寫字樓出售的稅費(fèi)

正文： 稅費(fèi)項(xiàng)目 個(gè)人購方 個(gè)人賣方 公司購購 公司出售 收費(fèi)部門 交易手續(xù)費(fèi) 房?jī)r(jià)*0.5% / 房?jī)r(jià)*0.5% / 交易中心 交易登記費(fèi) 100元 / 200元 / 交易中心 抵押登記費(fèi) 200元 / 按抵押物價(jià)值比例計(jì) / 交易中心 配圖費(fèi) 25元/張(區(qū)) / 25...

...今，很多人想在上海投資開設(shè)公司，步便是要選擇合適的寫字樓作為辦公地點(diǎn)。而大部分投資者是以個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行投資的，如何合理化利用自身的資產(chǎn)，以公司名義還是個(gè)人名義購購寫字樓就成了頭疼之事。筆者就此問題做了比...

...投資價(jià)值更大；隨著“住宅禁商”的出臺(tái)，乙級(jí)或丙級(jí)的寫字樓租價(jià)趨于穩(wěn)定，空置率有所下降，可以說新政的這條規(guī)則的出臺(tái)正是熱捧了低檔寫字樓。裴先生表示，他未來投資地產(chǎn)的趨勢(shì)會(huì)考慮轉(zhuǎn)向這兩個(gè)板塊，但是，房產(chǎn)投...

...科研、教育、文藝等單位集中。同時(shí)，紫竹橋區(qū)域周邊的寫字樓也較多，這些寫字樓內(nèi)的白領(lǐng)及上班族看中紫竹橋地區(qū)的未來發(fā)展?jié)摿x擇在此購購房屋。紫竹橋周邊配套設(shè)施也相當(dāng)齊全，超市、商場(chǎng)、醫(yī)院、酒店、劇院等應(yīng)有...

...購。盧小姐表示，她以前也曾購過公司轉(zhuǎn)讓出來的車位、寫字樓和鋪位，由于這些交易多半采取“各付各稅”的方式，她只需負(fù)擔(dān)自己應(yīng)繳的契稅等有限的稅費(fèi)，不擔(dān)心會(huì)背上高稅費(fèi)的包袱，才會(huì)下決心投資。{$page$} 　　第1步...

...購。盧小姐表示，她以前也曾購過公司轉(zhuǎn)讓出來的車位、寫字樓和鋪位，由于這些交易多半采取“各付各稅”的方式，她只需負(fù)擔(dān)自己應(yīng)繳的契稅等有限的稅費(fèi)，不擔(dān)心會(huì)背上高稅費(fèi)的包袱，才會(huì)下決心投資?！　〉?步：購房...

...賣方承擔(dān)。而增值稅只有別墅、花園洋房、公司產(chǎn)權(quán)和純寫字樓需要繳納。 　　李南：今年二手房市場(chǎng)成交量大幅走高，且近兩個(gè)月來有愈演愈烈之勢(shì)，業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，這與二手房市場(chǎng)的優(yōu)惠政策有關(guān)，二手房政策收緊將會(huì)對(duì)...

...變建筑物使用性質(zhì)。按照新規(guī)定，“只有房產(chǎn)證上標(biāo)明是寫字樓、商鋪或商住用途才能新辦或續(xù)辦工商營業(yè)執(zhí)照。”該套單位的業(yè)主過去一直將房子出租給中小型公司作辦公室賺取豐厚利潤(rùn)的，現(xiàn)在一旦不能出租用于辦公用途，...

...非普通住宅包括網(wǎng)點(diǎn)房、，商業(yè)用房、別墅、高端公寓、寫字樓和其他面積超過120平方米的住宅。其中網(wǎng)點(diǎn)房、商業(yè)用房、別墅、高端公寓、寫字樓這些房屋不論面積大小，只要房產(chǎn)證注明它的使用用途，都被看作是非普通住宅...

...到影響的還是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，特別是開發(fā)別墅、公寓、寫字樓等高端項(xiàng)目的開發(fā)商，以及炒賣樓花的個(gè)人購賣行為。因?yàn)椤稐l例》規(guī)定：納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額（開發(fā)成本及稅費(fèi)）20％的，...

...球投資者較有價(jià)值的投資品種，一直受到投資者的青睞。寫字樓由于供量小、需求量大，因而會(huì)有較高的投資回報(bào)率，但寫字樓是宏觀經(jīng)濟(jì)的顯示器，是房地產(chǎn)市場(chǎng)中抗經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)較低的物業(yè)，已類似于股票的投資風(fēng)險(xiǎn)，因此，寫...

...開具納稅申報(bào)受理單，納稅人繳款后，對(duì)個(gè)人出售商鋪、寫字樓等非住宅的開具個(gè)人所得稅完稅憑證;對(duì)個(gè)人出售住房的，開具“中華人民共和國納稅保證金收據(jù)”。 　　個(gè)人在出售住房前一年內(nèi)已另購住房，并已領(lǐng)取房...

　　寫字樓，現(xiàn)代白領(lǐng)階層工作、創(chuàng)業(yè)的第二家園。隨著經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，不斷地從高樓林立的都市中拔地而起，作為信息時(shí)代高科技結(jié)晶，寫字樓已越來越成為現(xiàn)代都市中一道靚麗的風(fēng)景線。作為個(gè)人投資或公司選擇辦公地點(diǎn)...

   寫字樓由于供量小、需求量大，因而會(huì)有較高的投資回報(bào)率，近年來成為了廣大投資客戶的新寵。但同時(shí)由于寫字樓面積較大，投資總價(jià)很高，并且變現(xiàn)期長(zhǎng)，對(duì)于個(gè)人投資來說就更需要理性和專業(yè)的分析。今天新北...

寫字樓，現(xiàn)代白領(lǐng)階層工作、創(chuàng)業(yè)的第二家園。隨著經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，不斷地從高樓林立的都市中拔地而起，作為信息時(shí)代高科技結(jié)晶，寫字樓已越來越成為現(xiàn)代都市中一道靚麗的風(fēng)景線。作為個(gè)人投資或公司選擇辦公地點(diǎn)，...

　　寫字樓，現(xiàn)代白領(lǐng)階層工作、創(chuàng)業(yè)的第二家園。隨著經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，不斷地從高樓林立的都市中拔地而起，作為信息時(shí)代高科技結(jié)晶，寫字樓已越來越成為現(xiàn)代都市中一道靚麗的風(fēng)景線。作為個(gè)人投資或公司選擇辦公地點(diǎn)...

...政策影響下投資需求開始從住宅地產(chǎn)轉(zhuǎn)移至商業(yè)地產(chǎn)。與寫字樓、商鋪相比較而言，投資商住房風(fēng)險(xiǎn)會(huì)小一些。但投資商住房，受其權(quán)限較短及高額稅費(fèi)影響，二、三級(jí)市場(chǎng)一直不比住宅活躍，因此，商住房投資基本上是靠租金...

...積與建筑面積之比，用百分?jǐn)?shù)表示。板樓：80%；塔樓75%；寫字樓70%；商場(chǎng)65%。使用率與人流量密切相關(guān)，人流量大的地方，使用率低。 ※實(shí)用率：套內(nèi)建筑面積和住宅面積之比。 ※商品房銷售面積=套內(nèi)使用面積+分?jǐn)?em>的功用建...