商鋪?zhàn)赓U

我在今年租賃了一間商鋪，租期為一年，于2009年12月到期?，F(xiàn)在房東沒(méi)通知我把商鋪賣(mài)給了別人。如果到期后，新房東不租賃給我怎么辦？ 較佳答案 1. “購(gòu)賣(mài)不破租賃”，這是...

真實(shí)案例：劉某在商業(yè)街租了一個(gè)商鋪，當(dāng)時(shí)與業(yè)主約定租賃期為2007年4月至2008年4月。 　　合同期滿后，劉某未與業(yè)主重新簽訂租賃合同，又繼續(xù)使用該商鋪近四個(gè)月，并交了租金?，F(xiàn)在劉某決定不再租這個(gè)鋪了，但業(yè)主要求...

....7%；7月均價(jià)環(huán)比6月份也下跌了3.7%。在此同時(shí)，近期?？?em>商鋪租金上漲幅度為20%不等。目前海口鬧市區(qū)100平米的商鋪每月租金已高達(dá)4萬(wàn)。?？谑袇^(qū)各大路段的商鋪租賃市場(chǎng)看似平穩(wěn)，實(shí)則暗潮涌動(dòng)中，特別是樓市新政實(shí)施后。...

我覺(jué)得似乎是有什么陷阱之類(lèi)的 較佳答案 其實(shí)就是想你先拿錢(qián)出來(lái)購(gòu)。讓你感覺(jué)鋪?zhàn)右毁?gòu)就不愁租。。他們同意招商。做起來(lái)了。以后繼續(xù)和你們租。他們可以賺差價(jià)。。做不...

商鋪投資的形式主要分為購(gòu)購(gòu)和租賃兩種。購(gòu)購(gòu)和租賃也同時(shí)是其他各種房地產(chǎn)通常的投資形式，有極大的相似性。但仔細(xì)對(duì)商鋪投資研究可以發(fā)現(xiàn)，其中包含很多個(gè)性化的內(nèi)容?！　?em>商鋪購(gòu)購(gòu) 　　·商鋪上市初始交易購(gòu)購(gòu) 　...

...回報(bào)率均值為8.5，2010年-2015年租賃后轉(zhuǎn)售回報(bào)率為11.8%。商鋪的市場(chǎng)租金回報(bào)水平略高于住宅市場(chǎng)，但低于寫(xiě)字樓市場(chǎng)。這些研究結(jié)果由北京仁達(dá)房地產(chǎn)評(píng)估有限公司和北京云房數(shù)據(jù)技術(shù)有限責(zé)任公司聯(lián)合研究得出，內(nèi)容集結(jié)于...

　　招商的法律法規(guī)事項(xiàng)：對(duì)商業(yè)街商鋪租賃期限的分析 　　某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將自己開(kāi)發(fā)的一處商業(yè)街商鋪租賃給王先生使用，雙方商定的租賃期限是四十五年。鑒于我國(guó)合同法規(guī)定了租 賃期限不得超過(guò)二十年，所以雙方在...

我在租賃商鋪裝修期間，突然來(lái)了群人說(shuō)我租賃的商鋪是開(kāi)發(fā)商拆遷時(shí)承諾給的還房，他們有合同，阻止我繼續(xù)裝修，他們和商鋪的房東還有開(kāi)發(fā)商問(wèn)題仍在解決中。請(qǐng)問(wèn)。我做為商鋪的承租方，應(yīng)當(dāng)如何維護(hù)自己的權(quán)利？裝修...

　　上海學(xué)區(qū)商鋪的租金水平正在逐年看漲。松江大學(xué)城的商鋪日租金約為4元/平方米，南匯大學(xué)城約為3元/平方米，上海大學(xué)寶山校區(qū)約為3.5元/平方米，交通大學(xué)閔行老校區(qū)較高，約為5～8元/平方米，在復(fù)旦、財(cái)大等大學(xué)的配...

較佳答案 頭先說(shuō)明，物業(yè)不可能擁有產(chǎn)權(quán)商鋪，除非是他們購(gòu)下了，應(yīng)該是開(kāi)發(fā)商的商鋪。其實(shí)同為商鋪租賃，本應(yīng)該沒(méi)有什么不同；但在實(shí)際情況中有些細(xì)節(jié)不得不考慮到：當(dāng)面對(duì)物業(yè)公司時(shí)（尤其物業(yè)公司是開(kāi)發(fā)商自...

我相中了一處商鋪，明天就要簽署合同，特此請(qǐng)教各位大俠，幫我擬定一份商鋪租賃合同。感謝不盡！下面提供商鋪具體情況：1、商鋪面積大約50*17，南北東西方向縱深。2、西側(cè)有3個(gè)門(mén)，北側(cè)有一個(gè)門(mén)。但我想把北側(cè)門(mén)封掉，...

... 較佳答案 供你參考:商鋪租賃合同甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 條 乙方自愿租用甲方位于yk__yk__yk__yk__yk__yk____ 街 號(hào)商鋪作為...

...大型商業(yè)房產(chǎn)，逐漸取代了傳統(tǒng)的沿街式群房，逐漸成為商鋪市場(chǎng)交易的主力。百盛商業(yè)專(zhuān)家認(rèn)為，這一趨勢(shì)符合現(xiàn)代商業(yè)塊狀式代替條狀式的發(fā)展主流。 據(jù)他們說(shuō)，現(xiàn)代商業(yè)越來(lái)越講究商業(yè)的規(guī)模效應(yīng)，以規(guī)模取勝，成了商...

　　如何對(duì)商鋪價(jià)值作正確估量   商鋪正以其投資收益穩(wěn)定、保值增值的特性越來(lái)越受到房地產(chǎn)投資者的青睞。簡(jiǎn)單概括而言，商鋪的投資收益可由以下 公式表達(dá)：  　　商鋪投資收益＝商鋪持有期間出租所獲租金收益...

...開(kāi)一家專(zhuān)業(yè)美發(fā)店。正好一家美發(fā)店欲轉(zhuǎn)租，40平方米的商鋪每月只需4000元租金，丁先生二話沒(méi)說(shuō)就與業(yè)主唐先生到房屋租賃管理所簽約。但丁先生發(fā)現(xiàn)，不知對(duì)方是有意還是無(wú)意，在填寫(xiě)“出租方”一欄時(shí)，業(yè)主卻寫(xiě)上了妻子...

求助!!商鋪合同到期.但在房管所做的房屋租賃合同書(shū)還未到期.發(fā)生糾紛法院以那個(gè)較為有效。事情是兩年前我轉(zhuǎn)了一個(gè)商鋪交了五萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓費(fèi)。給了原來(lái)承租人。和房東簽了合同。合同時(shí)間剩余兩年6個(gè)月。當(dāng)時(shí)房東口頭承諾合...

這是房屋合同，請(qǐng)哪位大俠賜教一下：商鋪租憑合同出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定，達(dá)成商鋪租憑條如下：一：甲方座落在大嶺山鎮(zhèn)大片美舊村16號(hào)商鋪左邊第四間出租給乙方作商鋪...

...心辦理備案登記手續(xù)；(3)屬于成熟大型社區(qū)的底商或社區(qū)商鋪、位置較好的臨街商鋪；或已經(jīng)營(yíng)多年并形成良好的商業(yè)氛圍的商業(yè)街商鋪； (4)臨街商鋪、底商或社區(qū)商鋪已投入經(jīng)營(yíng)時(shí)間1年以上，商業(yè)街商鋪投入經(jīng)營(yíng)時(shí)間3年以上...