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好山好水好空氣是海南房地產業(yè)持續(xù)健康發(fā)展基石

  編輯:海南房產網   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:三亞房產信息網  閱讀 768 次

閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  “好山好水好空氣是海南房地產業(yè)持續(xù)健康發(fā)展基石,生態(tài)環(huán)境的優(yōu)越性和稀缺性,奠定了海南房地產業(yè)的市場競爭力。”5月28日,海南省長蔣定之在??谑姓{研房地產業(yè)發(fā)展運行情況時表示,無論從當前態(tài)勢還是從發(fā)展趨勢看,海南房地產業(yè)保持平穩(wěn)健康發(fā)展的基礎和條件是突出的,市場潛力和前景是好的,我們要進一步增強發(fā)展信心,穩(wěn)定市場預期,有針對性做好工作,為房地產業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展創(chuàng)造良好市場環(huán)境。

  海南房地產市場健康平穩(wěn)沒有大的起伏和波動

  當天,蔣定之分別來到??跒I江新城和開維生態(tài)城項目現(xiàn)場,聽取相關企業(yè)負責人的介紹,詳細了解項目建設規(guī)模、銷售量價、市場結構、配套設施和物業(yè)管理等情況。他進家入戶,看戶型問質量,聽取購房者意見建議,隨后在現(xiàn)場主持召開了全省房地產業(yè)發(fā)展座談會。

  蔣定之在座談會上指出,促進房地產業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展,頭先要科學認識和判斷當前海南房地市場形勢。今年1到4月份,盡管海南出現(xiàn)了房地產新開工面積有所下降、房屋銷售有所回落等新情況,但房地產投資和商品房施工面積繼續(xù)較快增長,商品房銷售均價保持在合理區(qū)間,房地產整體結構進一步優(yōu)化,從總體上看,海南房地產市場是健康、平穩(wěn)的,沒有出現(xiàn)大的起伏和波動。

  降低普通商品住房開發(fā)比例增加經營性地產開發(fā)

  蔣定之說,促進房地產平穩(wěn)健康發(fā)展,十分關鍵的是加強對市場的分析研究,眼睛要緊緊盯市場,從市場需求出發(fā)完善開發(fā)建設思路,創(chuàng)新和調整營銷方式,在細分市場、占領市場、開發(fā)市場、引導市場上下功夫,尤其要加強海南整體形象的包裝、設計和營銷,顯著提升區(qū)域整體吸引力和競爭力。要加強政策儲備,科學確定海南房地產市場健康運行的合理區(qū)間,適時出臺相應對策措施,主動市場健康發(fā)展。

  蔣定之要求,要高度重視優(yōu)化房地產結構,按照“穩(wěn)定東部、提升西部、控制中部”總體要求,促進區(qū)域協(xié)調發(fā)展;逐步降低普通商品住房開發(fā)比例,增加高端旅游酒店、度假村、產權式公寓等經營性地產的開發(fā)建設,加大保障性住房供應力度。要積極引導房地產企業(yè)合理投資,保持適度投資規(guī)模,著力調整和優(yōu)化投資結構,防止投資大起大落,要抓好棚戶區(qū)改造、保障房工程、經營性地產開發(fā)、新型城鎮(zhèn)化建設等領域的投資。

  加強對房地產市場的監(jiān)測預警指導房企準確應對

  蔣定之強調,各級政府要進一步加強對房地產市場監(jiān)測預警,深入了解市場運行情況,及時發(fā)現(xiàn)苗頭性、傾向性問題,適時發(fā)出預警信號,指導房地產企業(yè)未雨綢繆精準應對。蔣定之說,各有關部門、市縣、金融機構,要各盡所能、主動作為、多策并舉、多管齊下,為房地產業(yè)發(fā)展提供良好的支持和服務。各級政府特別是領導干部,要加強對房地產業(yè)的學習研究,更好地認識產業(yè)特點、把握產業(yè)規(guī)律、了解產業(yè)政策、知曉產業(yè)趨勢,切實提高指導和服務房地產業(yè)發(fā)展的能力、水平。

  副省長王路分析了當前海南房地產業(yè)發(fā)展形勢,提出具體工作措施。省住建廳、??谑小偤J?、文昌市負責人和有關房地產企業(yè)負責人分別發(fā)言。省政府秘書長胡光輝參加座談會。

 

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