數(shù)據(jù)監(jiān)控監(jiān)測的數(shù)據(jù)顯示，2014年10月三亞商品房共簽約1143套，環(huán)比9月（864套）上漲32.29%，同比去年10月（1015套）上漲12.61%；簽約面積為94662.29㎡，環(huán)比9月（93884.69㎡）上漲0.82%，同比去年10月（121810.37㎡）下跌22.28%；簽約均價為21083.48元/㎡，環(huán)比9月（19816.54元/㎡）上漲6.39%，同比去年10月（21608.95元/㎡）下跌2.43%。

　　從三亞樓市10月每日簽約套數(shù)走勢圖上看，上個月每日成交平穩(wěn)。10月29日出現(xiàn)了高峰，其中，10月29日三亞樓市成交232套，是10月份三亞樓市每日成交的較“”期。此外，在10月的下旬，出現(xiàn)了小幅度的回暖。整體來看，10月三亞樓市成交平穩(wěn)，出現(xiàn)了三個小高峰，整體上沿著一個上升的趨勢在前進(jìn)。

　　從2014年三亞樓市每月成交走勢圖來看，三亞樓市從1-3月有一個上升的小高峰，其中2月成交量達(dá)到這八個月的較高峰（2034套），之后每月簽約套數(shù)便一直下跌，5月成交量成為這幾個月的較低值（715套）。從5月到10月來看，樓市在緩慢上升，值得欣喜。

　　從10月三亞樓市每日簽約面積走勢圖來看，17日到29日簽約套數(shù)出現(xiàn)了一個“極峰”，其中出現(xiàn)了10月單日簽約面積的較高峰：29日，簽約面積為13216.81㎡，29日之后，簽約面積開始下跌。10月每日簽約面積的走勢與簽約套數(shù)的走勢相差無幾，大體保持一致。

　　從2014年三亞樓市每月成交面積走勢圖來看，2月榮奪這幾個月的簽約面積（193344.87㎡），而5月則為簽約面積較低的一個月（65237.72㎡）。7月后成交面積平穩(wěn)。

　　從10月三亞樓市每日簽約均價走勢圖來看，10月份三亞樓市均價動蕩，但是對比上個月均價還是比較低。29日均價更是低至谷底，均價13000.98元/平，在三亞樓市是少見的。

　　從2014年三亞樓市每月成交均價走勢圖來看，1-1月有漲有跌，但整體來看簽約均價在一定的范圍內(nèi)波動，走勢比較規(guī)律。

　　10月，一個房地產(chǎn)開發(fā)商格外期待的季節(jié)，已經(jīng)向我們招手說再見。但是10月的尾巴卻給我們留下了無限希望跟驚喜。簽約套數(shù)、面積、均價大幅上漲。接下來的11月，小編認(rèn)為樓市將延續(xù)10月底的火熱勁頭，帶給我們更多的意外和收獲。

　　頭先，11月份本身就是海南島的旅游旺季，自然也是房地產(chǎn)行業(yè)的旅游旺季，樓市自然不會太差。加之開發(fā)商為“金九銀十”卯足了勁，特價活動時起彼伏，促進(jìn)成交量，刺激市場，接下來海南樓市旺季將來到，房地產(chǎn)開發(fā)商各種促銷宣傳活動將更加猛烈，下半年成色只會利好。

　　其次，11月絕大多數(shù)城市已經(jīng)開始轉(zhuǎn)涼，尤其是北方的秋天，秋意更加明顯，氣溫下降得也比較快。而11月的海南島卻褪去了夏季的炎熱曝曬，開啟了秋季的涼爽宜人，正是旅游度假的好時節(jié)，即將迎來大波度假過冬的游客與傳說中的“候鳥族”。到時，三亞的人流量會暴漲，購房需求也會增加。

在未來的11月份，三亞樓市回暖的可能性比較樂觀。10月燃燒的那股小火焰在11月會越燒越旺，點(diǎn)燃整個三亞樓市的秋冬季。在即將進(jìn)入旺季時，樓市的回暖給房地產(chǎn)行業(yè)帶來無限的希望，同時也是對開發(fā)商們在信心上的鼓舞。10月樓市回暖，11月將是生根發(fā)芽的好時機(jī)，面對即將到來的火熱市場，開發(fā)商將全力以赴，樓盤預(yù)熱、暖場等各種活動將層出不窮，促銷宣傳將更加猛烈。

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