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堅持“房住不炒”,海南房地產(chǎn)調控成功闖關
編輯:小陸 發(fā)布日期:2021-01-16 10:23:30 有效期:發(fā)布當天 來源:海南省新聞辦公室 閱讀 596 次
1月15日上午,省新聞辦舉行海南“十三五”建設發(fā)展輝煌成就系列之第五場新聞發(fā)布會,主題為“房地產(chǎn)調控成功闖關,經(jīng)濟動能轉換效果顯著”,省住房和城鄉(xiāng)建設廳霍巨燃廳長、國家稅務總局海南省稅務局蘭雙萱副局長等領導介紹相關情況。
加強規(guī)劃調控
統(tǒng)籌優(yōu)化房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展
“十三五”期間,海南堅持“房住不炒”定位,主動作為,實施更加嚴格的房地產(chǎn)調控,以“壯士斷腕”的決心擺脫經(jīng)濟對房地產(chǎn)業(yè)的依賴,經(jīng)濟結構進一步調整,房地產(chǎn)結構進一步優(yōu)化。
全省房地產(chǎn)開發(fā)投資占固定資產(chǎn)投資總額的比重由2015年的50.7%下降至2020年1-11月的39.2%。商品房新開工面積中,非住宅類新開工面積占比由2015年的22.1%提升至2020年1-11月的39%。2018年全域限購以后,商品房銷售面積大幅下降,由2017年2292萬平方米的峰值下降至2020年1-11月的631萬平方米。
商品房價格得到有效控制,基本保持平穩(wěn)。購買商品住房的對象由省外居民為主轉為省內居民和引進人才為主,本省戶籍居民購買商品住房占比2017年僅為17.8%, 2020年1-11月提升至74%,其他非本省戶籍購房對象主要為引進人才和常住居民。
房地產(chǎn)稅收占比逐年下降
經(jīng)濟結構調整初見成效
“十三五”時期,隨著海南穩(wěn)步實施房地產(chǎn)業(yè)系列調控政策,逐步降低經(jīng)濟對房地產(chǎn)依賴,房地產(chǎn)業(yè)稅收占全省稅收比重自2018年以來逐年降低,2018年-2020年房地產(chǎn)業(yè)稅收占比分別為42.7%、38.6%、35.5%。
全省積極引導發(fā)展壯大新經(jīng)濟、培育新動能,以軟件信息技術、免稅購物等為代表的新動能新業(yè)態(tài)不斷涌現(xiàn),經(jīng)濟結構調整成效初顯,全省稅收中除房地產(chǎn)業(yè)外的第三產(chǎn)業(yè)稅收占比自2018年來穩(wěn)步提升,分別為29.6%、31.0%、34.1%,其中信息傳輸、軟件和信息技術服務業(yè)尤為明顯,稅收占比由2018年的2%提升至2020年的6%。
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