8月18日，國家統(tǒng)計局公布了7月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數(shù)據(jù)顯示，7月份房價上漲的城市數(shù)量減少，一線城市房價漲幅收窄，二三線城市漲幅擴(kuò)大。

    新建商品房中，70大中城市房價環(huán)比下降的城市16個，上漲城市51個，持平的城市有3個。環(huán)比價格變動中，較高漲幅為4.6%，較低為下降1.1%。其中廈門、合肥、南京、石家莊、無錫五個城市的房價環(huán)比增幅較大，天津、杭州、武漢、鄭州和深圳的增幅也較大，位列前10位。

    易居智庫研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析，在6月份環(huán)比價格變動中，較高增幅為4.9%，較大跌幅為0.5%。這反映了7月份房價較高增幅在收窄，而較大跌幅在擴(kuò)大。相比6月份的數(shù)據(jù)，7月份房價上漲的城市數(shù)量略有減少。

    此外，新建商品房中，同比下降的11個，上漲的城市有58個，持平的城市有1個。同比價格變動中，較高漲幅為41.4%，較低為下降3.8%。

    二手房中，與上月相比，70個大中城市中價格下降的城市有12個，上漲的城市有51個，持平的城市有7個。環(huán)比價格變動中，較高漲幅為3.2%，較低為下降0.5%。同比下降的城市有18個，上漲的城市有52個。同比價格變動中，較高漲幅為44.1%，較低為下降5.3%。

    國家統(tǒng)計局城市司統(tǒng)計師劉建偉對7月份數(shù)據(jù)解讀到，“一線城市由于去年同期基數(shù)相對較高，近期環(huán)比漲幅收窄明顯，7月份新建商品住宅和二手住宅價格同比平均漲幅均進(jìn)一步收窄;而絕大部分二、三線城市由于去年同期基數(shù)相對較低，同比漲幅仍在繼續(xù)擴(kuò)大?！?/p>

    嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比增幅0.7%，相比6月份0.7%的增幅總體持平?！霸谌ツ?月止跌反彈后，70大中城市房價就保持上漲態(tài)勢，今年5月以來，呈現(xiàn)出增幅收窄或持平的態(tài)勢?！?/p>

    “在連續(xù)15個月同比下跌后，2015年12月房價頭次出現(xiàn)同比正增長。2016年1-6月份增幅處于不斷擴(kuò)大的態(tài)勢，到7月份增幅為6.3%?！眹?yán)躍進(jìn)指出，隨著三季度房價環(huán)比的繼續(xù)上漲，預(yù)計同比增幅將繼續(xù)擴(kuò)大。

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