銀湘公寓二手房價格走勢

來自市場的統(tǒng)計顯示，2003年北京市二手房成交量約21000套，其中二手公寓購賣成交1000套左右，約占全年成交總量的5%，而前一年二手公寓成交的數(shù)字僅為300多套。政策松動房源增多二手公寓交易量的大幅增長，有賴于二手公寓房...

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及人們居住要求的提高，公寓已經(jīng)成為新的投資熱點。面對紛繁復(fù)雜的投資市場，怎樣從中挑選品質(zhì)精良、投資回報率高的公寓？本期我們邀請業(yè)內(nèi)專家對本市目前較熱的四大公寓投資熱點區(qū)域進(jìn)行了詳細(xì)的市...

...、二手民宅的市場總體狀況 據(jù)資料顯示，北京市現(xiàn)有的二手房市場仍以普通民宅為主，二手民宅的交易總量占二手房交易總量的近８０％左右。近年來，隨著北京市一手房房價的持續(xù)增長，以及政府危改拆遷力度的加大，越來...

...取收益或者為了使資金保值的投資者來說，往往會在二手公寓和商鋪投資之間舉棋不定。那么，投資二手公寓和商鋪哪個更合算呢？　　據(jù)京城房屋中介機(jī)構(gòu)“我愛我家”專家介紹，投資二手公寓還是投資商鋪，應(yīng)重點考慮以下...

...取收益或者為了使資金保值的投資者來說，往往會在二手公寓和商鋪投資之間舉棋不定。那么，投資二手公寓和商鋪哪個更合算呢？　　據(jù)京城房屋中介機(jī)構(gòu)“我愛我家”專家介紹，投資二手公寓還是投資商鋪，應(yīng)重點考慮以下...

　　據(jù)京城房屋中介機(jī)構(gòu)我愛我家專家介紹，投資二手公寓還是投資商鋪，應(yīng)重點考慮以下四個因素： 　　一是投資成本。二手公寓投資成本相對較低，投資資金的壓力也比較??；而商鋪投資單價高、總價高，投資區(qū)域性強(qiáng)； ...

...頭，由于交通的改善和環(huán)境的治理，加上政策的放開，使二手房逐漸成為百姓們青睞的對象。二手普通房相對來說年代比較長，小區(qū)的環(huán)境和配套設(shè)施都已經(jīng)成熟，位置也比較優(yōu)越，交通方便。一般的二手房面積基本在50—70平...

...沒有廚房，為業(yè)主或承租人帶來生活上的不便?！　∪?、二手房　　優(yōu)點：位置好，交通便利，價格合適，配套設(shè)施成熟，承租人群穩(wěn)定。　　缺點：戶型設(shè)計較落后，樓齡較長?！　?jù)京城的房屋中介公司“我愛我家”統(tǒng)計，...

...沒有廚房，為業(yè)主或承租人帶來生活上的不便?！　∪?em>二手房　　優(yōu)點：位置好，交通便利，價格合適，配套設(shè)施成熟，承租人群穩(wěn)定。　　缺點：戶型設(shè)計較落后，樓齡較長?！　?jù)京城的房屋中介公司“我愛我家”統(tǒng)計，...

...長實執(zhí)行董事趙國雄表示，嵐山項目的開盤價格比周邊的二手房還要低30%，因此對樓盤熱賣很有信心。“出現(xiàn)這種低價完全是因為大埔是農(nóng)地轉(zhuǎn)住宅，我們幾年前拿地成本非常低。”  

...長實執(zhí)行董事趙國雄表示，嵐山項目的開盤價格比周邊的二手房還要低30%，因此對樓盤熱賣很有信心。“出現(xiàn)這種低價完全是因為大埔是農(nóng)地轉(zhuǎn)住宅，我們幾年前拿地成本非常低。”

...一筆小數(shù)目，新樓盤較高的價位只會讓人望塵莫及，相反二手房地段優(yōu)越、品質(zhì)優(yōu)良、性價比較高的優(yōu)勢則會成為大多數(shù)小兩口結(jié)婚購房的頭選。根據(jù)時下年輕人的消費習(xí)慣十有八九會選擇貸款置業(yè)，那么，根據(jù)購房者收入狀況...

...一筆小數(shù)目，新樓盤較高的價位只會讓人望塵莫及，相反二手房地段優(yōu)越、品質(zhì)優(yōu)良、性價比較高的優(yōu)勢則會成為大多數(shù)小兩口結(jié)婚購房的頭選。根據(jù)時下年輕人的消費習(xí)慣十有八九會選擇貸款置業(yè)，那么，根據(jù)購房者收入狀況...

一是投資成本。二手公寓投資成本相對較低；而商鋪投資單價高、總價高，投資區(qū)域性強(qiáng)。　　二是價格決定。二手公寓的投資回報率的決定因素在于其所在小區(qū)周邊環(huán)境及物業(yè)配套設(shè)施的成熟與否；而對商鋪投資來說，地段是...

...值的問題，為將來升級換代減少了無謂損失。 三．目前二手房相比一手房市場而言，整體價格偏低，也就是一套帶裝修的二手公寓，甚至比一套毛坯的一手房還要價格低，這主要是目前北京人的置業(yè)觀念還未改變，購新不購舊...

...的問題，為將來升級換代減少了無謂損失?！　∪?目前二手房相比一手房市場而言，整體價格偏低，也就是一套帶裝修的二手公寓，甚至比一套毛坯的一手房還要價格低，這主要是目前北京人的置業(yè)觀念還未改變，購新不購舊...

...銷售均價，周邊無同類在售項目參考的，可參照周邊同類二手房價格；擬申請預(yù)售項目屬分期開發(fā)再次申請預(yù)售的，其戶型申報均價不得高于本項目前一期實際銷售價格，如前一期銷售的項目無同類戶型或價格明顯低于當(dāng)前市場...

...資者開始將投資方向改為出租。其中70-80平方米的小戶型公寓備受單身白領(lǐng)一族的歡迎，小戶型公寓市場需求兩旺。業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，為確保利潤化，投資小戶型公寓應(yīng)把握綜合影響因素。 購購時平均單價不要超過同級別土地...