吉利大廈介紹

一、大廈公契　　(一)大廈公契(Deeds of Mutual Covenant)的性質(zhì)在香港，大廈公契是一份必須在土地注冊處注冊的法律文件。大廈公契依照土地批約條款、城市設(shè)計條例、建筑物管理條例所規(guī)定，詳細列明了各單位的用途，清楚地列...

    一、大廈公契　　(一)大廈公契(Deeds of Mutual Covenant)的性質(zhì)在香港，大廈公契是一份必須在土地注冊處注冊的法律文件。大廈公契依照土地批約條款、城市設(shè)計條例、建筑物管理條例所規(guī)定，詳細列明了各單位的...

商業(yè)大廈（商場）的物業(yè)管理大體上分為早期介入、接管驗收管理、租戶入住管理、保安管理、消防管理、清潔綠化管理、房屋及共用設(shè)備設(shè)施管理、財務(wù)管理、質(zhì)量管理、人力資源管理、檔案管理等方面，在實際操作中，應(yīng)...

五、業(yè)主參與大廈管理的形式　　當業(yè)主購購多層建筑物的單位時，亦同時擁有該大廈不可分割的業(yè)權(quán)份數(shù)，因此參與該大廈的日常管理應(yīng)該是業(yè)主的基本權(quán)力。在香港，業(yè)主參與大廈管理形式通常有三種：即業(yè)主委員會、業(yè)...

    五、業(yè)主參與大廈管理的形式　　當業(yè)主購購多層建筑物的單位時，亦同時擁有該大廈不可分割的業(yè)權(quán)份數(shù)，因此參與該大廈的日常管理應(yīng)該是業(yè)主的基本權(quán)力。在香港，業(yè)主參與大廈管理形式通常有三種：即業(yè)...

二、大廈保險　　大廈各單元內(nèi)部的保險通常由業(yè)主或住戶自行負責，但對物業(yè)和樓宇的公共地方及設(shè)施的保險則應(yīng)由一個共同的團體承擔，以保障公共地方及設(shè)施意外損毀及對第三者的生命及財物安全?！　I(yè)的物業(yè)管理...

    二、大廈保險　　大廈各單元內(nèi)部的保險通常由業(yè)主或住戶自行負責，但對物業(yè)和樓宇的公共地方及設(shè)施的保險則應(yīng)由一個共同的團體承擔，以保障公共地方及設(shè)施意外損毀及對第三者的生命及財物安全?！　?..

...。 　　1路（同心家園3期 - 鴻港市場） 　　 　　線路介紹：市區(qū)線路；全程票價2元 　　 　　同心家園3期 - 東岸村 - 東岸假日 - 丹州村 - 市總工會 - 財政大廈 - 迎賓花園 - 月川小學(xué) - 月川老干區(qū) - 市五中 - 市交通運輸局 - ...

...道理啊?”業(yè)主李先生說?！　?jù)業(yè)主委員會成員周女士介紹，該大廈屬于一棟寫字樓，從2004年落成并交付使用至今，大廈內(nèi)近200多名住戶均是由大廳的前門出入。4日下午1時許，不知道哪里冒出20多個身上有紋身的年輕人，將物...

...道理啊?”業(yè)主李先生說?！　?jù)業(yè)主委員會成員周女士介紹，該大廈屬于一棟寫字樓，從2004年落成并交付使用至今，大廈內(nèi)近200多名住戶均是由大廳的前門出入。4日下午1時許，不知道哪里冒出20多個身上有紋身的年輕人，將物...

...這不是坑爹么？”　　記者隨即趕到景瑞大廈，據(jù)石先生介紹，目前景瑞大廈分地下停車場、露天停車場、簡易棚停車場（見圖）。石先生每天早上上班到下午5時30分下班停車，需要收取停車費10元。“現(xiàn)在停車場有簡易棚和樹...

...這不是坑爹么？”　　記者隨即趕到景瑞大廈，據(jù)石先生介紹，目前景瑞大廈分地下停車場、露天停車場、簡易棚停車場（見圖）。石先生每天早上上班到下午5時30分下班停車，需要收取停車費10元?！艾F(xiàn)在停車場有簡易棚和樹...

...商務(wù)大廈，預(yù)計將于9月底開盤。據(jù)江山恒通營銷負責人介紹，由于今年以來，受到寫字樓市場格局外延的影響，江寧的寫字樓項目受到越來越多人的關(guān)注，新區(qū)的寫字樓市場正在崛起，江山恒通前期預(yù)定情況非常好，預(yù)計開盤...

...的?為什么有時候管理費會增加等?下面從幾個方面為大家介紹管理費：　　(一)管理費開支包括的內(nèi)容　　1．公共地方及設(shè)施的維修與保養(yǎng)，如電梯、水泵、消防系統(tǒng)等；　　2．公共地方清潔服務(wù)；　　3．保安服務(wù)；　　4．公...

...的?為什么有時候管理費會增加等?下面從幾個方面為大家介紹管理費：　　(一)管理費開支包括的內(nèi)容　　1．公共地方及設(shè)施的維修與保養(yǎng)，如電梯、水泵、消防系統(tǒng)等；　　2．公共地方清潔服務(wù)；　　3．保安服務(wù)；　　4．公...

四、管理費的迫討 一般大廈公契都會詳細列明每個單位所占的應(yīng)付管理費的比率及繳款日期。如業(yè)主將該單位出租，就算在租約上列明由住客支付管理費，管理公司仍有權(quán)向業(yè)主追討欠款?？傊瑯I(yè)主有責任準時繳付管理費，...

    四、管理費的迫討    一般大廈公契都會詳細列明每個單位所占的應(yīng)付管理費的比率及繳款日期。如業(yè)主將該單位出租，就算在租約上列明由住客支付管理費，管理公司仍有權(quán)向業(yè)主追討欠款?？傊?，...

參照穗國房字[2004]756號《物業(yè)管理頭次業(yè)主大會和業(yè)主委員會成立程序》，廣州地區(qū)成立業(yè)主委員會的一般程序如下：一、成立頭次“業(yè)主大會籌備組”。(一)關(guān)于籌備組成員的條件。頭次業(yè)主大會籌備組成員應(yīng)當由住宅業(yè)主、...