28日下午，?？谑泻５侣泛？椥^(qū)內(nèi)熱鬧非凡，住戶排隊簽訂補償安置協(xié)議書。這是?？谑邪衤涞氐?ldquo;招商改造模式”棚改項目，該“三無小區(qū)”將變身集居住、商業(yè)、酒店服務一體化，具有現(xiàn)代建筑景觀的高品質綜合社區(qū)。

　　?？谑旋埲A區(qū)棚改辦副主任張榜偉介紹，?？椥^(qū)是一個無物業(yè)管理、無主管部門、無人防物防的“三無小區(qū)”，該小區(qū)內(nèi)大部分住戶均為企業(yè)破產(chǎn)后的下崗職工，因無維護管理經(jīng)費，小區(qū)環(huán)境臟、亂、差現(xiàn)象比較嚴重，且內(nèi)部基礎設施、公共配套設施相當不完善，防災減災能力薄弱，居民生活環(huán)境急待改善。

　　近十年來，海德路周邊新的小區(qū)迅速崛起，形成耀江花園、現(xiàn)代花園、昌茂花園、澳洲園等現(xiàn)代化小區(qū)“珍珠鏈”，與旁邊臟亂破落的?？椥^(qū)形成了強烈的反差，嚴重影響了城市的整體形象，令?？椥^(qū)的改造成為勢在必行。改造項目范圍為東、西、北三面鄰昌茂花園小區(qū)，南連海德路，占地約40畝，涉及住戶494余戶、2500多人、3.2萬平方米危、舊樓房。

　　在建設“宜居、宜業(yè)、宜學、宜游”較精較美省會城市的關鍵時期，?？谑?、龍華區(qū)兩級政府抓住新形勢解決棚戶區(qū)問題的機遇，把?？椥^(qū)改造作為“招商改造模式”棚改項目的榜首塊試驗田，通過層層把關、優(yōu)中選優(yōu)，較終引進取得小區(qū)居民普遍認可的公司來實施?？椥^(qū)的改造工作。

　　根據(jù)項目規(guī)劃設計，該項目擬投資7億元將?？椥^(qū)打造成安置房結合酒店式公寓及配套商業(yè)的綜合性居住小區(qū)，項目擬建設安置居住用房3.89萬平方米、商業(yè)居住用房1.92萬平米、商業(yè)用房2.67萬平方米、酒店式公寓2.02萬平方米。改造后?？椥^(qū)的居住品質全面提升，商業(yè)價值得到充分體現(xiàn)，片區(qū)配套設施也將得以完善。

　　張榜偉介紹，這是?？谑邪衤涞氐?ldquo;招商改造模式”棚改項目。此前，?？诘呐锔捻椖烤鶠檎J款投資的項目，這種模式將成為政府投資改造模式的補充，對加快改造進程、改善經(jīng)濟、改善民生都有重大意義。據(jù)了解，在項目推進過程中，龍華區(qū)政府將在海織小區(qū)的改造中，通過開立共管賬戶、組建聯(lián)合工作隊等多種舉措強化對改造工作的監(jiān)督，確保項目的順利的運行，切實保護?？椥^(qū)廣大住戶的權益。
 

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