又是一年畢業(yè)季，在風(fēng)風(fēng)火火地照完相，旅完游，和校長握完手之后，一個很現(xiàn)實(shí)的問題紅果果地擺在了畢業(yè)生面前：我住在哪里?在房價和租金對著飆的年代里，買房還是租房?這是一個好問題。

為什么要買房?

1.隨著房價一路高歌，房租也在蹭蹭上漲。隨著畢業(yè)季租房熱季的到來，多個城市的月租金上漲了50-100元，西安(樓盤)的二手住宅的租價在近5年來持續(xù)上漲。這種情況下，偶然拿起筆算了一下，竟然發(fā)現(xiàn)：按照目前的架勢，租房十幾年都可以買一個房了，而且如果買了房，十幾年后還會有一套房，但租房的話可是什么都沒有。算到這里，果斷買房吧。

2.什么是成功?以前是升官發(fā)財，現(xiàn)在則是“三子齊全”-房子、車子、票子。當(dāng)房子成為中國式成功必不可少的一環(huán)時，也就不難理解為什么年輕人會對房子如此熱衷了。除此之外，中國房地產(chǎn)如此之熱與中國式丈母娘也有著極強(qiáng)的相關(guān)性。是的，不知道從什么時候開始，有房有車已經(jīng)和手表自行車一樣成為結(jié)婚的標(biāo)配。沒有房還想娶走我家閨女?所以為了能順利找到老婆，男同志們還是努力準(zhǔn)備買房吧。

3.中國人如此熱衷買房和被出租的房子自身的不足有著很大的關(guān)系。很多美國年輕人都不著急買房，而且不理解中國人為什么會如此迷戀買房子，那是因?yàn)樗麄兊牧夥渴沁@樣的：

而我們租的房子是這樣的：

而且大部分房子中，采光和通風(fēng)都成問題……

4.不過即使租的房子再好，大部分中國人還是喜歡買房子。因?yàn)樵谒麄冃闹?，房子不只是一個吃飯睡覺的地方，還意味著家，意味著歸屬感?！耙苍S這個城市里只有我一個人，但只要有了自己的窩，我就知道我在這個城市里扎下根了”，這句話是很多在異鄉(xiāng)拼命的年輕人的心聲;那些年輕的手拉手的情侶們在家居市場看著那些精致的裝潢眼睛都會閃閃發(fā)亮，“如果我們買了房，我也要這樣裝”……

為什么要租房?

1.經(jīng)濟(jì)學(xué)大牛郎咸平曾經(jīng)預(yù)言：中國的房地產(chǎn)市場馬上崩潰，買房的小白領(lǐng)們會隨著泡沫的破裂而破產(chǎn)。郎大師說“房子通常情況下30年左右就會遇上拆遷或者舊房改造。也就是說你花了買房的錢，卻只能得到租房的實(shí)際效果”好像也有點(diǎn)道理。

2.很多人批評“高房價綁架了年輕人的夢想”，認(rèn)為買房的壓力使得年輕人缺少熱情，成為名副其實(shí)的“房奴”。因?yàn)榘凑沼嬎悖蟛糠职最I(lǐng)在付完房租以及正常的生活花銷之后都會有一些小小的積蓄，可以用來享受生活或者“去世界其他地方看看”。

3.針對上述點(diǎn)，也有人有著不一樣的算法：如果加入了機(jī)會成本，結(jié)果可能就變得不一樣。如果你掙到了一套房的錢并買了一套房，你擁有的只是一套房;但如果你將掙到的錢用于擴(kuò)大生產(chǎn)或提升效能，也許得到的要遠(yuǎn)超過一套房子。很多創(chuàng)業(yè)者在掙到桶金后或是買房買車，或是將公司賣了然后買房買車，資本背上了房子不再自由流動，也就難以有更大的成就。

4.盡管天朝有很多土豪，但站在金字塔塔尖的人數(shù)永遠(yuǎn)都是有限的，大部分人都是平凡的屌絲。于是經(jīng)常出現(xiàn)這樣的情況：年輕人為了買房，動用了全家人的力量，也就是說：你不僅用這套房綁架了你自己，你還綁架了你爸媽。老人家辛苦了一輩子也只夠一套首付，如果經(jīng)濟(jì)條件不允許，還是老老實(shí)實(shí)租房吧。

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