房地產(chǎn)行業(yè)關乎經(jīng)濟大局，關乎城市發(fā)展，關乎百姓生活。1月17日，記者從沈陽市建委獲悉，2017年沈陽市將進一步優(yōu)化沈陽房地產(chǎn)投資營商環(huán)境，開展多項服務舉措，創(chuàng)造良好條件，減輕企業(yè)負擔，保證項目建設提質(zhì)增速，激發(fā)開發(fā)商深耕沈陽的熱情，推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

加快基礎設施配套工作

沈陽市建委先期介入在建項目，及時了解其供水、路網(wǎng)等市政設施配套需求，加快完善各項手續(xù)。結合配套要素輕重緩急合理安排，分批次下達配套工程建設計劃。積極協(xié)調(diào)相關配套專業(yè)單位，統(tǒng)籌安排建設工期。研究逐步推行建設項目用地條件意見書制度，在房地產(chǎn)開發(fā)用地出讓前,由規(guī)劃國土、建設和房產(chǎn)主管部門合理確定商住比、車位比、容積率及基礎配套設施和公共服務配套設施的建設內(nèi)容和時限。合理、及時確保配套工程實施到位。

積極處置停緩建工程

自2016年10月我市啟動《沈陽市停緩建工程處置工作方案》以來，停緩建工程處置工作已取得了階段性成果，目前已復工項目3個、計劃復工項目1個、具備復工條件項目9個。新的一年，市建委將繼續(xù)牽頭做好停緩建工程復工調(diào)度，推進制定相關扶持政策和司法、金融協(xié)助措施，努力協(xié)調(diào)市直相關部門和各區(qū)政府，確保各實施主體責任包保落實到位，加快復工啟動和建設進度，解決企業(yè)和購房人實際利益，樹立投資者信心，改善城市形象。

傾心助推項目建設

在“雙進雙解”活動取得顯著成效的基礎之上，市金廊辦等單位將繼續(xù)加大協(xié)調(diào)服務力度，全心全意發(fā)揮“項目之家”作用，為建設項目出思路、解難題，通過信函收集、現(xiàn)場調(diào)研、召開聯(lián)席會、調(diào)度會、現(xiàn)場會等形式，悉心聽取企業(yè)的意見呼聲，把幫助企業(yè)協(xié)調(diào)解決市政設施配套、施工交通組織、補辦審批手續(xù)等現(xiàn)實問題作為打造營商環(huán)境的重要抓手。市建委還將全力搞好非財政類來沈投資項目在我市建設系統(tǒng)各環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)服務工作，促進新世界K11博覽館和H3酒店、寶能和華強商場、盛京金融廣場等一批項目出形象。

努力打造服務型建委

繼續(xù)面向在沈開發(fā)企業(yè)開展形式多樣的技術培訓、業(yè)務觀摩、企業(yè)家座談等公益活動，聯(lián)合沈陽建筑大學等學術機構開展BIM技術研討和現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化交流活動，參與沈陽房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會會員代表大會、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)座談等活動及時了解企業(yè)需求，繼續(xù)承辦好第六屆中國(沈陽)國際現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)博覽會等。

此外，市建委將加快推進“沈陽市空中連廊開發(fā)建設”和“城市地下空間開發(fā)利用”等政策的貫徹落實，為相關的房地產(chǎn)項目開發(fā)做好充分的政策支持，還將繼續(xù)推進提高審批服務效率、規(guī)范涉企收費、降低燃氣和供水配套工程費等事項改革，不斷通過優(yōu)化沈陽房地產(chǎn)投資營商環(huán)境的工作舉措力促沈陽全面振興。

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