近日，上海市環(huán)保局公布了世博園B片區(qū)的環(huán)境評(píng)價(jià)公示，其中3幅土地的規(guī)劃細(xì)節(jié)逐步浮出水面。 
  
　　此次公布環(huán)評(píng)信息的地塊分別是世博園B片區(qū)B02、B03與B06地塊。據(jù)環(huán)評(píng)公示內(nèi)容顯示，這三幅土地的總規(guī)劃面積為25.11公頃，總建筑面積達(dá)到78.44萬平方米。整個(gè)B片區(qū)以總部辦公為核心功能，將規(guī)劃建設(shè)28幢50米至120米高的寫字樓，及4幢59.1米至99.8米高的酒店和酒店式公寓，其中還包括一幢七豪華酒店。整個(gè)項(xiàng)目的工程造價(jià)將達(dá)到17.59億元。

　　去年10月，世博園B片區(qū)地塊集中成交的消息曾在上海普遍冷清的土地交易市場(chǎng)上引起了不小的震動(dòng)。作為世博園區(qū)后續(xù)開發(fā)利用的個(gè)區(qū)域，世博園B區(qū)被規(guī)劃成知名企業(yè)總部聚集區(qū)和國(guó)際 的商務(wù)區(qū)。土地剛剛掛牌，各大央企就蜂擁而至。在短短兩天的時(shí)間里，共有10幅商務(wù)辦公地塊出讓，中國(guó)鋁業(yè)、中國(guó)華電、國(guó)家電網(wǎng)、中國(guó)中化、中國(guó)建材等9家央企競(jìng)得了其中9幅地塊，僅B03A－02一幅地塊流拍。成交樓板價(jià)在每平方米1.3萬－1.9萬元之間，均以底價(jià)成交，土地出讓金額總計(jì)75.79億元。至此，世博園B片區(qū)成為了名副其實(shí)的“總部基地”。

　　也許是為了“造勢(shì)”，在去年世博園B區(qū)地塊進(jìn)行出讓之前，上海市環(huán)境科學(xué)研究院就已經(jīng)對(duì)其進(jìn)行過一次環(huán)評(píng)公示，近期進(jìn)行的次環(huán)評(píng)公示不僅在項(xiàng)目規(guī)劃信息上更進(jìn)一步，還透露了很多細(xì)節(jié)。然而，去年B區(qū)03A－02地塊流拍后，上海市規(guī)劃局曾稱由于“技術(shù)原因”，03A－02地塊的交易進(jìn)度將進(jìn)行調(diào)整，之后便沒了消息。在此次的公示中，我們依然沒有看到此地塊的后續(xù)進(jìn)展。

　　除B片區(qū)外，世博軸綜合利用改建工程近日也公布了環(huán)評(píng)公測(cè)。項(xiàng)目將把原來具備交通功能的世博軸改造成為大型商業(yè)綜合體。項(xiàng)目占地面積13萬平方米，改建后的建筑面積將達(dá)到29萬平方米。

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