記者2日從相關部門獲悉，海南省國土環(huán)境資源廳更名為海南省國土資源廳，該廳增加實施全省不動產統(tǒng)一登記管理職責。廳內設12個處級職能機構，其中設立地籍管理處(省不動產登記局)。

　　跑一個部門辦完不動產登記

　　不動產登記的職責曾分布在多個部門，住建、國土、農業(yè)、林業(yè)、海洋等部門“各管一塊、各自為政”，其登記存在著碎片化現(xiàn)象，導致社會成本居高不下。2013年11月20日，國務院常務會議正式決定將分散在多個部門的不動產登記職責整合由國土資源部一個部門承擔。

　　據了解，今年以來，不動產統(tǒng)一登記工作進程明顯提速。3月，不動產登記工作榜部際聯(lián)席會議召開；4月，國土部成立不動產登記工作領導小組；5月，不動產登記局正式掛牌；8月，不動產登記局“三定方案”印發(fā)；11月，中國土地礦產法律事務更名為國土資源部不動產登記，承擔不動產登記相關政策、業(yè)務、技術等方面的支撐工作。

　　記者了解到，我省國土部門內部已經成立前期調研工作小組，前期調研工作初步完成。對涉及土地、房屋、草原、林地、海域等相關各部門進行權力集中，基本做到登記機構、登記簿冊、登記依據和信息平臺的“4個統(tǒng)一”。既簡化辦事流程，又可減少行政審批程序。

　　省國土部門相關負責人表示，今后辦理不動產手續(xù)，老百姓更方便。市民辦理不動產登記，只用跑一個部門，一次前往就可以辦理多個證明或者證件。不動產統(tǒng)一登記信息化管理基礎平臺建成后，將實現(xiàn)全國聯(lián)網。

　　據了解，在層面快速推進的同時，各地不動產統(tǒng)一登記工作也在緊鑼密鼓地進行。據不完全統(tǒng)計，包括海南在內，中國啟動不動產統(tǒng)一登記相關工作的省份已達到27個。

　　海南已設不動產登記局

　　根據中共、國務院批準的海南省人民政府職能轉變和機構改革方案，將海南省國土環(huán)境資源廳更名為海南省國土資源廳，為主管全省土地和礦產資源工作的省人民政府組成部門。記者了解到，更名后的海南省國土資源廳職責調整，增加實施全省不動產統(tǒng)一登記管理職責。其主要職責包括擬訂全省不動產統(tǒng)一登記管理實施辦法，推進不動產統(tǒng)一登記工作。

　　省國土資源廳內設12個處級職能機構，其中地籍管理處(省不動產登記局)，主要職能是擬訂全省地籍管理辦法和地籍管理技術規(guī)范；組織實施全省土地確權重大專項工作及相關權屬管理工作；組織開展全省土地資源調查、土地動態(tài)監(jiān)測、土地變更調查和土地統(tǒng)計工作；指導、協(xié)調全省各類土地登記資料的整理、共享和匯交管理；承辦并組織調處重大土地權屬爭議；指導市縣地籍工作；擬訂不動產統(tǒng)一登記實施辦法，組織實施全省不動產統(tǒng)一登記工作；提供省內建設項目征地拆遷服務，依法協(xié)調、裁決征地補償爭議。

　　對于有媒體稱不動產統(tǒng)一登記管理將成為反腐的一大利器。專家認為，不動產統(tǒng)一登記管理一定程度上推動反腐反貪更加高效，房地產調控會更加有的放矢。對老百姓的合法財產也是一種明確的保護，不動產只有確權、公認之后，轉讓、交易、流通也才有可能得到公平、合理的價格。不動產登記制會不會帶動房價大幅下降？專家認為，影響房價較主要的是市場供求關系，還有稅收法律、國家宏觀經濟走向等，目前談對房價的影響為時過早。

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