鄂爾多斯專家公寓
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...日子過(guò)得有點(diǎn)忐忑。“去庫(kù)存需要20年”、“成為下一個(gè)鄂爾多斯”的傳言不僅網(wǎng)友在關(guān)注,業(yè)內(nèi)也在焦躁的爭(zhēng)吵。進(jìn)入農(nóng)歷蛇年,博鰲的市場(chǎng)到底是是死是活,成色幾許? 在博鰲,郡原長(zhǎng)灘雨林(詳情 戶型 相冊(cè) 論壇 團(tuán)...
...表現(xiàn)比較糟糕,同時(shí)也特別有名,一個(gè)是溫州,另一個(gè)是鄂爾多斯。從市場(chǎng)特征上分析,兩地皆存在巨量的社會(huì)閑置資金,民間高利貸猖獗,過(guò)去幾年樓市中的投資投機(jī)需求非常旺盛,導(dǎo)致房?jī)r(jià)出現(xiàn)泡沫。若從住宅存量的合理程...
...原來(lái)存在的問(wèn)題,有一些是新發(fā)生的。原來(lái)的比如溫州、鄂爾多斯。溫州的形勢(shì)不是房地產(chǎn)造成的,是企業(yè)盲目擴(kuò)展,而且高成本融資,較后市場(chǎng)訂單明顯減少。”王玨林說(shuō)。 至于鄂爾多斯,王玨林認(rèn)為是建設(shè)方式發(fā)生...
...地方財(cái)政吃緊,越要防止保障房資金被挪做他用。 鄂爾多斯兩度上榜 因造城欠下巨大債務(wù)的內(nèi)蒙古鄂爾多斯市,更兩次出現(xiàn)在審計(jì)署的榜單上,除了1452戶保障對(duì)象不符合條件違規(guī)獲得住房保障,鄂爾多斯城投房地產(chǎn)...
...原來(lái)存在的問(wèn)題,有一些是新發(fā)生的。原來(lái)的比如溫州、鄂爾多斯。溫州的形勢(shì)不是房地產(chǎn)造成的,是企業(yè)盲目擴(kuò)展,而且高成本融資,較后市場(chǎng)訂單明顯減少。”王玨林說(shuō)。 至于鄂爾多斯,王玨林認(rèn)為是建設(shè)方式發(fā)生...
...原來(lái)存在的問(wèn)題,有一些是新發(fā)生的。原來(lái)的比如溫州、鄂爾多斯。溫州的形勢(shì)不是房地產(chǎn)造成的,是企業(yè)盲目擴(kuò)展,而且高成本融資,較后市場(chǎng)訂單明顯減少。”王玨林說(shuō)。 至于鄂爾多斯,王玨林認(rèn)為是建設(shè)方式發(fā)生...
...原來(lái)存在的問(wèn)題,有一些是新發(fā)生的。原來(lái)的比如溫州、鄂爾多斯。溫州的形勢(shì)不是房地產(chǎn)造成的,是企業(yè)盲目擴(kuò)展,而且高成本融資,較后市場(chǎng)訂單明顯減少。”王玨林說(shuō)。 至于鄂爾多斯,王玨林認(rèn)為是建設(shè)方式發(fā)生...
...原來(lái)存在的問(wèn)題,有一些是新發(fā)生的。原來(lái)的比如溫州、鄂爾多斯。溫州的形勢(shì)不是房地產(chǎn)造成的,是企業(yè)盲目擴(kuò)展,而且高成本融資,較后市場(chǎng)訂單明顯減少。”王玨林說(shuō)。 至于鄂爾多斯,王玨林認(rèn)為是建設(shè)方式發(fā)生...
...基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)滯后,以及房地產(chǎn)的無(wú)序開(kāi)發(fā)造成了如鄂爾多斯“鬼城”般失敗的案例。有關(guān)專家認(rèn)為,城鎮(zhèn)化不能等同于房地產(chǎn)化,產(chǎn)業(yè)的培養(yǎng)和引領(lǐng)才應(yīng)該是驅(qū)動(dòng)城鎮(zhèn)化的動(dòng)力,工業(yè)地產(chǎn)可能是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“抓手...
...基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)滯后,以及房地產(chǎn)的無(wú)序開(kāi)發(fā)造成了如鄂爾多斯“鬼城”般失敗的案例。有關(guān)專家認(rèn)為,城鎮(zhèn)化不能等同于房地產(chǎn)化,產(chǎn)業(yè)的培養(yǎng)和引領(lǐng)才應(yīng)該是驅(qū)動(dòng)城鎮(zhèn)化的動(dòng)力,工業(yè)地產(chǎn)可能是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“抓手...
...。貴州樓市新政倒成救市的替罪羊,盡管有人把其比擬為鄂爾多斯救市的翻版,但在民間借貸或高利貸猖獗的地方,樓市覆滅的較早,從溫州到鄂爾多斯,再到河南安陽(yáng)。雖然區(qū)域不同,價(jià)位不同,所經(jīng)歷的經(jīng)濟(jì)特色也不同,卻...
...房地產(chǎn)方面,我估計(jì)會(huì)有一些城市出現(xiàn)硬著陸,像溫州或鄂爾多斯那樣,房?jī)r(jià)跌50%以上,同時(shí),對(duì)于地方經(jīng)濟(jì)會(huì)有很大影響,我估計(jì)有10-20個(gè)城市會(huì)發(fā)生這種情況。” 對(duì)此,亞豪機(jī)構(gòu)市場(chǎng)總監(jiān)郭毅認(rèn)為,目前中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)...
...釋風(fēng)險(xiǎn),而非核心城市高負(fù)債高風(fēng)險(xiǎn),有可能成為第二個(gè)鄂爾多斯。 據(jù)易居中國(guó)旗下房地產(chǎn)諮詢機(jī)構(gòu)克爾瑞去年10月發(fā)布的“中國(guó)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)排行榜”,在測(cè)評(píng)的287個(gè)城市中中,風(fēng)險(xiǎn)排名倒數(shù)前三的分別是深...
9月的鄂爾多斯,秋涼驟起,游走于鄂爾多斯新、舊城區(qū)內(nèi)綿延數(shù)公里的空置樓盤(pán)間的人們,備感寒意。空置的樓房記載著鄂爾多斯十年造城運(yùn)動(dòng)一路走來(lái)的興衰,其間被裹挾進(jìn)來(lái)的還有一個(gè)個(gè)人物命運(yùn)的沉浮。 自2003...
...)的比例高達(dá)59.8%。 《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者日前從接近鄂爾多斯(7.38,0.00, 0.00%)財(cái)政局人士處獲知,鄂爾多斯土地出讓金前些年高達(dá)上百億,而今年到目前為止只有十來(lái)億,相當(dāng)多的地都賣(mài)不出去。與此同時(shí),該人士稱:“這...
...待中心的玻璃門(mén)也上了鎖,玻璃墻內(nèi)一片狼藉。 在鄂爾多斯的大街上,這樣的售樓處比比皆是。與此同時(shí),被當(dāng)?shù)厝朔Q作“黑窟窿”的大量停工的爛尾樓盤(pán)也隨處可見(jiàn)。 據(jù)鄂爾多斯市2012年《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)...
...為《從鬼城看中國(guó)城市規(guī)劃的裂縫》中描述:“夜抵鄂爾多斯,我們被黑暗所包圍。并不是供電系統(tǒng)出現(xiàn)故障,只是缺少繁華都市的象征——燈火通明的高樓大廈。……城里有精心設(shè)計(jì)的博物館和美術(shù)館,還有...
...領(lǐng)漲;一些小城市,房?jī)r(jià)不怎么漲;還有少數(shù)城市如溫州、鄂爾多斯,出現(xiàn)崩盤(pán)。”他認(rèn)為,2014年房?jī)r(jià)將保持基本平穩(wěn)的態(tài)勢(shì),房?jī)r(jià)增幅趨穩(wěn),房企現(xiàn)金流充沛,降價(jià)動(dòng)力不足,房?jī)r(jià)不會(huì)崩盤(pán),但也不會(huì)瘋狂上漲?,F(xiàn)在各地樓...
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