寶麒花園為什么房產(chǎn)證沒辦下來

...路麗都花園小區(qū)的業(yè)主反映，自從2007年入住該小區(qū)后，房產(chǎn)證至今未辦下來，業(yè)主們都認(rèn)為住得不踏實。對此，?？谑凶〗ň只貞?yīng)稱，由于開發(fā)單位法定代表人已去世，建議業(yè)主們通過法律途徑解決房產(chǎn)證問題和違約賠償問題...

我想購二手房，但賣主房產(chǎn)證沒辦下來，但有交款條和購房協(xié)議，我們怎么辦理過戶手續(xù)呢？到哪些部門辦理？ 較佳答案 1 購這樣的房子，你頭先要有心理準(zhǔn)備。因為根據(jù)我國的城市房地產(chǎn)管理法規(guī)定，每經(jīng)過確權(quán)的房屋禁...

我是天津的，房子是毛坯房，房產(chǎn)證正在辦，如果想賣的話怎么操作，還是必須等到房產(chǎn)證下來才能賣？另外賣的時候時必須要把按揭的部分都還完才能出售嗎？ 較佳答案 可以賣.1可以先讓購家付定金和頭付給你.然后簽定相...

1.房屋是144平方復(fù)式樓房,但原房主沒辦房產(chǎn)證,說可以改發(fā)票,直接改成我的名字,這樣的情況如何辦理住房貸款.(注:原房主是一次性交齊房款的.)這樣是不是一房兩賣呀.2.不用開發(fā)商的協(xié)助是否能辦按揭呢? 問題補(bǔ)充： ...

當(dāng)初購房的時候說只需要交40%就可以辦理按揭后來又說必須交50%才能辦下來,就把10%補(bǔ)上了40%是一年前交的,10%是半年前交的按揭到現(xiàn)在還是辦不下來,打電話冶訊問,他們說央銀收縮按揭,很難辦下來了現(xiàn)在開發(fā)商又要求我把50%交足,...

...生和合作社之間的購賣合同是有效的，但由于房子的三證沒辦出來，物權(quán)關(guān)系還沒轉(zhuǎn)移，因而張先生要承擔(dān)房子較終能否過戶到他名下的風(fēng)險。眼下看，張先生的產(chǎn)權(quán)三證辦出時間離合同約定3個月辦出三證的時間相距甚遠(yuǎn)，因...

...由他去辦，如果你們現(xiàn)在簽合同，不存在任何法律意義。為什么要這么急，即使這樣簽了，也沒意思。等到他的產(chǎn)權(quán)證辦下來后再簽合同、過戶吧。

...次一致。延遲辦證成維權(quán)熱點晨報樓市維權(quán)俱樂部將圍繞房產(chǎn)證話題展開研討-部分讀者反映房產(chǎn)證問題樓盤名稱 開發(fā)商名稱 讀者反映重興嘉園 重廈房地產(chǎn)公司 單方約定450天才能辦理房產(chǎn)證北亞花園 亞宏房地產(chǎn)開發(fā)公司 2003年...

...、看好一處二手復(fù)式樓房,是新房子,面積144平米.房主沒辦房產(chǎn)證,說可以找房產(chǎn)公司改合同,直接寫成我們的名字，這樣做可以嗎?2、這樣的房子如何辦理銀行按揭呢？（我們是個體戶）3、價格是2000元一平米，所有手續(xù)辦完到此房...

...于房屋以前屬于公房，當(dāng)時剛辦理完公房轉(zhuǎn)私房的手續(xù)，房產(chǎn)證還沒有發(fā)下來，于是合同中約定等房產(chǎn)證發(fā)下來后再和熟人朋友辦理過戶，隨后他們交了房款，并入住該房。然而該房的房產(chǎn)證直到2007年才辦下來（房產(chǎn)證上是我...

我新購了個房子,當(dāng)初開發(fā)商那邊是承諾過,只要沒有信譽(yù)問題,貸款是一定沒問題的.確實,房子是我和我女朋友一起購的,兩個人的名字.我們都沒有貸過款,信譽(yù)問題有保障!現(xiàn)在的問題是,按揭沒放下來?這樣,我該怎么辦?開發(fā)商方面,...

我要購的房子，對方入住一年沒辦房產(chǎn)證，購了可以直接辦我的房產(chǎn)證嗎？需要什么費(fèi)用和證件？據(jù)說未滿兩年房子有營業(yè)稅，是指什么？個人住宅都有嗎？請教！ 問題補(bǔ)充： 對方沒辦房產(chǎn)證，不可以直接拿著合同...

　　案例： 　　徐先生為了結(jié)婚需要想購套新房，看了一個月的房子，終于看中了一套別墅，于2005年10月20日和開發(fā)商簽訂了《定金協(xié)議》，約定徐先生向開發(fā)商預(yù)訂別墅一套，總房價為210萬元。簽訂該協(xié)議時支付定金15萬元，...

...個月時間，要轉(zhuǎn)賣給我們，估計對方也是按揭購的房子，房產(chǎn)證估計也沒辦下來呢，我們要購這房子，手續(xù)該怎么做才會安全和合法呢？這種情況的手續(xù)麻煩嗎？我們沒有通過中介是自行交易的，而且我們也需要按揭這房子。。...

...用證》、《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項權(quán)證》。在取得房產(chǎn)證后才能過戶。也就是說房產(chǎn)證沒辦下來前，是不能直接辦過戶的。

...者懂房屋購賣方面法律的高人嗎？我花10萬購了一套沒有房產(chǎn)證的單位分房，是十年多的二手房。1.如果將來還沒辦下來房產(chǎn)證就拆了，因為沒有房產(chǎn)證，房子雖然我購了，也簽了購房合同，但在單位登記的還是原來的房主，單...

現(xiàn)在急用錢想不把房子賣了，但是還有貸款沒還完，房產(chǎn)證也沒辦下來。請問該怎么弄啊，有的說直接轉(zhuǎn)戶就行還完貸款直接寫購房人的名字就行，有的說必須交過戶費(fèi)房價的5%，也不知道該問誰，請高人指點。 問題補(bǔ)...

...把房產(chǎn)轉(zhuǎn)為我的名字呢？ 較佳答案 有兩種方法：1.在房產(chǎn)證還沒下來之前你就可以過戶，現(xiàn)在就可以把他的名字直接改成你的名字。這時過戶的話你可以省一大筆錢（因為房產(chǎn)證下來之后你再過戶這房子就變成二手房了，若...