較近，一位向來容光煥發(fā)、笑容燦爛的女同事突然間變得“深沉”起來了，以往光潔、白凈的臉上也重現(xiàn)了許多“青春的標(biāo)志”，十名同事就有八九個以為她是遇上了感情問題。有好事者關(guān)懷過問之，答曰：“上個月在××小區(qū)預(yù)購了一套房?！边@是天上的喜事，小康日子指日可待，用不著玩深沉嘛！“可是，只購到了一樓的房子，回去后感覺很不爽，想退想換都不行，以后的日子煩著呢。自從交了訂金后，就沒睡過一個好覺?！?BR>
　　平時，我們只看到“窮人”為房子發(fā)愁，現(xiàn)在倒好，有錢購了房的也同樣食不甘味，夜不能寐?？磥恚@房子真是夠折磨人的。

　　然而，這位女同事實(shí)際上只是走完了“萬里長征的步”。我們看看后面都還有哪些惱人的步驟，要走過多少道坎吧。

　　道坎，花上N個周末，走遍全城每個角落，咨詢N個親朋好友，分辨N個樓盤廣告和N名售樓小姐話語的真?zhèn)危?BR>
　　道坎，聽信售樓小姐那句“您再不定下來，明天連這套尾房都沒有了”的“忠告”，跟親朋電話交流直至手機(jī)沒電之后，心有不甘但又很無奈地交了1萬元購房訂金，并顫抖著雙手在預(yù)售合同上簽字畫押。臨走的時候，還要交代售樓小姐“如果有人退出更好的房號，記得通知我哦”，在得到小姐一句“那肯定，我們已經(jīng)是好朋友了嘛”很窩心的話語之后，欣慰地走出了售樓部；

　　第三道坎，在跟家人、對象擺了N個必購的理由，部分人士經(jīng)過N次內(nèi)部紛爭之后，到單位開收入證明(收入數(shù)字的前面留著空，回去后在原數(shù)字的前面加上1-9不等的數(shù)字)以辦理銀行按揭手續(xù)。然后，義無反顧地扛錢、帶卡去交頭付款。一進(jìn)門，“已經(jīng)成為好朋友”的售樓小姐會跟你說：“幸虧您訂得早，現(xiàn)在第五期的房子剛剛開工，就被搶訂一空了”。于是，你感恩戴德地走了。

　　第四道坎，苦熬一年左右之后，樓房終于封了頂，從此成為“月供族”，成為某銀行的長期客戶和銀行利潤光榮的提供者之一。

　　第五道坎，在失眠了數(shù)百個夜晚，成功實(shí)現(xiàn)減肥N公斤之后，終于拿到了夢寐以求的房鑰匙，部分業(yè)主同時也開啟了跟開發(fā)商、物業(yè)公司長達(dá)N年的全方位交涉。

　　第六道坎，與裝修公司斗智斗勇N個月之后，搬進(jìn)了新房，同時開始“享受”別的業(yè)主長達(dá)N年的裝修噪音。部分業(yè)主開始進(jìn)入漫長的對黑裝修的投訴之路。

　　第七道坎，花上N年(N=1—5，或大于5)交稅、辦證。拿到房產(chǎn)證之后，發(fā)現(xiàn)鏡子里的自己增添了N根白頭發(fā)，并發(fā)出“購樓方七步，感覺已千年”的感慨。

　　感慨之余，更發(fā)現(xiàn)當(dāng)初裝修的墻板很多已開始脫落，沙發(fā)早已磨出了N道亮光。家具的升級之路又得開始了，房子本身……還是不說了。

　　因?yàn)槁殬I(yè)的緣故，每遇一名“海歸派”，筆者都會問起西方房子購賣方面的事，回答大多是“X國沒有期房，都是現(xiàn)房現(xiàn)賣”?，F(xiàn)房現(xiàn)賣當(dāng)然就少了很多道摸不著、探不到的坎(或者是陷阱)，樓市糾紛會減少許多，中國人的平均壽命也許還會增加N年。

（南寧日報）

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