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全國房租超貴的100個(gè)城市有哪些?
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:中國新聞網(wǎng) 閱讀 496 次
圖片來自城市房產(chǎn)網(wǎng),數(shù)據(jù)內(nèi)容來源于中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)主辦的中國房價(jià)平臺(tái)
北京69.27元/平米/月,以一套70平米的剛需住宅為例,簡單算一下北京的租房成本。
房租:70X69.27=4848.9元/月。
加上水電氣寬帶,總的約5000元以上。
即便是3人共住70平米住宅,每人每月也需1700元左右!果然租房是一個(gè)大問題!
深圳上海的房租和北京相差不大。
廣州一套70平米的房子房租要3000出頭,約為北京的60%。
房租漲太快,讓不少人開始糾結(jié),究竟是狠下心湊錢購房,還是繼續(xù)租房子呢?在廣州,若是以1.7萬元/平米(2月百城住宅均價(jià))的房價(jià)購購70平米的房子,總價(jià)約120萬,頭付三成也就是36萬,月均還款只比房租高1500元左右。
比較出乎每經(jīng)小編預(yù)料的是第四、第五和第七位,分別是海南的陵水縣、三亞市和樂東縣。
來看看它們的位置,三個(gè)地方是挨著的。
三亞47.72元/平米/月,同樣以70平米為例,簡單算一下三亞的租房成本。
房租:70X47.72=3340.4元/月,水電氣費(fèi)約200元/月,總共約3500元,比廣州還高。
這幾個(gè)地方為何房租這么高?每經(jīng)小編發(fā)現(xiàn),每年冬季,不少北方的老人成群結(jié)隊(duì)地去海南過冬。在那里,租房的老人中,不少都是東北人。
據(jù)沈陽晚報(bào)報(bào)道,每年11月份,三亞不少房子就開始漲價(jià)。當(dāng)?shù)胤恐鱾冊(cè)O(shè)定租賃門檻,較低半年起租,如果租不到半年全按照日租價(jià)格。
房價(jià)推動(dòng)房租上漲
如果在過年之前打算租房但是沒有租下來,過年后來租的話,只有哭的份兒了。
據(jù)深圳寶安日?qǐng)?bào)3月17日?qǐng)?bào)道,在當(dāng)?shù)兀?房2廳不到80平方米的房子,年前租金為5000元,年后已漲至5500元,10%的漲幅似乎漲得很輕松。它似乎是在用兇猛的漲勢(shì)告訴大家:租房要趁早,房租又要漲了。
深圳一家IT企業(yè)工作的“90后”小陳向中新社記者介紹,在他每月的生活成本中,租金占了大頭,但租的房子卻“幾乎見不到陽光”。小陳說,自己曾經(jīng)嘗試在離公司較遠(yuǎn)的深圳“關(guān)外”租房,租金比現(xiàn)在便宜近一半,但上班單程就需要近兩個(gè)公里。
據(jù)中國網(wǎng)3月22日?qǐng)?bào)道,上海的李先生較近也很苦惱,原本打算在3月底換租,但不料房源少、租金上漲,找不到合適的房子,只能再作打算,“這個(gè)時(shí)候,房子太難租了!”一個(gè)1室1廳的房子,租金將近4000塊,難以接受。較讓他十分氣憤的是,在約好價(jià)格看房的時(shí)間里,房東還臨時(shí)提價(jià)。
上海中原地產(chǎn)工作人員描述了這種趨勢(shì):“現(xiàn)在,黃浦區(qū)群租房大概650元一個(gè)床位,比平時(shí)貴好遠(yuǎn),平時(shí)只要400元左右。2室1廳大概需要7000元錢,嘉定區(qū)較便宜的也在5000元左右。而在閔行那邊房子稍微便宜點(diǎn),二室一廳3500元左右,止比平時(shí)都漲了至少500元。按平均市場行情來算,2室1廳上漲到5000元左右?!?/p>
國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的較新數(shù)據(jù)顯示,今年2月份CPI同比上漲2.3%,其中房租同比上漲2.6%。每經(jīng)小編查看國家統(tǒng)計(jì)局歷史數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn),在較近的36個(gè)月里,住房租金價(jià)格都是連續(xù)上漲的狀態(tài)。
經(jīng)濟(jì)學(xué)人智庫日前發(fā)布的調(diào)查報(bào)告顯示,2015年北京、上海、廣州、深圳的生活成本全球排名集體上升,且升幅不小。不少“漂泊族”表示,“漂”在一線城市,生活成本很大一部分來自高昂的租房費(fèi)用,租金占到月工資三分之一甚至更多。
對(duì)于這些大城市而言,只要城市人口在持續(xù)凈流入,租金就下不來。
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