北京的回遷房合同詐騙案日前在北京市中級(jí)人民法院一審宣判，主犯董靜被判無(wú)期徒刑。此案審判雖然告一段落，但在高房?jī)r(jià)的今天，越來(lái)越多的犯罪分子將目標(biāo)鎖定在懷揣置業(yè)夢(mèng)想的老百姓身上?！霸p騙黑手”為何頻頻伸向政策性住房，而且屢屢得逞？

回遷房騙局讓百余戶家庭落入“陷阱”

現(xiàn)年39歲的董靜原是北京一家拆遷服務(wù)公司的負(fù)責(zé)人，涉足房地產(chǎn)行業(yè)多年。董靜自稱可以從北京廣渠門附近回遷房項(xiàng)目中以較低價(jià)格獲得房源，這引起很多購(gòu)房人的興趣。較初，董靜先是在自己親戚朋友等小圈子里散布消息。由于價(jià)格有很強(qiáng)的吸引力，這些與董靜公司簽訂購(gòu)房合同或達(dá)成口頭協(xié)議的人紛紛向周邊的人推薦。

在這些介紹者與被介紹者中，一些“圈里人”開始參與其中。原北京中大恒基房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司團(tuán)結(jié)湖店店長(zhǎng)郭輝是其中之一。在幫他人購(gòu)購(gòu)董靜回遷房的過(guò)程中，身為房產(chǎn)從業(yè)者的郭輝發(fā)現(xiàn)了其中的“商機(jī)”。幾番討價(jià)還價(jià)之后，郭輝與董靜達(dá)成委托銷售協(xié)議，約定多收的錢都?xì)w郭輝個(gè)人所有。此后，郭輝通過(guò)發(fā)布出售廣告，向客戶及朋友介紹等方式聯(lián)系購(gòu)家。

此時(shí)，另一名“圈里人”馮偉也參與進(jìn)來(lái)。2007年，馮偉看到同行郭輝發(fā)布回遷房的消息后便主動(dòng)聯(lián)系對(duì)方。馮偉利用門店便利，先后找了幾十名要購(gòu)購(gòu)回遷房的客戶，并將這些人介紹給郭輝。馮偉由此分得了近100萬(wàn)的中介費(fèi)。

受騙人顏某說(shuō)，2007年下半年，朋友告訴他廣渠門有回遷房出售，他又通過(guò)這位朋友找到做中介的馮偉，選中了一套80多平方米的房子，后來(lái)他按每平方米7800元的價(jià)格付清了全款，并且向馮偉支付了4萬(wàn)多元的中介費(fèi)，但后來(lái)董靜卻以各種理由拖延簽約時(shí)間，等再也聯(lián)系不上董靜后，他才發(fā)現(xiàn)自己上當(dāng)了。

2004年底至2008年12月間，董靜單獨(dú)或分別伙同馮偉、郭輝等人，虛構(gòu)能以“置換”方式購(gòu)購(gòu)到崇文區(qū)廣渠門危改小區(qū)的回遷房、幫助購(gòu)購(gòu)西城區(qū)桃園危改項(xiàng)目回遷房等，騙取160余人(次)的購(gòu)房款共計(jì)7200余萬(wàn)元，騙取中介費(fèi)、信息費(fèi)等共計(jì)600余萬(wàn)元，到案發(fā)前，這些錢基本上被董靜揮霍一空。

“這是一起典型的以低價(jià)購(gòu)回遷房為誘餌的詐騙案?！睂徖泶税傅谋本┦幸恢性悍ü偻蹙刚f(shuō)，董靜案并不是起打著政策房旗號(hào)的詐騙案，近年來(lái)北京市已有數(shù)百戶家庭落入經(jīng)適房、回遷房的“詐騙陷阱”。

政策性住房成詐騙新“賣點(diǎn)”

王靖說(shuō)，從法院審理相關(guān)案件的情況來(lái)看，以能夠幫助購(gòu)房人辦理經(jīng)濟(jì)適用房審批手續(xù)、稱可從內(nèi)部搞到經(jīng)濟(jì)適用房房號(hào)或是能夠以置換方式購(gòu)到不錯(cuò)地段的回遷房，已成為繼高考詐騙、辦理進(jìn)京戶口詐騙案之后，犯罪分子詐騙的新“賣點(diǎn)”。

1 2 上一頁(yè) 下一頁(yè) 已有1581條微博討論#住房#話題 點(diǎn)擊參與

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽(yáng)光！