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固定資產(chǎn)投資增速 房地產(chǎn)開發(fā)投資增速兩年來頭升
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 來源:金羊網(wǎng) 閱讀 315 次
國家統(tǒng)計局連日發(fā)布多項數(shù)據(jù)顯示,今年1-2月份我國固定資產(chǎn)投資小幅回升,其中房地產(chǎn)開發(fā)投資增速為時隔兩年頭次回升。
羊城晚報訊國家統(tǒng)計局連日發(fā)布多項數(shù)據(jù)顯示,今年1-2月份我國固定資產(chǎn)投資小幅回升,其中房地產(chǎn)開發(fā)投資增速為時隔兩年頭次回升。專家分析,這顯示穩(wěn)增長政策措施效果不斷顯現(xiàn),且制造業(yè)投資結構繼續(xù)改善,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資信心也有所恢復。
制造業(yè)投資結構繼續(xù)改善
數(shù)據(jù)顯示,1-2月份,全國固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)38008億元,同比增長10.2%,增速比去年全年提高0.2個百分點,比去年四季度提高0.7個百分點。這改變了近20個月來該指標連續(xù)下降或持平的態(tài)勢。其中全國房地產(chǎn)開發(fā)投資9052億元,同比名義增長3%,增速比去年全年提高2個百分點。
國家統(tǒng)計局統(tǒng)計師王寶濱分析認為,投資增速小幅回升主要原因,一是穩(wěn)增長政策措施的效果不斷顯現(xiàn),二是房地產(chǎn)開發(fā)投資增速回升。從政策措施看,去年以來,為應對國內(nèi)外復雜多變的經(jīng)濟形勢和下行壓力,國家出臺了一系列“促投資、穩(wěn)增長”政策,包括“十一大工程包”、“三大戰(zhàn)略”、“六大消費工程”、“PPP項目建設”等十項重大舉措。今年初,國家繼續(xù)安排專項建設基金,加快啟動一批重大工程,多措并舉促使政策措施落實到位,為投資增速小幅回升奠定良好基礎。
數(shù)據(jù)還表明,我國制造業(yè)投資結構繼續(xù)改善。具體看,裝備制造業(yè)投資增速提高。1-2月份,裝備制造業(yè)投資同比增長11.3%,增速比去年全年提高1.1個百分點,比全部制造業(yè)投資增速高3.8個百分點;消費品制造業(yè)投資增速提高。1-2月份,消費品制造業(yè)投資同比增長11.9%,提高0.4個百分點。與此同時,高耗能制造業(yè)投資負增長。
商品房待售面積還在增
從房地產(chǎn)情況看,1-2月份商品房銷售加快。1-2月份,商品房銷售面積11235萬平方米,同比增長28.2%,增速比去年全年提高21.7個百分點;銷售額8577億元,增長43.6%,提高29.2個百分點。
國家統(tǒng)計局統(tǒng)計師李皎認為,商品房銷售明顯加快,一是政策效果累積顯現(xiàn),前期需求集中釋放。二是居民住房消費升級,改善性住宅成為拉動增長的主要動力。此外,基數(shù)低也是重要原因。
“2015年開始,商品房銷售逐步回暖,至今年1-2月份,更出現(xiàn)了銷售旺盛局面,使房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資信心有所恢復,房屋新開工面積迅猛回升,土地購置面積降幅大幅收窄,房地產(chǎn)開發(fā)投資增速時隔兩年頭次回升?!崩铕ㄍ瑫r指出,目前商品房銷量持續(xù)走高的基礎還比較薄弱,具體表現(xiàn)在:受竣工面積大幅增長的影響,商品房待售面積還在增加;土地市場交易依然不夠活躍,部分城市土地價格不斷攀升,房屋開發(fā)成本大幅增加;三、四線城市去庫存難度不減。
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