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專家：房價(jià)出現(xiàn)50%大幅下滑的可能性不大

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：澄邁房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 311 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　針對(duì)渣打銀行大中華區(qū)研究主管王志浩昨天提出的“中國會(huì)有10-20個(gè)城市房價(jià)跌50%以上”的論點(diǎn)，不少房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士對(duì)記者表示，房價(jià)出現(xiàn)50%大幅下滑的可能性不大。

渣打銀行大中華區(qū)研究主管王志浩稱：“房地產(chǎn)方面，我估計(jì)會(huì)有一些城市出現(xiàn)硬著陸，像溫州或鄂爾多斯那樣，房價(jià)跌50%以上，同時(shí)，對(duì)于地方經(jīng)濟(jì)會(huì)有很大影響，我估計(jì)有10-20個(gè)城市會(huì)發(fā)生這種情況。”

對(duì)此，亞豪機(jī)構(gòu)市場總監(jiān)郭毅認(rèn)為，目前中國房地產(chǎn)市場的表現(xiàn)并不像渣打預(yù)測的那么悲觀。由于前幾年部分二三線城市房價(jià)過快上漲，局部已經(jīng)產(chǎn)生泡沫，目前處在擠泡沫的過程中，預(yù)計(jì)今年10-20個(gè)城市房價(jià)降幅在20%左右，但不至于失速下滑至50%以上。

同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉稱，預(yù)計(jì)將有10-20城市出現(xiàn)個(gè)別項(xiàng)目房價(jià)大幅下跌的情況，但只是個(gè)案。一般來講，高端樓盤降價(jià)20%-30%，剛需樓盤降價(jià)10%-15%，就可激活成交量。

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