您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 家居裝修 > 裝修知識(shí):審核裝修公司的報(bào)價(jià)從何入手
裝修知識(shí):審核裝修公司的報(bào)價(jià)從何入手
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 閱讀 627 次
裝修造價(jià)是消費(fèi)者較關(guān)心的問題之一。有時(shí)候,同樣的面積,幾乎相同的裝修內(nèi)容,不同的裝修公司報(bào)價(jià)會(huì)相差上萬元。裝修報(bào)價(jià)為什么會(huì)有這么大的差異呢?
業(yè)內(nèi)專家指出,在家裝價(jià)格管理上,因?yàn)槭艿貐^(qū)差異的影響,目前國家并沒有統(tǒng)一的報(bào)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。裝修項(xiàng)目和工程量的多少是影響整個(gè)裝修造價(jià)的直接因素,同時(shí)裝飾公司的規(guī)模、資質(zhì)、等級(jí)、管理制度的不同,其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有所不同??傮w來說,裝飾裝修中的費(fèi)用應(yīng)該包括:設(shè)計(jì)費(fèi)、主材費(fèi)、輔助材料費(fèi)、工時(shí)費(fèi)、管理費(fèi)和稅金。需要提醒消費(fèi)者的是,不要單純以價(jià)格來選擇家裝企業(yè)。因?yàn)榈侥壳盀橹?,確實(shí)仍然存在著裝修公司利用消費(fèi)者的不懂行,在報(bào)價(jià)上玩“滑頭”的現(xiàn)象。
那么,審核裝修公司的報(bào)價(jià)應(yīng)從哪些方面入手呢?
注意核實(shí)裝修報(bào)價(jià)中的“加法”。有些家裝公司盡管在初期報(bào)價(jià)很低,但在與消費(fèi)者簽訂家裝合同后,往往會(huì)有很多增項(xiàng),有些甚至是設(shè)計(jì)師故意丟、漏的項(xiàng)目。較常見的“加法內(nèi)容”包括:在簽訂合同前,裝修公司并不報(bào)清水、電路改造的價(jià)格,不分明暗管,而在較終的結(jié)算中卻全部算較高價(jià);或在水、電路改造施工時(shí),有意延長水、電路管道的長度,消費(fèi)者因此受到額外損失。
注意核實(shí)裝修工程中的“減法”。消費(fèi)者一般對(duì)木工、瓦工、油工等這些“看得見、摸得著”的常規(guī)工程項(xiàng)目比較注意,監(jiān)督得也緊些,但對(duì)于隱蔽工程和一些細(xì)節(jié)問題卻知之甚少。如上下水管道改造、防水防漏工程、強(qiáng)電弱電改造、空調(diào)管道等工程做得如何,短期內(nèi)很難看出來,也無法深究,不少施工人員常在這上面做文章。又如有些公司規(guī)定內(nèi)墻要刷3遍墻漆,但施工隊(duì)員只刷了一遍,表面上看不出有任何區(qū)別,但實(shí)際上卻降低了工藝標(biāo)準(zhǔn),暫時(shí)是看不出問題,時(shí)間一長,毛病就會(huì)暴露出來。
注意核實(shí)裝修報(bào)價(jià)中的“分項(xiàng)計(jì)算”。這些公司表面做得比較正規(guī),將某一單項(xiàng)工程隨意地分解成多個(gè)分項(xiàng),按每一個(gè)分項(xiàng)分別報(bào)價(jià)。消費(fèi)者通常會(huì)覺得選這樣的公司是明白消費(fèi),卻不知其中的“貓膩”。如做門套,把門扇、門套、合頁等五金件分別作為單獨(dú)的項(xiàng)目計(jì)價(jià),他們往往把一些分項(xiàng)價(jià)格各提高一小部分,消費(fèi)者不易覺察,就在這不知不覺中使總體價(jià)格提高了很多。更有甚者,把安裝和油漆的人工費(fèi)也作為一項(xiàng)收費(fèi)內(nèi)容讓消費(fèi)者再次交錢。由于受專業(yè)知識(shí)的限制,消費(fèi)者往往不能識(shí)別這其中的秘密,也說不出這種報(bào)價(jià)不合理的原因,因此也就只有交錢了。實(shí)際上,這種分項(xiàng)計(jì)價(jià)很容易重復(fù)計(jì)費(fèi),使得大部分消費(fèi)者被“宰”還不知是怎么回事。
<
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71857
- 2海南那么美哪里安家好? 65282
- 3一位北京老人在海南購房的真實(shí)感受 講的太好了! 64837
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57738
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57568
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56187
- 7在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居??? 50951
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50946
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50809
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50450
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 審核裝修公司的報(bào)價(jià)從哪些方面入手
- 審核裝修報(bào)價(jià)從哪些方面入手
- 家裝指南 審核裝修報(bào)價(jià)從哪些方面入手
- 審核裝修公司的報(bào)價(jià)從哪些方面
- 家裝報(bào)價(jià)花活 識(shí)別有招
- 細(xì)看裝修報(bào)價(jià) 做個(gè)精明裝修人
- 裝修報(bào)價(jià)從哪些方面入手
- 裝修貓膩我們要怎么來避免??!
- 專家傳授的家居裝修報(bào)價(jià)審核常識(shí)
- 裝修指南:五招提高裝修性價(jià)比
- 如何估算施工隊(duì)的裝修報(bào)價(jià)是否合理
- 業(yè)主用自身經(jīng)驗(yàn)教你如何估算施工隊(duì)的報(bào)價(jià)