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尚處于租賃期限內(nèi) 物業(yè)服務(wù)企業(yè)及相關(guān)企業(yè)不得驅(qū)趕租客

編輯：小梁發(fā)布日期：2020-12-08 09:46:25 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：中國新聞網(wǎng) 閱讀 515 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

12月4日，?？谑凶〗ň职l(fā)布《關(guān)于“城城找房”等群體性房屋租賃矛盾糾紛穩(wěn)定工作的通知》(以下簡稱“通知”)，要求對已與房屋租賃公司簽訂租賃合同，尚處于租賃期限內(nèi)，且已足額支付租金及水電氣費的租戶，物業(yè)服務(wù)企業(yè)及相關(guān)企業(yè)不得驅(qū)趕租客。

今年10月以來，因“城城找房”等房屋租賃公司逾期未支付業(yè)主租金，不斷出現(xiàn)以斷水、斷電、停管道燃?xì)狻⑶碎T換鎖等方式驅(qū)趕未到期租客的行為。為有效應(yīng)對“城城找房”等群體性房屋租賃矛盾糾紛問題，?？谑凶〗ň忠笪飿I(yè)服務(wù)企業(yè)配合做好穩(wěn)定工作，主動了解相關(guān)的租賃矛盾糾紛情況，并上報所在轄區(qū)糾紛調(diào)處點，積極引導(dǎo)業(yè)主與租客前往轄區(qū)糾紛調(diào)處點協(xié)商解決。

對已與房屋租賃公司簽訂租賃合同，尚處于租賃期限內(nèi)，且已足額支付租金及水電氣費的租戶，物業(yè)服務(wù)企業(yè)及相關(guān)企業(yè)不得通過停水、停電、停氣、撬門換鎖等方式驅(qū)趕租客，也不能幫助其他企業(yè)或個人通過上述方式驅(qū)趕租客，避免激化矛盾。

通知同時要求，各區(qū)住建部門要加強指導(dǎo)和監(jiān)管，對通過停水、停電、停氣等方式驅(qū)趕租戶的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，要責(zé)令其立即改正并做相應(yīng)處理。

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