保利云上

均價(jià)：尚未公布

[儋州 - 那大] 海南省儋州市那大體育北路南側(cè)

售樓處：0898-66692655

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保利云上商鋪【項(xiàng)目信息】

占地面積：4.38萬(wàn)㎡

總建面：15.25萬(wàn)㎡

樓棟數(shù)：9棟

商鋪層高：5.9m

商鋪總戶數(shù)：119戶

車(chē)位：887個(gè)，地上車(chē)位133個(gè)，地下車(chē)位754個(gè)，配比1：0.8

容積率：2.8

綠化率：40%

產(chǎn)權(quán)年限：40年

產(chǎn)品類(lèi)型：35-83㎡商鋪

交房標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

物業(yè)費(fèi)：待定

銷(xiāo)售價(jià)格：12000元/平方米起

公攤率：4%-8%

交房時(shí)間：2023年3月30日

項(xiàng)目地址：海南省儋州市那大體育北路南側(cè)

【實(shí)力央企保利，海南美好】

保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司（SH600048），是中國(guó)保利集團(tuán)控股的大型企業(yè)，2012 年全面進(jìn)駐海南，精準(zhǔn)定位布局海南自貿(mào)島，10年 4 城 20 盤(pán)，以實(shí)力筑善美好。入瓊9載，匠筑項(xiàng)目20個(gè)，除精品項(xiàng)目外，承接了4個(gè)安居房項(xiàng)目，為房企里承接的項(xiàng)目，以央企擔(dān)當(dāng)，做政府所想。

同時(shí)在洋浦經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)面臨商辦功能缺乏時(shí)布局洋浦、打造洋浦商業(yè)綜合體項(xiàng)目，在儋洋一體化及省運(yùn)會(huì)之際布局那大，助力海南自由貿(mào)易港發(fā)展。

【落子那大，共筑西部城市】

保利發(fā)展控股于 2012 年 10 月進(jìn)入海南島，形成以“三亞、?？凇彪p城雙核格局、環(huán)東海岸沿線開(kāi)發(fā)為輔的戰(zhàn)略進(jìn)行全島布局。以“和保利 筑海南”為品牌愿景，從 2014 年起，保利發(fā)展控股為海南不斷樹(shù)立標(biāo)桿樓盤(pán)，作為國(guó)家確立海南國(guó)際自由貿(mào)易港的發(fā)展前景下，保利匠心打造儋州標(biāo)桿——保利·云上項(xiàng)目，將要打造成為海南島西部文體主題住宅項(xiàng)目，塑造那大城北乃至整個(gè)儋州的居住價(jià)值新名片。

【區(qū)位四通八達(dá)，占據(jù)西部鰲頭】 

項(xiàng)目位于儋州市那大鎮(zhèn)，那大鎮(zhèn)位于海南省西北部，距省城?？?36公里、三亞284公里、洋浦保稅港區(qū)60公里。

項(xiàng)目就位于，這兩條主干道貫穿了儋州市區(qū)，距省道北部灣大道約300米，距中興大街（海榆西線）約430米，距環(huán)島高速公路儋白高速入口僅約11公里，從儋白高速駕車(chē)大約6分鐘即可通向萬(wàn)洋高速；距環(huán)島高鐵白馬井站約50公里，只需30分鐘左右車(chē)程即可到達(dá)。

【生活無(wú)憂，5公里全齡化配套圈】

醫(yī)療：西部醫(yī)院、儋州市人民醫(yī)院

學(xué)府：儋州五中、思源學(xué)堂、那大第十小學(xué)

交通：北部灣大道與中興大街交匯處，距環(huán)島高速公路儋白高速入口僅約11公里

商圈：夏日廣場(chǎng)、萬(wàn)福隆廣場(chǎng)、鼎尚時(shí)代廣場(chǎng)、望海國(guó)際、萬(wàn)鑫農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，兒童樂(lè)園，酒吧街，國(guó)際IMAX影城，超市，美食城，度假公寓等星羅棋布

休閑配套：儋州文化公園，距儋州市體育僅500米，總投資13億

【央企出品 必屬精品】

保利云上是央企保利在那大打造的一個(gè)集高層住宅、商業(yè)配套為一體，服務(wù)于那大乃至海南自貿(mào)港的住宅項(xiàng)目，全新“云上”迭代系高端著品，擁有“云高端、云智能、云舒適”三重產(chǎn)品價(jià)值體系。

【名校環(huán)繞，一場(chǎng)兩館旁升值潛力高】

項(xiàng)目周邊學(xué)校環(huán)繞，北側(cè)有實(shí)驗(yàn)思源中學(xué)，東側(cè)有儋州市第五中學(xué)，西北側(cè)有博文學(xué)校，緊鄰儋州市體育“一場(chǎng)兩館”，新發(fā)展區(qū)域，未來(lái)升值空間大。

【可利用率高，使用面積大】

商業(yè)街前預(yù)留充足的公共區(qū)域，可設(shè)置戶外臨時(shí)外擺，吸引聚攏人氣，同時(shí)使用面積達(dá)到更大，場(chǎng)地可以得到充分利用，項(xiàng)目商鋪均可運(yùn)營(yíng)餐飲，運(yùn)營(yíng)業(yè)態(tài)廣泛，使用率高；

【業(yè)主基數(shù)大，商業(yè)氛圍足】

1000戶小區(qū)業(yè)主基數(shù)有保證，三所學(xué)校龐大師生群體有流量，容納4萬(wàn)人的體育館人流存量，保障了項(xiàng)目臨街商鋪的人流量，保利央企品牌保障，專(zhuān)業(yè)招商團(tuán)隊(duì)，為小區(qū)底商商業(yè)氛圍做背書(shū)。

【戶型圖鑒賞】

7#、9#號(hào)樓共計(jì)39套商鋪，其中7#21套，9#18套

戶型優(yōu)勢(shì)：面積小，總價(jià)低，可經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)廣泛；

緊鄰體育北路主干道及小區(qū)主要出入口，人流量大，商業(yè)氛圍足；

商鋪層高較高，預(yù)留了做夾層的空間，可利用面積大，產(chǎn)品溢價(jià)空間高；

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