“住院部”廣告牌引起業(yè)主們不滿

　　9月17日：一樓是飯店，二樓是醫(yī)院，三樓以上住著居民。網(wǎng)友“scripit”在“問政?？?rdquo;上發(fā)帖稱，“馳天鈺園”商住小區(qū)三樓外墻被?？谛氯A醫(yī)院和馳天鈺園開發(fā)商、物業(yè)未經(jīng)小區(qū)全體業(yè)主許可，擅自掛上了醫(yī)院廣告牌和“住院部”等廣告。

　　居民：外墻掛不掛廣告 業(yè)主說了算

　　網(wǎng)友“scripit”投訴：2012年9月14日中午，我們業(yè)主發(fā)現(xiàn)我們自己的住宅樓“馳天鈺園”商住小區(qū)三樓外墻被“?？谛氯A醫(yī)院”和馳天鈺園開發(fā)商、物業(yè)未經(jīng)小區(qū)全體業(yè)主許可，擅自掛上了醫(yī)院廣告牌和“住院部”等廣告。先不說給住宅樓掛上“住院部”對(duì)業(yè)主多堵心。根據(jù)業(yè)主購房時(shí)與開發(fā)商簽訂的《商品房購賣合同》規(guī)定，該小區(qū)整棟樓房外墻歸全體業(yè)主所有。開發(fā)商和物業(yè)無權(quán)擅自決定在外墻懸掛廣告。

　　小區(qū)業(yè)主對(duì)于此事已經(jīng)怨聲載道，屢屢與物業(yè)交涉卻被物業(yè)以“樓房是開發(fā)商的”等理由拒絕。請(qǐng)政府出面，請(qǐng)有關(guān)部門，依據(jù)合同法，物業(yè)法，物權(quán)法相關(guān)規(guī)定，依法取締該“?？谛氯A醫(yī)院”違法違規(guī)懸掛的廣告牌及標(biāo)識(shí)，還小區(qū)業(yè)主權(quán)益，共同維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定與和諧。

　　多位業(yè)主表示難以接受 更擔(dān)心交叉感染

　　“馳天鈺園” 商住小區(qū)——馳天鈺園，緊鄰沿江五西路，距離世紀(jì)大橋、環(huán)島路約200米，安民內(nèi)近300米左右。 該小區(qū)的居民告訴記者，他們一直認(rèn)為，能住在該小區(qū)“能讓懷抱生活理想的居住著姿態(tài)高昂，讓欣賞者高山仰止。”沒想到一夜之間，小區(qū)內(nèi)的一幢樓看上去卻更像 “住院部”讓人理想落空，相反的就兩個(gè)字“堵心”。

　　17日，記者在“馳天鈺園”商住小區(qū)看到，該小區(qū)院內(nèi)面積不大。多幢樓房組成一“U”形狀，底部?jī)蓪訛樯逃茫粯谴蠖嗍遣宛^，從五西路看去，海口新華醫(yī)院的廣告牌特醒目，小區(qū)內(nèi)的一幢居民樓就像一個(gè)“住院部”。 “住院部”三個(gè)字處于二樓與三樓之間的位置上。居民王女士告訴記者，較近一個(gè)月來，不少業(yè)主知道二層商用房有商家裝修，上周五下班回家時(shí)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)的就看到，所住的一幢樓上寫著“住院部”三個(gè)字。“樓上住居民，樓下住病人，和小區(qū)居民共用排污系統(tǒng)。”王女士認(rèn)為，醫(yī)院的選址不合適，如果沒有車流、排污等獨(dú)立的循環(huán)系統(tǒng)，生物垃圾污染會(huì)造成空氣污染、同時(shí)可能造成噪聲污染和輻射污染。記者采訪時(shí)，多位業(yè)主表示難以接受，更擔(dān)心交叉感染。

　　物業(yè)表示：懸掛 “住院部”的廣告不合適

　　17日下午，負(fù)責(zé)管理馳天鈺園小區(qū)的興泉物業(yè)公司的副經(jīng)理李某表示，懸掛“住院部”的廣告不合適，物業(yè)已協(xié)助相關(guān)部門介入調(diào)查此事，新華醫(yī)院的相關(guān)負(fù)責(zé)人鄭某已同意拆除“住院部”廣告牌。“什么時(shí)間拆除？”記者問。李某說：“今天就拆！”同是，李某說，物業(yè)與開發(fā)商之間是有一定的關(guān)系，這不會(huì)影響和業(yè)主一起維權(quán)。出現(xiàn)糾紛，物業(yè)有義務(wù)出面協(xié)調(diào)，但無法強(qiáng)制。目前的法律并沒有明文規(guī)定商住樓不允許開設(shè)醫(yī)院門診，能不能在小區(qū)商住樓上建醫(yī)院，物業(yè)處無權(quán)干涉，如果沒有經(jīng)過相關(guān)部門的批準(zhǔn)，業(yè)主可以向相關(guān)部門舉報(bào)。

　　新華醫(yī)院：證件齊全 住院部未開設(shè)傳染科

　　“?？谛氯A醫(yī)院的相關(guān)證件都是齊全的，我們醫(yī)院的手續(xù)都經(jīng)過相關(guān)部門的審批。”17日下午3時(shí)20分，該醫(yī)院的助理翟醫(yī)師告訴記者。“醫(yī)院并沒有開設(shè)有關(guān)傳染科疾病的住院門診，準(zhǔn)備運(yùn)營(yíng)的都是與牽引、理療、康復(fù)有關(guān)的醫(yī)療項(xiàng)目。主要是以健康保健為主，不會(huì)有傳染病患者，傳染病有專門的傳染病院，一般不會(huì)在綜合醫(yī)院里，而且傳染病都是近距離接觸才能得。”對(duì)于業(yè)主們擔(dān)心的排污系統(tǒng)，翟醫(yī)師表示，這些都無需擔(dān)心，醫(yī)院配有專門的醫(yī)療垃圾回收車，完全不會(huì)造成居民的困擾。隨后，記者要求翟醫(yī)師出示醫(yī)院的相關(guān)手續(xù)和證件，翟醫(yī)師回答記者說：“相關(guān)證件目前不在醫(yī)院這里，如果真的需要看，必須向?qū)I(yè)請(qǐng)示。”

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