節(jié)后，二手房成交量出現(xiàn)了明顯的復(fù)蘇跡象，尤其是3月份以來(lái)，二手房回暖勢(shì)頭不減。來(lái)自北京中原地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，3月份，北京二手房簽約量達(dá)到了11112套，這一成交量是限購(gòu)以后的第三個(gè)突破萬(wàn)套的月份，同比基本持平，環(huán)比則基本上漲101%。記者在走訪中發(fā)現(xiàn)，在強(qiáng)勁的回暖勢(shì)頭下，部分年前因不看好市場(chǎng)而離職的中介人員開始回流。

　　中介人員回流明顯

　　和去年年底的日子相比，節(jié)后中介的日子舒坦許多，單從門店一撥又一撥的租房客和看房人就能看出二手房市場(chǎng)回溫的跡象。

　　“我前兩個(gè)月做得不太好，才做了一單成交，3月份還行，兩三個(gè)?！闭诎藏憳蜷T店忙碌的小張高興地告訴記者，在他眼中，和去年連著兩個(gè)月一單生意都沒(méi)做成相比，今年的市場(chǎng)是越來(lái)越好，“說(shuō)實(shí)話，我是上個(gè)月中旬剛回來(lái)的，我做這一行也很多年了，但去年下半年的市場(chǎng)真的讓人喘不過(guò)氣，壓力太大了，我就辭職回家了?！惫?jié)后，從同事那聽到消息說(shuō)市場(chǎng)還不錯(cuò)，小張決定再回來(lái)看看，“市場(chǎng)真是不錯(cuò)，剛開始我也不知道是什么情況，忽然之間就多了很多看房的人，現(xiàn)在覺(jué)得是價(jià)格到位了，剛需也確實(shí)需要釋放了?！?/p>

　　和小張有同樣經(jīng)歷的人并不少，記者在三元橋附近的一家門店看到，小陳正在拿著展示房源的板子往外走，小陳告訴記者，“去那邊的十字路口呆著去，那人流量大?！睂?duì)于現(xiàn)在的市場(chǎng)，小陳信心十足，“現(xiàn)在市場(chǎng)好呀，你看我都趕緊回來(lái)了，前一段幫表哥做生意去了，也沒(méi)怎么賺到錢。我們這個(gè)行業(yè)壓力大，但是市場(chǎng)好的情況下收入還是不錯(cuò)的?！毙￡愔钢种心景迳弦惶?00萬(wàn)元的房子說(shuō)，“這一套賣了，我能拿到兩萬(wàn)多的提成，不過(guò)這種房子是大戶型的一般不好賣，這種150多萬(wàn)的比較好賣一點(diǎn)，這提成也相對(duì)會(huì)少不少。”小陳還告訴記者，剛回來(lái)幾天他已經(jīng)有一個(gè)比較靠譜的客戶了，會(huì)繼續(xù)跟下去。

　　一位業(yè)內(nèi)人士透露，中介行業(yè)是人員流動(dòng)性較大的行業(yè)，同時(shí)也是勞動(dòng)力密集的行業(yè)，一般從業(yè)者都會(huì)根據(jù)市場(chǎng)情況來(lái)判斷去留，正是因?yàn)檫@樣的流動(dòng)性，中介門店基本上常年都處于招聘狀態(tài)，以補(bǔ)充流失的從業(yè)者。

　　3月二手房成交環(huán)比上漲101%

　　而吸引眾多中介從業(yè)人員回流的主要原因無(wú)疑就是二手房成交量的復(fù)蘇。

　　記者從靜安里門店的工作人員處了解到，靜安里區(qū)域3家門店一個(gè)月做了22單購(gòu)賣，業(yè)績(jī)非常不錯(cuò)，正是一個(gè)個(gè)區(qū)域攀升的成交量推動(dòng)了全市二手房市場(chǎng)的回溫。

　　北京中原地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，3月份北京二手房簽約量達(dá)到了11112套，這一成交量是限購(gòu)以后的第三個(gè)突破萬(wàn)套月。同比基本持平，環(huán)比則基本上漲101%。其中，3月30日，北京二手住宅網(wǎng)簽715套，創(chuàng)下了近四個(gè)月來(lái)單日網(wǎng)簽量的新高。如果忽略去年12月上旬其中五天因趕搭政策末班車而出現(xiàn)的成交暴漲行情，30日的網(wǎng)簽量已經(jīng)創(chuàng)下了近13個(gè)月來(lái)單日成交量新高。

　　而二手房市場(chǎng)之所以如此，北京中原地產(chǎn)研究總監(jiān)張大偉認(rèn)為，剛需支撐了3月份的市場(chǎng)復(fù)蘇。剛需入市積極性增加，3月市場(chǎng)成交房源特別是上半月成交的房源，基本是之前降價(jià)的房源。雖然下半月降價(jià)幅度有所收窄，但是目前市場(chǎng)依然處于明顯的以價(jià)換量階段，3月份二手房住宅簽約均價(jià)為20120元/平米，同比去年的22350元每平米下調(diào)幅度則達(dá)到了10%左右。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！