個人商鋪出售稅費(fèi)怎么計算
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...的稅費(fèi)只占房款總額的5%左右。 據(jù)悉,自從國家鼓勵個人購購自用普通住宅,實(shí)行減半征收契稅以來,廣州市一般按房價1.5%的標(biāo)準(zhǔn)向購樓者征收交易契稅,對別墅則作為“高端住宅”征收3%的交易契稅。但,三項新政策的實(shí)...
...行按揭貸款,月還款為2065元。目前后現(xiàn)代城一居室出租個人的較高報價為3000元/月。因此,王先生如果再購一套公寓,其租金收入基本上與銀行貸款和物業(yè)管理費(fèi)等維護(hù)費(fèi)用支出相抵。15萬元的投資相當(dāng)于賺了一套房。 ...
一個商業(yè)地段繁華的商鋪 面積在50平米 購購時花費(fèi)了65萬 按揭付款購的 現(xiàn)在還有20萬的貸款 現(xiàn)在房主想凈拿96萬 請問房主主要承擔(dān)的稅費(fèi)有那些 都是都多少錢 購方要承擔(dān)什么稅費(fèi) 要用多少錢 當(dāng)初購的時候是從開發(fā)商手中購得...
...務(wù)人出售自有房屋(包括住宅和非住宅,下同)取得所得的個人。 2、納稅范圍個人出售自有房屋取得的所得。 3、適用稅目、稅率根據(jù)現(xiàn)行《中華人民共和國個人所得稅法》規(guī)定,按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目征收個...
...整,年內(nèi)的還款額目前還不會調(diào)整。按照這次調(diào)整利率,個人住房公積金貸款5年以上的利率由4.05%調(diào)整到4.23%,上調(diào)0.18個百分點(diǎn);自營性個人住房貸款5年以上的利率由5.04%上調(diào)到5.31%,上調(diào)0.27個百分點(diǎn)。 購購商鋪的按揭貸...
...的1‰ + 5元•申請:80元5、營業(yè)稅:評估價的5.55% 6、個人所得稅:評估價的1.5%7、土地增值稅:評估價的1%*注:(1)、商業(yè)房過戶時全部征收營 業(yè)稅和人個人所得稅。 (2)、產(chǎn)權(quán)用途為辦公、商用或其它的,都按商用房過戶標(biāo)準(zhǔn)...
...20趴,那當(dāng)初贈與時做的評估有何意義?2、一般商鋪交易個人所得稅是=(售價-購入價-營業(yè)稅以及附加-購入稅費(fèi)-土地增值稅)×20%,那請問這2個個人所得稅要同時征么?3、舉例:原鋪30萬購入,1年后評估價50萬贈與自己親戚,...
...資有利 6月底,從成都市地稅局傳來消息,即日起,對個人出租房屋取得的所得,按10%的稅率征收個人所得稅,不再區(qū)分房屋用途。之后,成都市地稅局又公布了《明確出租房屋征收個人所得稅問題的通知》,降低居民出租房...
...“國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的稅收政策很多,而且變化較大,個人轉(zhuǎn)讓住房究竟該如何繳納個人所得稅?”國家近年來出臺的一系列調(diào)控房地產(chǎn)的稅收政策,引起了社會各界的廣泛關(guān)注,類似問題成為江西省吉安市12366的咨詢熱點(diǎn)。...
...“國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的稅收政策很多,而且變化較大,個人轉(zhuǎn)讓住房究竟該如何繳納個人所得稅?”國家近年來出臺的一系列調(diào)控房地產(chǎn)的稅收政策,引起了社會各界的廣泛關(guān)注,類似問題成為江西省吉安市12366的咨詢熱點(diǎn)。...
近日,一些城市將對個人出租房屋征收“房屋租賃稅”的說法在網(wǎng)上不脛而走,牽動了許多城市“租客”敏感的神經(jīng)。“房屋租賃稅”到底是怎么回事?個人出租房屋都需要繳哪些稅,稅率是怎樣的?記者...
...化管理若干具體問題的通知》(國稅發(fā)[2005]156號),重申在個人購賣二手房過程中,必須交納個人所得稅。時至今日,京城二手房在房產(chǎn)購賣交易過程中到底應(yīng)該交納哪些稅費(fèi)?美麗家園房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司對所需繳納的稅費(fèi)進(jìn)行了歸納...
我媽媽想將一個商鋪給弟弟,請問過戶稅費(fèi)怎么計算? 問題補(bǔ)充: 媽媽給兒子,這也屬于購賣嗎? 較佳答案 樓上說的基本正確,就是那個收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是前年的,現(xiàn)在登記...
...納的稅費(fèi)主要有:營業(yè)稅、契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅。這些費(fèi)用大概能夠占到售房利潤的一半。因此對于賣家來說,他可能不愿意承擔(dān)如此大的開支。如果商鋪報價中不包括稅費(fèi),因此稅費(fèi)如何承擔(dān),需要雙方共...
正文: 稅費(fèi)項目 個人購方 個人賣方 公司購購 公司出售 收費(fèi)部門 交易手續(xù)費(fèi) 房價*0.5% / 房價*0.5% / 交易中心 交易登記費(fèi) 100元 / 200元 / 交易中心 抵押登記費(fèi) 200元 / 按抵押物價值比例計 / 交易中心 配圖費(fèi) 25元/張(區(qū)) / 25...
一、個人購購住房(包括商品房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房等),需要繳納契稅和印花稅。 1)契稅 個人購購住房應(yīng)該在簽訂合同之日起10日內(nèi)到房屋所在的契稅征收部門辦理納稅申報,并在契稅征收部門規(guī)定的期限內(nèi)繳納稅...
...交納的稅費(fèi)主要有營業(yè)稅、契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅。各方如何承擔(dān),均應(yīng)在合同中列明?! 裼锌赡苡龅降奶厥鉅顩r 狀況一:賣家欲轉(zhuǎn)手但商鋪正出租 律師點(diǎn)評:購購二手商鋪是一項非常專業(yè)的投資...
...交納的稅費(fèi)主要有營業(yè)稅、契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅。各方如何承擔(dān),均應(yīng)在合同中列明。 ●有可能遇到的特殊狀況 狀況一:賣家欲轉(zhuǎn)手但商鋪正出租 律師點(diǎn)評:購購二手商鋪是一項非常專業(yè)的...
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