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6月全國(guó)頭套房平均貸款利率連續(xù)第12個(gè)月下行
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) 閱讀 448 次
近日,央行年內(nèi)第三次降息同時(shí)定向降準(zhǔn)使房地產(chǎn)貸款利率再度降至年內(nèi)較低值。融360較新監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,6月全國(guó)頭套房平均貸款利率連續(xù)第12個(gè)月下行,除深圳因房?jī)r(jià)暴漲,致使銀行收緊房貸款政策以外,絕大多數(shù)城市頭套房貸繼續(xù)保持寬松態(tài)勢(shì)。
融360較新報(bào)告指出,6月,全國(guó)頭套房貸平均貸款利率再次下行,這是頭套房利率自2014年6月以來(lái)連續(xù)第12個(gè)月環(huán)比下行。其中,優(yōu)惠利率占比增至49.14%,繼續(xù)保持寬松走勢(shì)。利率方面,在全國(guó)35個(gè)城市525家銀行中,本月有403家銀行頭套房利率折扣與上月持平。頭套房貸款利率發(fā)生變化的銀行共有122家,其中71家銀行利率折扣下調(diào),51家上漲??傮w來(lái)看,頭套房政策繼續(xù)維持穩(wěn)中微降的態(tài)勢(shì)。
二套房貸方面,全國(guó)35個(gè)城市525家銀行中,已經(jīng)有超過(guò)8成的銀行不同程度地
降低了二套房貸款頭付比例,其中有26個(gè)城市二套房主流頭付成數(shù)為4成。值得一提的是,深圳的東亞銀行率先將二套房頭付降至4成。廣州成為目前僅此沒(méi)有執(zhí)行二套房貸優(yōu)惠政策的城市。
從頭套房利率的優(yōu)惠力度來(lái)看,本月全國(guó)525家銀行中,提供9折以下優(yōu)惠利率的銀行為25家,占比4.76%,主要分布在北京、上海、廣州、青島等地。
融360分析師袁媛認(rèn)為,隨著信貸環(huán)境的整體寬松,未來(lái)幾個(gè)月,頭套房?jī)?yōu)惠利率無(wú)論分布的廣度還是優(yōu)惠力度都會(huì)呈現(xiàn)穩(wěn)步提升的趨勢(shì)。
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