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海口商鋪?zhàn)赓U市場(chǎng)水漲船高

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 962 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　據(jù)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，7月住宅成交量環(huán)比6月份下滑了7.7%；7月均價(jià)環(huán)比6月份也下跌了3.7%。在此同時(shí)，近期?？谏啼?zhàn)饨鹕蠞q幅度為20%不等。目前?？隰[市區(qū)100平米的商鋪每月租金已高達(dá)4萬。?？谑袇^(qū)各大路段的商鋪?zhàn)赓U市場(chǎng)看似平穩(wěn)，實(shí)則暗潮涌動(dòng)中，特別是樓市新政實(shí)施后。由于樓市新政對(duì)商鋪的影響很小，投資商鋪往往比住宅的回報(bào)率更高，因此商鋪的投資潛力暗暗凸顯，間接導(dǎo)致租賃行情的上漲。

　　據(jù)了解，不少房地產(chǎn)中介行業(yè)也已把業(yè)務(wù)慢慢轉(zhuǎn)向租賃市場(chǎng)。原因是雖然租賃業(yè)務(wù)的收入較少，但其成交周期只需要幾天左右。而商業(yè)地有可能來成為樓市調(diào)控新政下的受益者。

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