān)注交通便利性、安全性、房屋配套等因素。值得關(guān)注的是，房屋安全性排在第二位，單身人群多獨(dú)自居住，對(duì)于安全問(wèn)題格外注意。

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